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[期刊] 金融研究
[作者]
周京奎
公积金约束正成为分化不同类型家庭住房支付能力和消费偏好的重要因素。本文利用1995年和2002年城市住户调查数据,检验公积金约束对不同类型家庭住宅特征需求的影响。实证结果表明,在住宅特征需求方面,公积金约束的影响效应存在显著的收入差异、单位类型差异、职业类型差异、职称差异和行业收入差异。其中,社会地位较高的家庭在提高住宅结构特征需求方面获得了更多的公积金支持;而在住宅邻里特征需求方面,公积金制度对社会地位较低家庭的贡献度较高。在引入工具变量、检验公积金变量的内生性偏误时发现,城镇家庭在改善型住房需求方面对社会保障体系的完善有较强的依赖性。本文的政策含义是,住房公积金制度定位应向低收入群体倾斜,...
关键词：
公积金 家庭类型 特征价格 住宅特征需求
[期刊] 经济学(季刊)
[作者]
周京奎
本文利用城市住户调查数据检验了收入不确定性对不同类型家庭住宅需求的影响。本文的主要发现是,在住宅权属选择方面,收入不确定性具有负的影响效应;社会经济地位较高的家庭更倾向于拥有住宅;而社会经济地位较低的家庭受到不确定性的冲击大于其他类型家庭。在住宅结构特征需求方面,社会经济地位高的家庭有更高的消费偏好,受不确定性的影响也相对较弱。而在住宅邻里特征需求方面,收入不确定性存在弱影响效应。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
徐晓明
当前住房公积金贷款对我国住宅价格的影响明显加强,调整住房公积金贷款政策已成为调控房地产市场的一种较为有效的手段。文章对影响住宅价格进行了理论的分析,提给出了影响住宅价格的计量模型,计量实证分析了住房公积金贷款对住宅价格影响机制,为提高居民住房消费能力,提出了调整现行住房公积金相关政策的政策建议。
关键词：
公积金贷款 住宅价格 地区差异性
[期刊] 资源科学
[作者]
丰军辉 何可 张俊飚
以湖北省农村地区的微观调查数据作为实证,探究家庭禀赋对农户作物秸秆能源化需求的影响。分析结果表明:①农户是否会对作物秸秆进行能源化利用是综合考虑家庭禀赋的理性选择,76.84%的农户具有较高的作物秸秆能源化需求;②家庭经济资本禀赋、家庭社会资本禀赋、家庭人力资本禀赋和家庭自然资本禀赋都是影响农户需求的关键因素,其中,家庭自然资本禀赋的部分效应需要通过其他家庭禀赋的作用才能生效;③加强农村信息化建设,着力推进以教育为核心的人力资本建设,减轻农户秸秆能源化利用中的负担,均有益于农户作物秸秆能源化需求的提高。
[期刊] 金融研究
[作者]
周京奎
本文基于一个包含住宅市场风险和信贷约束的住房消费选择模型,利用CHNS数据,检验了住宅市场风险和信贷约束对住宅需求倾向的影响。本文的主要发现是,信贷约束对住宅消费选择的影响要比市场风险的影响效应更显著;在住宅权属选择方面,信贷约束呈现负向影响,而且高信贷约束的负向影响更显著;信贷约束对住宅权属选择的影响效应还存在家庭类型差异;在住宅特征需求方面,信贷约束的正向影响效应表明,与住房支付能力相关的非信贷约束是影响其需求规模的重要因素。本文的政策含义是,为抑制过度住宅需求,未来仍需采取适度的信贷约束政策。
[期刊] 金融研究
[作者]
康书隆 余海跃 刘越飞
住房公积金制度在为缴存家庭提供优惠贷款和免税储蓄的同时,也使缴存家庭消费受到利息损失、流动性约束、贷款额度限制等因素的影响。本文通过考察住房公积金对不同类型缴存家庭消费的处理效应,评估制度对缴存家庭福利的影响。基于面板数据的IV-2SLS回归研究发现:住房公积金对无房无贷和有房有贷缴存家庭的消费并无显著影响,仅能提高有房无贷缴存家庭的消费水平。有必要提高制度对缴存家庭住房融资的支持效率,降低制度对缴存家庭的流动性约束,以增进缴存家庭的消费与福利。
[期刊] 金融研究
[作者]
康书隆 余海跃 刘越飞
住房公积金制度在为缴存家庭提供优惠贷款和免税储蓄的同时,也使缴存家庭消费受到利息损失、流动性约束、贷款额度限制等因素的影响。本文通过考察住房公积金对不同类型缴存家庭消费的处理效应,评估制度对缴存家庭福利的影响。基于面板数据的IV-2SLS回归研究发现:住房公积金对无房无贷和有房有贷缴存家庭的消费并无显著影响,仅能提高有房无贷缴存家庭的消费水平。有必要提高制度对缴存家庭住房融资的支持效率,降低制度对缴存家庭的流动性约束,以增进缴存家庭的消费与福利。
[期刊] 国际经济评论
[作者]
汪利娜
住房事关民生福祉、国家经济发展与社会和谐稳定。政策性住宅金融是政府为解决国民住房问题做出的一种特殊金融安排。发达经济体运行模式多借助市场力量，微观主体多为商业金融机构，切入点多从需求入手，动员的社会资本远大于强制性储蓄。中国住房公积金曾对住房福利分配向市场化的转变产生积极促进作用，也存在覆盖面窄、普惠性差、用途单一、配贷机制不健全加剧分配不公等问题。长远发展看，去行政化可将住房公积金打造成真正的政策性住宅金融机构，但其运行模式不一定是国家住房银行，可以是混合所有制住房储蓄银行或住房基金。
关键词：
政策性住宅金融 模式比较 住房公积金
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
周京奎
本文构建两期不确定性模型,利用城市住户调查数据检验收入不确定性条件下公积金约束对家庭住宅消费福利的影响。实证结果显示,失业不确定性对居民基本住宅消费有显著的负向影响;放松公积金约束有助于提高居民住宅权属福利,对改善型住宅需求规模也有显著影响;收入不确定性通过改变公积金约束对不同类型家庭住房消费产生差异性影响,其中在改善型住宅需求福利方面,社会经济地位较低的家庭受影响更显著。
[期刊] 农村经济
[作者]
汪三贵 钟宇 张艳姣
易地扶贫搬迁是脱贫攻坚的标志性工程，我国完成了近一千万人口的大规模搬迁，人民群众通过“挪穷窝”，实现了“拔穷根”。搬迁家庭入住后的社区融入问题关系“稳得住、能致富”发展目标，是做好易地扶贫搬迁下半篇文章、助力乡村振兴的现实要求。本文基于2019年8省16县980户易地搬迁数据，实证考察了独栋庭院式“一户一宅”和多层商品房式“单元楼房”两种不同住宅类型对搬迁农户社区融入的影响。研究发现，相比于“单元楼房”，“一户一宅”类型对搬迁家庭在社区适应度、身份认同感、长期居住意愿和周边熟悉程度等维度的社区融入指标中均有显著的正向影响，而不同住宅类型对社区满意程度的影响不显著。此外，本文还重点讨论了两种住宅类型带来的居住空间差异，利用中介效应方法检验了住宅空间通过信任水平和社会交往对搬迁户社区融入的影响。由此，建议加强安置社区的基础设施建设和公共服务供给，从物理层面的空间再造迈向治理与文化层面的社区营造，增强搬迁家庭的认同感、归属感。同时，在未来的乡村建设过程中，科学合理规划空间布局和设施建设，不能简单照搬城市做法，要注重保留村庄风貌，传承农耕文明。
关键词：
住宅类型 居住空间 社区融入 易地搬迁
[期刊] 上海金融
[作者]
段忠东 吴文慧
本文利用2019年CHFS家庭金融调查数据，建立Tobit模型和IV-Tobit模型检验住房公积金对城市家庭投资组合有效性的总体影响与异质性效应，并且考察了相应的传导机制。研究发现：第一，总体上，参与住房公积金提高了城市家庭投资组合有效性；第二，多套房家庭的住房公积金参与提升投资组合有效性的效果超过一套房家庭和无房家庭，无房贷家庭的住房公积金参与提高投资组合有效性的效果超过有房贷家庭；第三，中高收入家庭和中老年家庭的住房公积金参与提升投资组合有效性的效果分别超过低收入家庭和年轻家庭；第四，相较于中西部地区和金融发展中低水平地区的家庭，参与住房公积金更为显著提升东部地区和金融发展高水平地区的家庭的金融资产组合有效性。传导机制的研究显示，住房公积金通过提升家庭收入水平和风险承担水平等渠道对家庭投资组合有效性产生优化作用。本文的政策启示：未来应扩大城镇职工住房公积金覆盖范围，坚持住房公积金制度的基本住房消费保障功能，扩大住房公积金提取额度和使用范围。
[期刊] 财经论丛
[作者]
张浩 唐文佳
在城市层面匹配中国家庭金融调查(CHFS)2011—2015年三轮追踪数据和方言多样性数据的基础上，研究以方言多样性为代表的文化多样性对家庭信贷约束的影响。研究表明，文化多样性程度复杂会显著增加当地居民的家庭信贷约束，特别是需求型信贷约束。机制分析表明，文化多样性程度的提升会引起社会信任感的降低，从而提高家庭信贷约束。异质性分析表明，对于与普通话和官话相似度较低地区家庭、农村家庭、男性户主家庭以及教育程度较低家庭，文化多样性的影响更明显。而数字普惠金融能有效缓解地区文化多样性对家庭信贷约束的影响。
关键词：
信贷约束 文化多样性 方言 数字普惠金融
[期刊] 中国经济问题
[作者]
徐淑美
购置自有住宅是家庭生活中的一项重大决策,因而必然会对家庭行为产生长期而深远的影响。这些影响既可能是事前的,也可能是事后的;既可能是有利的,也可能是不利的。从横截面来看,购置自有住宅对家庭行为的影响会因家庭自身特征的不同而呈现出明显差异;从时间序列来看,购置自有住宅对家庭行为的影响也会随着政策、法律、社会观念和宏观环境的变迁而发生改变。本文从微观视角入手,从购置自有住宅对家庭储蓄行为、消费行为、投资行为、生育行为、家庭迁移和劳动供给行为等方面展开论述,并籍此为当前社会各界热议的旨在提高住房拥有率的相关政策提供新的思维视角和评判标准。
关键词：
自有住宅 家庭行为 交易成本 家庭财富
[期刊] 中国软科学
[作者]
陈琳 丁烈云 谭建辉 周耀旭 吴开泽
采取定性分析与定量研究相结合、理论研究与实证研究相结合的研究方法,以广州低收入住房困难家庭住房普查作为研究的切入点,运用问卷调查、入户访问等方法收集数据,并应用SPSS软件对相关数据进行了分析。通过深度的数据挖掘,获得了对城市低收入住房困难家庭住房状况与需求特征的清晰认识,同时在此基础上,提出了解决低收入家庭住房问题的相关建议。
关键词：
低收入家庭 住房现状 住房需求 住房保障
[期刊] 金融研究
[作者]
刘晓欣 周弘
金融市场对于支持和鼓励家庭借款进而刺激家庭消费起着愈发重要的作用。作为家庭消费金融意识的重要体现,居民借款行为正在受到更多的关注。本文认为居民家庭借款行为包含两层含义:1.家庭是否有借款;2.家庭借款渠道的选择。利用CFPS调查项目中京沪粤三省市家庭借款行为的微观数据,本文运用Logit模型和Probit模型对影响居民家庭借款行为的家庭个体特征进行了实证分析,解析了不同家庭个体特征对借款行为的影响情况,并得出有关结论与启示。
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