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[期刊] 农村金融研究
[作者]
黄敏鸿
一、担保贷款是一项重要的法律制度担保贷款是指为保证借款合同的履行而设置的一项法律制度。农业银行的担保贷款和其他银行的担保贷款一样,实际上就是保证,是经济合同的担保形式之一。所谓保证,是保证单位与当事人的一方,达成的关于被保证当事人不履行合同时,由保证人负
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
王炳东
《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》实施后，在担保物权的存续期间、最高额保证的债权额等方面，有待重点介绍。
关键词：
《担保法》 担保物权 抵押合同
[期刊] 农村金融研究
[作者]
刘永春
清理信贷资产的工作已在各专业银行全面展开,在清理中法律手段被普遍采用。但由于银行、借款人、担保人、仲裁人各自对有关法律法规的理解和如何运用上存在较多的分歧,以至于使银行在一些司法裁制中处于十分不利的地位。这些分歧不解决,将直接影响清理工作的顺利进行。为此,本人就有关问题谈谈看法,以期引起理论及实际工作者的关注。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
周孝华
为了及时筹集资金投入商品房开发，房地产开发经营企业与银行配合普遍采取按揭销售的办法。房地产开发经营企业出售尚未建成的商品房，被称作商品房预售。对个人购买预售房给予一定比例的银行个人购房贷款，称为预售房按揭贷款。在办理预售房按揭贷款中碰到许多实际问题，...
[期刊] 中国流通经济
[作者]
郑布英
定金作为合同担保的一种方式,经常被加以运用,但由于现行法律这方面的规定较为简单,在实践中易产生理解上的分歧而导致诉讼。文章认为,关于定金担保的标的物,除金钱以外可以扩大至价值具有可度量性的有体物;关于定金合同的成立必须以主合同的成立为前提,主合同不成立,定金合同亦不能成立;关于违约金或定金罚则的选择,应根据合同的约定、违约形态、违约发生阶段或者当事人损失的大小等来加以选择;关于定金罚则的适用,则必须以定金合同的有效为前提,而定金合同的无效,又存在全部无效和部分无效等情形。
关键词：
定金 担保 违约金
[期刊] 浙江金融
[作者]
辛绵绵
随着我国房地产业的迅速发展,以土地、房屋、在建工程抵押已经成为主要的担保方式。由于土地、房屋、在建工程抵押同时涉及企业、银行、购房人、在建工程承包人、税收部门、保险人、抵押登记部门等多方当事
[期刊] 农村金融研究
[作者]
刘序林
一、保证主体的合法性及其经济责任。 《经济合同法》规定,经济合同当事人一方要求保证的,可由保证单位担保。保证主体是否合法是保证条款的第一要件,它直接关系到合同内容的履行,因此,在订立担保借款合
[期刊] 征信
[作者]
郭德香 朱涛
独立担保作为一种新的金融工具,虽然其独立性一直备受争议,但随着跨国贸易的日益频繁,其适用范围也在逐步扩大。目前,我国只承认商业银行在涉外领域开展独立担保相关业务,对国内的独立担保业务却不予肯定。通过对独立担保制度的理论分析,追溯商业银行独立担保的域外发展,分析我国商业银行独立担保业务发展中存在的法律问题,在借鉴各国和国际组织关于独立担保的法律法规经验的基础上,为我国商业银行独立担保制度的完善和《独立担保法》的制定提供合理的建议。
关键词：
独立担保 商业银行 独立保函 备用信用证
[期刊] 银行家
[作者]
唐弋夫 姚领
农业增效、农村发展和农民增收需要现代金融的强力支撑。中央已将建立由财政支持的农业信贷担保体系作为了新一轮强化农村金融支撑作用的重要手段,试图通过创新财政支农机制,建立起国有或国有控股(占股80%以上)农业信贷担保体系,引导推动金融资本投入"三农",解决"三农"普遍存在的"融资难"、
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