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年份: 2024(2331); 2023(3536); 2022(3162); 2021(3099); 2020(2621); 2019(6202); 2018(6176); 2017(12216); 2016(6952); 2015(8027); 2014(8136); 2013(8052); 2012(7810); 2011(7079); 2010(7573); 2009(6908); 2008(7466); 2007(7067); 2006(6647); 2005(6274)

作者: 王(21129); 李(17596); 张(17556); 刘(16784); 陈(11546); 杨(8421); 晓(7868); 周(6822); 华(6773); 赵(6597); 文(6264); 吴(6061); 林(5871); 志(5743); 明(5665); 伟(5426); 徐(5255); 孙(5206); 丽(5122); 黄(5111); 平(4622); 玉(4432); 军(4377); 建(4191); 朱(4148); 胡(3979); 红(3903); 郭(3878); 云(3609); 春(3590)

学科: 济(32111); 经济(32068); 管理(23785); 业(21592); 企(18595); 企业(18595); 方法(8929); 农(8585); 中国(8118); 财(7515); 制(7149); 数学(6856); 业经(6704); 数学方法(6620); 学(6598); 地方(5969); 策(5642); 贸(5629); 贸易(5624); 农业(5620); 银(5552); 银行(5539); 易(5463); 地产(5368); 房(5368); 房地(5368); 房地产(5368); 行(5269); 理论(5172); 划(4798)

机构: 大学(105651); 学院(105471); 济(40596); 经济(39540); 管理(38556); 研究(38475); 理学(31670); 理学院(31238); 管理学(30574); 中国(30413); 管理学院(30362); 科学(23416); 京(23413); 财(21306); 所(20757); 研究所(18423); 江(18195); 农(17298); 中心(16968); 财经(16241); 范(15665); 师范(15544); 北京(15340); 州(14542); 经(14466); 业大(13812); 院(13507); 农业(13282); 师范大学(12374); 省(12231)

基金: 项目(60418); 科学(47165); 研究(44812); 基金(43123); 家(37532); 国家(37218); 科学基金(30945); 社会(27044); 社会科(25509); 社会科学(25499); 省(23221); 基金项目(22182); 教育(21083); 划(20255); 自然(20223); 自然科(19756); 自然科学(19748); 自然科学基金(19390); 编号(18746); 资助(18524); 成果(17351); 课题(14052); 重点(14010); 部(13436); 发(13121); 创(12068); 性(12060); 教育部(11398); 科研(11255); 年(11250)

期刊: 济(53770); 经济(53770); 研究(34604); 中国(21996); 农(17015); 财(16858); 管理(16061); 科学(15757); 学报(15714); 教育(13483); 融(12833); 金融(12833); 大学(11822); 农业(11105); 学学(10927); 业经(8791); 技术(8313); 财经(8268); 经济研究(7324); 问题(7297); 经(7135); 贸(6513); 国际(5901); 图书(5696); 理论(5663); 现代(5492); 版(5290); 坛(5226); 论坛(5226); 业(5202)

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公租房的赖租问题及其诉讼解决方略

[期刊] 城市问题 [作者] 曾辉虞晓芬

分析了公共租赁住房退出管理中赖租问题的现状及起诉手段失效的主要原因。基于演化博弈理论构建了政府部门与承租人间的演化博弈模型,分析了政府部门与承租人各自的行为演化规律和演化稳定策略,确定了起诉的最佳时机与最优比例,并以杭州市蓝桥景苑公共租赁住房小区为例作了算例分析。结果显示:从期望收益的角度看,如果承租人按时退出的比例大于97.81%,则政府管理部门不必起诉;如果赖租者较多,只要起诉的比例大于41.46%,则其余赖租者就会主动选择退出赖租。

关键词：公共租赁住房赖租演化博弈复制动态演化稳定策略

公租房的赖租问题及其诉讼解决方略

[期刊] 城市问题 [作者] 曾辉虞晓芬

关键词：公共租赁住房赖租演化博弈复制动态演化稳定策略

公租房的后期管理问题及其解决方略——以武汉市为例

[期刊] 城市问题 [作者] 陈淑云范钦

公租房的后期管理直接关系到我国住房保障制度的可持续发展。认为武汉市公租房在后期管理中面临着资金不可持续、各参与主体责任不清、退出机制不完善和租金补贴发放方式不合理四个问题。认为应通过财政预算列支租金补贴、减免物业服务企业税费等方式来拓宽公租房后期管理的资金筹集问题,同时应在通过契约明确参与主体责任的基础上,建立新的协商合作机制,完善"人"与"物"同时退出的机制以及通过"住房券"来解决公租房的租金补贴匹配问题。

关键词：公租房后期管理可持续合作住房券

解决公租房建设融资问题的一揽子方法

[期刊] 南方金融 [作者] 田秋生李嘉莉

动员社会资金参与、建立健全公租房建设融资机制是加快发展公租房的关键。本文首先分析了如何构建投融资平台和主体,并从积极利用商业贷款、公积金贷款、保险资金、设立股权信托基金、建立公租房投资信托基金、发行公租房建设债券、推行配建、BOT或BT模式、实行土地出让金年租制、鼓励多渠道建设公租房等角度探讨了公租房建设的融资渠道;提出了建立租金利息补贴、税费减免、政府担保等保障和激励机制的建议,分析了各种融资方式的选择顺序,提出了综合解决公租房建设融资问题的一揽子方法。

关键词：公租房建设融资渠道融资方式

迎面走来的“公租房”

[期刊] 中国土地 [作者] 李孟然

北京"蚁族"呼唤公租房近期,北京市海淀区"唐家岭村腾退方案"成为各大媒体炒作的热点。"腾退"一词,引发全社会的关注。"腾退",是"农村居民点整体改造腾退置换方案"的简称,是指在城乡接合部农村居民点治理改造中,村民整体搬迁,用腾出来的土地置换新址,退出来的土地则重新规划用于城市建设发展。

关键词：公租房唐家岭农村居民点土地置换房地产市场城市建设中低收入人群夹心层媒体炒作整体搬迁

重庆公租房配租低效问题探讨

[期刊] 建筑经济 [作者] 潘雨红张文华刘倩张高岭加孜拉

重庆是国内率先巨量投建公租房的省市之一,其在陆续推出公租房之时却没有引来市民的积极申请。针对重庆公租房配租低效问题,借鉴其他国家和地区成功运营公租房的经验,并选取重庆市历次摇号数据,分析重庆市公租房供需情况,进而探讨导致配租低效的原因,从户型申请、空间布局、户型设计、项目选址、租金设置等方面提出相关建议。

关键词：重庆公租房配租低效

河南省公租房租金定价问题研究

[期刊] 价格月刊 [作者] 李宝龙

公租房租金定价问题是理论研究和实践探索的个热门话题。展河南省公租房租金定价问题研究对于解决人口大省的住房难问题以及助推中原经济区建设具有重要意义。在对公租房租金定价问题理论研究和实践探索进行归纳总结及论证分析的基础上,阐述了河南省公租房租金定价的现状与困境,提出了完善河南省公租房租金定价制度的政策建议。

关键词：公租房租金分层次定价分类定价

运用PPP机制提供廉租房和公租房的建议

[期刊] 中国财政 [作者] 贾康孙洁

PPP意为"公私合作伙伴关系",其运行机制特征是,在政府公共部门与民营部门合作过程中,让非公共部门所掌握的资源参与提供公共产品和服务,从而实现政府公共职能,同时为民营部门带来利益。通过这种合作和管理过程,可以在适当满足私人部门投资营利目标的同时,为社会更有效率地提供公共产品和服务,使有限的公共资源发挥"乘数"

关键词：公租房 PPP 部门投资伙伴关系公共资源公共职能管理过程政府公共部门现金流量住有所居

高品质公租房:国家战略与民生抉择

[期刊] 经济学家 [作者] 董新龙林金忠

与以往廉租房、经济适用房的概念不同,本文认为保障房建设可以成为国家中长期经济增长新的引擎,而并非是消极应对民生问题的权宜之计,国家应该取消此前的廉租房和经济适用房政策,将保障房的投资集中于高品质公共租赁房屋的建设方面,并与国家对基础设施的投资进行同等对待。如此,既能解决暂时买不起房又不能享受保障房政策的中低收入夹心层人群的住房需要,又能推动经济的持续平稳发展和解决民生问题,同时还能达到调控房价、整体提升城市建筑品味、防止低水平重复建设、平衡中央和地方经济利益关系、避免过多投机性游资冲击股市和房地产市场等多重目的。

关键词：高品质公租房廉租房经济适用房夹心层

对当前公租房规划建设问题的思考

[期刊] 现代城市研究 [作者] 陶承洁吴立伟

本文从公租房建设的必要性和当前公租房规划建设中出现的实际问题出发,建议在公租房规划中要加强制度规划安排;扩大公租房规划覆盖面和规划总量;通过多种规划建设方式保障用地和资金;从群众需求出发来进行公租房的规划选址和规划配套工作。

关键词：公租房规划资金用地选址

公租房补贴方式评价及仿真问题的研究综述

[期刊] 建筑经济 [作者] 李燕王豪周依典陈宥铭方丹丹李张飞雪

以国内外关于公租房补贴方式和仿真模拟等文献为研究对象,基于文献研究法、对比分析法的原理,探讨目前国内外学者对于住房保障和政策仿真的研究现状。研究结果表明,对于住房保障研究仍缺乏系统性研究,且存在评价标准单一、因地制宜性不强等问题,故仍需要运用全面、动态的方法优化公租房补贴方式。

关键词：公租房补贴方式保障水平研究综述

公租房运营管理问题和对策研究

[期刊] 建筑经济 [作者] 严鹏王晓明彭一林韦碧云蒋明辉

公共租赁住房在我国住房保障体系中发挥兜底补位作用，运营管理以公平善用为目标。当前，我国公共租赁住房运营管理满意度仍有待提升。本文结合全国问卷调研和实践总结归纳公共租赁住房运营管理在准入、轮候及配租、租赁管理、退出四个环节的问题清单，分析公共租赁住房在依法治“房”、租户资格动态监管、运营管理模式、管理者和租户共同治理等实践突出问题，进而提出运营管理各环节的问题对策。

关键词：公共租赁住房运营管理评价问题对策