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[期刊] 中国土地
[作者]
崔新明 贾生华
实施新《土地管理法》以后 ,政府如何有效盘活城市存量土地?怎样调控城市土地市场供应?本文提出建立城市土地银行体系的设想 ,并设计了城市土地银行体系中土地流转和资金运作的模式和机制 ,认为可以将土地银行作为城市土地管理体制创新的工具和手段。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
张少刚
增强企业活力,是经济体制改革的中心环节,《中共中央关于经济体制改革的决定》(以下简称《决定》)中确定的这一方针,正在有效地指导着当前的改革实践。《决定》中还有一段话也是同等重要的,那就是:“越是搞活经济,越要重视宏观调节,越要善于在及时掌握经济动态的基础上综合运用价格、税收、信贷等经济杠杆……学会掌握经济杠杆,并且把领导经济工作的重点放剑这一方面来,应该成为各级经济部门特别是综合经济部门的重
[期刊] 财经研究
[作者]
徐强 周伟
(一) 土地市场是社会主义市场体系的重要组成部分,不动产资源的重组不仅是市场组织发育的必要条件之一,也是一个完整的市场体系形成的先导。发挥土地的级差效益是培育和发展土地市场的关键。在上海这样的特大城市,经济的高水平发展和良好的区位条件使有限土地蕴涵着极高的级差效益。这种特殊的资源秉赋决定了上海城市发展必须利用其独特的区位优势和土地优势,挖掘潜在的土地级差效益,合理利用宝贵的国土资源,走内涵发展的道路。我国从第一个五年计划开始国民经济转入高度计划的产品经济轨道以后,在土地使用上
[期刊] 南方金融
[作者]
陆军
《南方金融》2002年第8期刊登了王自力先生的论文“民营银行准入:目前还应缓行——兼与部分呼吁开放民营银行的同志商榷”(以下简称王文),对理论界关于民营银行开放看法提出了商榷意见。读罢论文,颇受启发。高兴的是,从整篇论文来看,王自力同志并不反对开放民营银行,而是在如何开放民营银行上,例如,是新设还是对现有的
[期刊] 中国金融
[作者]
王震江
中国农业正处于从传统农业向现代农业转型的关键阶段,农村抵押物匮乏、农业长期低成本资金供给不足已成为发展现代农业的明显制约因素。研究考察美国农业现代化及农村金融体系发展历程,20世纪初设立的联邦土地银行(Federal Land Bank)不仅有效解决了当时美国农业发展中面临的类似问题,大大促进了农业现代化,而且通过
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王乐 夏显力
研究目的:测评陕西省杨凌国家级农业高新技术产业示范区"土地银行"满意度,提出建设并完善"土地银行"的政策建议。研究方法:通过建立"土地银行"农户满意度评价指标体系,对杨凌国家级农业高新技术产业示范区"土地银行"实施绩效进行实证分析。研究结果:杨凌"土地银行"农户满意度指数为2.5839。其中农户对制度的认知度为2.6064,农户对制度设计的满意度为2.0810,农户对制度实施的满意度为2.8386,农户对"土地银行"服务质量满意度为2.4173。研究结论:杨凌国家级农业高新技术产业示范区"土地银行"实施绩效的农民满意度处于中等偏下水平,需从政策指导、监督考核以及人才队伍建设等方面着手,全面提高...
[期刊] 金融与经济
[作者]
李波
创建土地银行可以把土地集中起来,进行规模经营,提高土地产出,增加农民收入,加快新农村建设进程。借鉴国内外经验,本文提出我国的土地银行应是以农地为服务目标物的有限金融机构,承办与土地有关的长期信用业务,其创建路径可由农业发展银行转型。
关键词：
土地银行 新农村 金融机构
[期刊] 管理世界
[作者]
王铁
建立农村土地银行,通过土地流转发展适度规模经营,推进农地承包经营权的资本化和制度效益的最大化,是破解"三农"问题、推进新农村建设的必由之路。建立农村土地银行切合我国实际、符合农民愿望、基本条件具备,应当把其作为实现农村重大变革的战略之策,在组织架构、发展模式、运行机制等方面大胆试验,审慎推进。
关键词：
土地银行 农村改革发展 新农村建设
[期刊] 中国金融
[作者]
王震江
中国农业正处于从传统农业向现代农业转型的关键阶段,农村抵押物匮乏、农业长期低成本资金供给不足已成为发展现代农业的明显制约因素。研究考察美国农业现代化及农村金融体系发展历程,20世纪初设立的联邦土地银行(Federal Land Bank)不仅有效解决了当时美国农业发展中面临的类似问题,大大促进了农业现代化,而且通过
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
郭骊 陈少强 孙艳丽
农村土地银行主要经营农村土地存贷及与土地有关的长期信用业务,是国外常见的一种金融组织。建立农村土地银行符合中国经济社会发展的内在逻辑,对于贯彻国家现代化发展战略有重要意义。如果制度设计合理,农村土地银行的核心业务(土地抵押贷款)并不必然影响社会稳定。中国一些地方已开始农村土地银行试点工作,取得初步成效,但还都不是真正意义上的土地银行。中国特色农村土地银行的建立,应结合现有土地制度和金融组织架构,科学定位其业务范围、单位属性、组织架构和内控机制。此外,还需完善相关制度,创造有利于农村土地银行业务开展的外部环境。
关键词：
中国特色 农村土地银行
[期刊] 农村金融研究
[作者]
秦勇 李凤霞
目前我国的"存贷式土地银行"存在诸多问题,不能适应新形势的需要。因此,有必要建立真正的土地银行,这是构建新型农村经营体系的战略之策。论文简要介绍了"存贷式土地银行"的概念、现状,讨论了"存贷式土地银行"在运作过程中可能产生的问题,并提出一些切实可行的对策、建议。
[期刊] 改革
[作者]
邵传林 霍丽
农村土地银行作为一种中介组织不仅能有效地促进土地资源的优化配置,还能为"三农"提供以土地为标的物的资金融通服务。建立农村土地银行,对于发展现代农业、实现规模经济、完善土地承包经营权流转市场、改善农村金融生态环境、实现农地使用权的资本化和市场化具有重要作用。建设我国农村土地银行要增加对农村、农业、农民的政策制度供给,加大农地制度改革的力度。
关键词：
土地流转市场 政策性金融 农村土地银行
[期刊] 中国金融
[作者]
刘贵斌 吴变兰
随着生产力的发展,农村土地承包责任制慢慢成为制约农村经济发展的最大绊脚石,为此2008年中共十七届三中全会明确指出农民可以依法进行土地承包经营权的流转。在政策的指引下,山西省左权县从2009年开始,以成立"土地流转中心"为起点,紧密结合地方农业特色,创造性地实行了农村土地产权证制度,开始了农村产权制度改革的"破冰之旅",经过近5年的探索前行,在积累了大量经验、条件日趋成熟的前提下,于2013年成立了山西省首家"土地银行"。"土地银行"的成立,
[期刊] 武汉金融
[作者]
秦勇 李凤霞
十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革重大问题的决定》指出：要加快构建新型农村经营体系。赋予农民长久不变的土地承包经营权，同时允许承包经营权抵押、担保，鼓励规模化、专业化经营。但目前我国的＂存贷式土地银行＂存在诸多问题，适应不了新形势的需要。因此，有必要建立真正的土地银行。这是构建新型农村经营体系的战略之策。本文简要介绍了＂存贷式土地银行＂的概念、现状，讨论了＂存贷式土地银行＂在运作过程中可能产生的问题，提出了一些切实可行的对策性建议。
关键词：
土地银行 承包经营权 存地费
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