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[期刊] 中国土地
[作者]
高海明 茅开城
关于“土地转让条件中对投资额度规定”的思考高海明茅开城《城市房地产管理法》第３８条规定：“以出让方式取得的土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件……，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上……”（以...
[期刊] 金融研究
[作者]
应千伟 罗党论
作为一种重要的融资方式和外部流动性来源,银行授信额度对公司的经营和流动性管理越来越重要。但并不是所有的企业在获得授信额度以后,都能对其加以有效的利用。本文研究发现,总体来说银行授信的确有缓解融资约束,提高投资效率的功能,但在融资约束越小,公司治理质量越差,政企关系越强的企业中,授信额度的利用效率(即对投资效率的提升作用)越低。本文的研究结果在一定程度上表明,银行授信固然有缓解融资约束的作用,但在代理成本较高的企业中也可能引起过度投资和投资效率的扭曲。
关键词：
授信额度 公司治理 政企关系
[期刊] 统计与决策
[作者]
屠明仙
土地,自古以来,被誉为财富之父。从1956年永嘉农民偷偷实行包产到户,到1978年凤阳农民冒险分地承包,无不反映出农民对土地的深深眷恋。刚推行土地承包责任制时,农民争相承包土地,而今,越来越多的农民对承包地失去了感情,视其为“包袱”和“负担”,千方百计想把它“嫁”出去,然而——欲“嫁”“嫁”不出,想丢丢不了1981年,农村实行了家庭联产承包责任制,农村集体土地的使用权由集中到分散,显示了蓬勃生机。11年过去了,随着农村商品经济的发展,产业结构的调整,劳动力的转移以及其他诸种原因,这种按人均承包耕地的弊端日益显露,有的已达到十
[期刊] 金融发展研究
[作者]
苏昌蕾
作为增加银行主动负债的一种金融创新工具,大额可转让定期存单在国际上对金融市场利率市场化的发展曾经产生了非常重要影响;我国也做过这方面的尝试。本文对重建我国大额可转让定期存单市场的必要性及可行性进行了分析,并提出相应的建议。
关键词：
大额可转让定期存单 利率市场化 金融创新
[期刊] 中国土地科学
[作者]
张春雨
研究目的:研究"城市土地国有"法律规定,为完善有关法律规定提出建议。研究方法:文献研究、理论研究、实证研究。研究结果:"城市土地国有"法律规定存在内涵和外延不够明确、边界不清导致的确权困难以及现实存在的"插花地"所有权转换障碍等理论和实践操作层面的难题。研究结论:应本着尊重财产权、尊重历史和现实的原则,修订《宪法》第10条、《物权法》第47条和《土地管理法》第8条等相关法律条文。
关键词：
土地法学 国有土地 立法语言 城市市区
[期刊] 经济问题
[作者]
刘石成
国家通过调控土地使用,以调控固定资产投资过快的政策频繁出台,但是地方政府却因对土地财政的深度依赖,与中央政府博弈,致使土地违法严重,宏观调控政策难以很好到位。分析原因,现行土地批租存在诸多弊端。改革土地转让制度,完善现行一次性收租的政策,实行土地年租制是解决问题的有效办法。
关键词：
宏观调控 土地转让 用地违法 土地年租
[期刊] 财务与会计
[作者]
武雷
国库集中支付制度的核心是财政部门不再将货币资金实际拨付给预算单位,而是为预算单位核定用款额度,对于采用财政授权支付方式的款项,单独设立零余额账户,财政部门将授权支付的额度通知银行,预算单位下发指令后由银行支付至收款单位;对于采用财政直接支付方式的款项,额度并不下拨到零余额账户,而是由预算单位办理相关手续后由财政部门自国库直接支付至收款单位。
[期刊] 开放导报
[作者]
长子中
土地制度是反映人与人、地与人之间关系的重要制度,本文通过与传统土地制度的对比分析,提出了一些完善现行土地制度的建议,如赋予农民完整的土地权能,完善农民进城定居中的土地权利实现机制,建立地产交易市场,鼓励集体经济组织之间农用性质的土地产权交易,试行国家对集体土地产权的收购政策等。
关键词：
土地制度 土地所有权 土地资本化 产权
[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
吴九兴 杨钢桥
农地整理项目后期管护资金筹措是保障后期管护效果的重要前提。利用武汉城市圈5个县区390份农户问卷调查数据,分析受访农民对后期管护的认知状况和投资意愿,采用Logistic模型对农民参与后期管护投资意愿的影响因素进行实证研究,采用条件价值评估法分析支付意愿分布,测算受访农民的平均支付意愿额度。研究结果表明,村干部身份、农业劳动力数量、家庭人均收入、耕地经营规模、非农收入比例、对后期管护工作内容的认知水平6个因素显著影响农户参与后期管护投资的意愿;研究区农户投资后期管护的年平均支付意愿金额为219.62元/户,7个农地整理区的农户投资后期管护的支付意愿总额数量可观。最后,提出要重视村干部的带头作用...
[期刊] 上海金融
[作者]
李春
在商业银行业务实践中,授信额度合同尽管尚不属于主流的合同形式,但在银行各个业务领域中均有其适用的案例,在一些范围内甚至被用作主流合同的替代形式。由于没有明确的法律规定界定其涵义,商业实践中也尚未成为一种商业惯例。因此,授信额度合同给银行和客户的权利义务带来了一些不确定的因素。本文从授信额度合同的特征出发,重点讨论了授信额度合同的法律性质,并对审判实践中存在的未约定额度使用期限时授信额度合同的效力、授信额度合同的担保及有关诉讼程序问题,从实务角度进行了分析,并提出了相应观点。
关键词：
银行业务合同 授信额度 选择权
[期刊] 金融研究
[作者]
周荣 李明
一、由人民银行买进上划中央,由国家统一使用.具体做法是,由各级分、支局将沉淀外汇额度集中交调剂中心或代办处.由人行买进,免收手续费,对沉淀外汇额度的债权人分别对待,一是自愿申请调剂的,即付给相应的人民币结清.二是没有
[期刊] 技术经济
[作者]
周文兴 林新朗
基于VAR模型分析了经济适用房投资额与商品房价格之间的动态关系。Granger因果关系检验结果显示,经济适用房投资额与商品房价格之间存在双向的Granger因果关系;脉冲响应函数图像分析结果显示,经济适用房的投资在初期起到了平抑商品房价格的作用,但随后对商品房价格的上涨却具有推波助澜的作用。
[期刊] 统计与决策
[作者]
李昌文
一、编制投资额价格指数的必要性建国以来,我国固定资产投资额一直是按现行价格计算的。由于价格的变动,历年的固定资产投资额存在不可比因素,这对加强宏观控制和综合平衡,改善经营管理都是不利的。为了消除价格变动的影响,使不同年度的投资额可比,准确地计算建
[期刊] 中国土地
[作者]
金孟落
随着经济的发展和股份制企业的增多,企业股权转让也越来越多。一个企业要想取得另一个股份制企业的土地使用权,目前有两种可以选择的方式:一是直接转让该企业土地使用权;二是间接收购有土地使用权的股份制企业。前者依照国家税法,土地使用权转让过程中要缴纳营业税、
[期刊] 上海金融
[作者]
荆涛 陈雪 万里虹
我国人身保险市场现有的险种,大都针对城市富人和中产阶层,而实际上,社会低收入者比前者面临更多的人身风险。目前在世界多个发展中国家得到推广的小额保险恰可解决这一问题。小额保险具有保费低、产品设计简单、定位准确等特点。在推广该险种的过程中,保险公司要特别注意结合我国国情,创新险种设计,选择合适的销售渠道和保费收取模式,实现经济效益和社会效益的"双赢"。
关键词：
小额保险 城市低收入者 小额人身保险
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