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[期刊] 建筑经济
[作者]
刘贵文 张运生 徐鹏鹏
随着我国保障性住房的大规模建设,各地公租房在保障"夹心层"人群基本住房需求的同时,也逐渐暴露出一些问题。在建立公租房住户满意度评价指标体系的基础上,运用灰色综合评价方法,构建公租房住户满意度综合评价模型,并以重庆为例对公租房住户进行满意度综合评价,最终找出周边配套、物业管理等影响公租房住户满意度的关键性因素,有针对性地给出提升公租房住户满意度的建议。
关键词：
公租房 住户满意度 灰色评价方法
[期刊] 经济师
[作者]
潘诗槐 梁霄
文章通过对相关文献的分析和对住房政策的了解,构建公租房居住满意度指标的评价体系,该体系共分为三级指标。通过问卷调查的分析方法,建立Ordered Logistic回归模型,定量研究公租房居住满意度。并以此找出影响公租房住户满意度的关键性因素,有针对性地给出提升公租房住户满意度的合理意见。
[期刊] 建筑经济
[作者]
尚耀华 宋丹阳
在分析房地产投资信托共性风险的基础上,结合公租房融资模式的特点,系统总结公租房信托融资模式的七大风险,建立风险评价指标体系。采用模糊—灰色综合评价方法进行风险分析,并结合实例分析公租房信托融资风险。在风险评价结果的基础上提出相应的风险规避措施,以期为公租房信托融资模式的创新提供有益借鉴。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
马华伟
获得较高的客户满意度是企业进行客户关系管理的主要目标之一。为此需要首先对满意度进行合理评价,才能有效地制定相应的改善策略。文章考虑对客户关系实施个性化、差异化管理的要求,提出了在对客户价值分类基础上进行多层次模糊综合评判的评价方法,对满意度的评价及改进问题提供一定的参考。
[期刊] 农村经济
[作者]
史学斌
利用第一手调查数据,运用多元线性回归方法,对当前重庆市外来农民工公租房居住满意度及其影响因素进行了分析。研究发现,总体上重庆农民工对公租房的评价是正面的。农民工的文化程度、月收入、本地的亲属数量、对租金的满意度,以及公租房的建筑面积、承租人的家庭角色会对农民工的居住满意度构成影响。
关键词：
农民工 公租房 居住满意度
[期刊] 建筑经济
[作者]
李燕 王豪 周依典 陈宥铭 方丹丹 李张飞雪
以国内外关于公租房补贴方式和仿真模拟等文献为研究对象,基于文献研究法、对比分析法的原理,探讨目前国内外学者对于住房保障和政策仿真的研究现状。研究结果表明,对于住房保障研究仍缺乏系统性研究,且存在评价标准单一、因地制宜性不强等问题,故仍需要运用全面、动态的方法优化公租房补贴方式。
关键词：
公租房 补贴方式 保障水平 研究综述
[期刊] 河北经贸大学学报(综合版)
[作者]
文思君 唐守廉
随着世界经济一体化及文化融合度的加强，越来越多的留学生来到中国求学。在这一新的形势下，我国的留学生教育管理模式面临着新挑战。通过对留学生动因、择校动机、前景、入学申请、师资文化交流和生源保障等方面的调查及模糊综合评价，发现各指标均存有或大或小的问题，值得关注并采取应对措施加以改进。
[期刊] 统计与决策
[作者]
郭学品 罗自强 石春
消费者的网购行为往往取决于网购的满意度的高低,提高网购满意度对于提高产品的销售量具有重要的意义。网购满意度的评价往往具有主观因素的许多不确定性,包括随机性和模糊性。文章采用云模型理论处理满意度的综合评价具有较大的优势,使得评价更加真实和可靠。通过云模型相似度计算结果和实验仿真结果的一致性比较,验证了基于云模型的网购满意度综合评价的可行性。
关键词：
满意度 云模型 相似度 综合评价
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
谢永康 杨刚 梁旭
公租房政策是我国解决居民住房问题的一项重要战略政策,不仅是民生问题,也是住房保障制度的政策性尝试。本文采用DEA的效率评价分析方法,对我国部分城市公租房制度运行的效率进行了评价。分析表明,目前我国公租房制度运行效率较低,原因不应当归咎于资金投入不足,主要是投入资金配置不合理,资金运行结构效率较低。因此,为了提高公租房制度的运行效率,各地应当结合本地实际,通过制定差异化和个性化的公租房分配制度,调整公租房投入资金的使用结构,解决城市中低收入家庭的住房困难,提高公租房制度的实际运行效率。
关键词：
公租房制度 DEA 制度效率
[期刊] 统计与决策
[作者]
孙亦舟 邓淑华
文章提出了综合国力满意度的概念,建议在主要从强度方面考察综合国力的同时,用综合国力满意度辅以效率和代价等质的方面的考察,并且给出了综合国力满意度分析的具体操作方法和实例。
关键词：
综合国力 满意度 动力结构
[期刊] 管理世界
[作者]
蔡玉峰
目前,我国的廉租房建设正处于一个新的建设高潮,本文认为廉租房的建设必须要与制度建设相配套,通过廉租房住户的有效退出保证廉租房功能的发挥,减少廉租房建设的盲目性。
关键词：
廉租房 住户 退出机制
[期刊] 中国土地
[作者]
李孟然
北京"蚁族"呼唤公租房近期,北京市海淀区"唐家岭村腾退方案"成为各大媒体炒作的热点。"腾退"一词,引发全社会的关注。"腾退",是"农村居民点整体改造腾退置换方案"的简称,是指在城乡接合部农村居民点治理改造中,村民整体搬迁,用腾出来的土地置换新址,退出来的土地则重新规划用于城市建设发展。
[期刊] 南方经济
[作者]
李培
中国住房制度自1998年改革以来,经济适用房在保障中低收入家庭基本住房需求的同时,也暴露出了严重的缺陷。本文在对2007年北京市经济适用房住户调查数据进行描述的基础上,利用多元排序Probit模型对影响经济适用房住户居住和生活满意度的主要因素进行了实证检验。结论显示不同群体的住房意向各不相同,由此揭示出政府建立定期住房普查制度,及时掌握居民住房需求并以此为基础制定住房政策的必要性。分析结果显示经济适用房选址布局不当加剧了职住分离和居住区的社会阶层分隔,并使得经济适用房政策更像是政府激励居民迁出市中心的一种工具。
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