- 年份
- 2024(3021)
- 2023(4587)
- 2022(3886)
- 2021(3796)
- 2020(3092)
- 2019(7151)
- 2018(7438)
- 2017(13074)
- 2016(7582)
- 2015(8976)
- 2014(9496)
- 2013(9076)
- 2012(8700)
- 2011(7714)
- 2010(8046)
- 2009(7326)
- 2008(7848)
- 2007(7712)
- 2006(6919)
- 2005(6015)
- 学科
- 济(30654)
- 经济(30620)
- 管理(24046)
- 业(16036)
- 企(13738)
- 企业(13738)
- 中国(9428)
- 方法(8674)
- 农(8180)
- 财(7523)
- 理论(7155)
- 地方(6665)
- 学(6659)
- 制(6587)
- 数学(6444)
- 业经(6378)
- 教育(6348)
- 数学方法(6217)
- 教学(5900)
- 地产(5374)
- 房(5374)
- 房地(5374)
- 房地产(5374)
- 农业(5123)
- 和(4946)
- 城市(4945)
- 银(4914)
- 银行(4903)
- 行(4604)
- 务(4461)
- 机构
- 学院(104159)
- 大学(102567)
- 研究(34231)
- 管理(34119)
- 济(33747)
- 经济(32515)
- 中国(28517)
- 理学(26827)
- 理学院(26459)
- 管理学(25665)
- 管理学院(25475)
- 京(23660)
- 科学(21714)
- 江(19908)
- 财(19719)
- 所(17958)
- 中心(17269)
- 农(16861)
- 州(16094)
- 范(15869)
- 师范(15681)
- 研究所(15490)
- 北京(15380)
- 技术(15044)
- 业大(14324)
- 财经(14113)
- 省(13924)
- 职业(12996)
- 农业(12945)
- 院(12621)
- 基金
- 项目(57363)
- 研究(45588)
- 科学(42419)
- 基金(36593)
- 家(31262)
- 国家(30886)
- 科学基金(25442)
- 社会(24934)
- 省(24138)
- 社会科(23189)
- 社会科学(23183)
- 教育(22918)
- 编号(21191)
- 划(19574)
- 成果(19333)
- 基金项目(18526)
- 资助(16153)
- 课题(16085)
- 自然(15674)
- 自然科(15252)
- 自然科学(15248)
- 自然科学基金(14924)
- 年(13992)
- 重点(13163)
- 项目编号(12520)
- 性(12185)
- 发(12060)
- 部(11864)
- 大学(11699)
- 创(11119)
共检索到183103条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 建筑经济
[作者]
杜静 赵小玲 邓小鹏
配建比例是公租房配比建设能否顺利实施的关键。它的影响因素如区位因素、开发商的总投资、政府给予的优惠政策和奖励等对配建比例的确定有着不同的影响。通过对各影响因素的分析,构建测算商品房建设中公租房配建比例区间的模型,为确定保障房配建比例提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
潘雨红 张文华 刘倩 张高岭 加孜拉
重庆是国内率先巨量投建公租房的省市之一,其在陆续推出公租房之时却没有引来市民的积极申请。针对重庆公租房配租低效问题,借鉴其他国家和地区成功运营公租房的经验,并选取重庆市历次摇号数据,分析重庆市公租房供需情况,进而探讨导致配租低效的原因,从户型申请、空间布局、户型设计、项目选址、租金设置等方面提出相关建议。
关键词：
重庆 公租房 配租低效
[期刊] 建筑经济
[作者]
王林秀 张洋 张辉
为有效解决城市"夹心层"人群住房问题,国家逐步加大公租房建设,但当前政府资金匮乏难以满足公租房建设资金需求。为此将公共基础设施建设中应用比较成熟的PPP模式引入到公租房建设中,并对PPP模式应用于公租房建设的适用性、运作模式及保障机制进行探讨。
关键词：
PPP模式 公租房项目 项目融资
[期刊] 改革与战略
[作者]
韩瑾 李芊
资金是公租房建设最基本的保障,也是目前制约公租房发展的主要瓶颈。针对这一问题,先对ABS与BOT这两种融资模式进行分析比较,然后结合TOT和ABOT模式的优缺点提出了一种新型的融资模式—TABOT,并对此模式进行了可行性分析。
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
何寿奎
采用PPP模式引导社会资金参与公租房建设有利于解决建设资金紧张及政府在投资管理上的低效问题;如何建设管理好公租房PPP项目,协调好各方利益是对政府执政能力的挑战。该文在分析公租房PPP项目在租金定价、收益分配、风险分担等利益冲突形式的基础上,提出建立公租房成本提示机制,建立基于"三方满意"的公租房PPP项目租金形成机制,风险补偿机制及冲突协调机制,以推进PPP模式的顺利实施。
[期刊] 统计与决策
[作者]
徐江
文章在构建并分析公租房项目融资代建综合成本模型的基础上,指出代建成本、运营效率和建设期是公租房项目能否适用融资代建模式的关键因素。
关键词：
融资代建 公租房 公共项目 公私合作项目
[期刊] 建筑经济
[作者]
王子柱 张玉梅 李依蔓 林然
强有力的政策支持和较高的预期回报,使雄安公租房建设REITs融资模式切实可行。在借鉴深创投安居REITs成功经验的基础上,从遴选优质原始权益人、优化底层资产供给、合理设定租金水平、完善REITs交易结构、创新REITs品种等角度,对雄安新区公租房建设应用REITs融资模式的关键进行分析,以期为基于REITs的公租房建设融资发展应用提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘方强
民间资本不愿意投资公租房项目的主要原因是项目投资回报率低。为了以BOT模式成功引入民间资本参与公租房投资建设,有必要建立相应的投资激励机制。产权激励是最主要的投资激励手段之一,因此本文在建立公租房项目收益函数的基础上,定量分析产权激励政策的激励效果,为促进我国公租房建设提供政策参考。
关键词：
公租房 BOT 产权激励 收益函数
[期刊] 建筑经济
[作者]
吕筱萍 程大涛
在分析我国住房市场多元价值体系并存的基础上,提出以按年征收土地出让金方式统一公共租赁房的用地性质;赋予公共租赁房以完全产权,使体现所有权资金成本的虚拟租金向体现住房物业价值的承租租金回归;使公共租赁房的市场化租金水平,在居民家庭住房消费支出成本制约下成为我国住房价值体系的标杆。
[期刊] 城市问题
[作者]
石薇 王洪卫 谷卿德
基于中国国情,探索了我国基于PIPP模式的公共租赁住房在土地划拨和出让两种情况下的资金运作方式,并以上海某公租房为实例进行了可行性分析。指出基于PIPP模式的公共租赁住房的两种资金运作方式在可行特许经营期内均是可行的,且通过出让方式提供公租房土地实际操作性更强,有利于参与企业抵押融资。最后就其实际应用提出了策略建议。
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
董中超
近年来,随着大量人口进入城市,房价贵、住房难问题成了我国城市化进程中牵涉范围最广、人民最为关心的重大社会问题之一,特别是如何解决低收入人群的住房问题,成为全面建成小康社会的关键所在。党中央、国务院对此高度重视,要求各地方政府加大棚户区改造,大力发展公共租赁住房。目前,公共租赁住房主要有政府投资建设和回购商品房两种方式,都会涉及大量的财政资金支出,如何
[期刊] 改革
[作者]
钟茂初
"居有其所"作为社会成员的基本需求,理应列为社会保障的一项重要内容。基本的住房保障,从某种意义上来说,可以看作是一种公共品,应由政府承担其
[期刊] 中国土地
[作者]
李孟然
北京"蚁族"呼唤公租房近期,北京市海淀区"唐家岭村腾退方案"成为各大媒体炒作的热点。"腾退"一词,引发全社会的关注。"腾退",是"农村居民点整体改造腾退置换方案"的简称,是指在城乡接合部农村居民点治理改造中,村民整体搬迁,用腾出来的土地置换新址,退出来的土地则重新规划用于城市建设发展。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
史英哲
《十二五规划纲要》中提出的五年内建设3600万套保障性住房至少需要投资4万亿元,其中绝大部分需要地方政府融资。针对其中公租房存在的融资瓶颈,本文分析了发行市政债券的必要性,提出发行一种创新型产品——指数关联债券(Index Linked Bond),以促进地方政府的信用建设,改善融资环境。另外,本文量化分析了公租房的造租比与内部收益率之间的关系,通过模拟计算公租房项目中的政府补贴,进一步说明指数关联债券对政府按期完成公租房建设的激励作用,为公租房的融资方案提供参考。
关键词：
指数关联债券 公租房 内部收益率 造租比
[期刊] 改革与战略
[作者]
冯志艳
公租房是我国"十二五"期间重点发展的保障性住房,是解决"夹心层"住房问题的有效途径,然而我国公租房建设面临着严重的资金短缺问题。针对我国公租房建设目前融资问题,文章探析了公租房建设中引入REITs模式的必要性和可行性,对公租房项目REITs的运作模式以及运行保障措施进行分析,以推进公租房项目市场化运作。
关键词：
房地产投资信托基金 公租房 融资 夹心层
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
