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[期刊] 林业经济问题
[作者]
王晓丽 石颖文 石道金
在对公益林收益权质押贷款可行性进行分析的基础上,依据权益证券化原理,分析了公益林补偿收益权质押贷款证券化的模式设计和要素构成以及证券化过程中参与主体的利益,提出了健全第三方担保机制、加大政府政策手段、丰富资产池和保证现金流、加强相关法律法规和监管等推进公益林收益权质押贷款证券化的对策建议。
关键词：
公益林 补偿收益权 质押贷款 权益证券化
[期刊] 林业经济问题
[作者]
朱楠 张媛 王晓丽 石道金
基于双变量Probit模型从需求和供给两个角度对浙江省丽水市公益林补偿收益权质押贷款试点地区255个林农的贷款可得性、内在联系及影响因素进行研究。结果表明:60.39%的林农对公益林补偿收益权质押贷款有需求,11.76%的林农成功获得贷款;丽水试验区公益林补偿收益权质押贷款存在供给范围较窄、公益林小户和大额资金需求得不到有效满足等问题;户主受教育程度、家庭人口负担、公益林面积、贷款期限是影响林农收益权质押贷款需求决策的因素;在需求约束下,年龄小、受教育程度高、公益林面积大、优质存量客户的贷款可得性更高,并且公益林补偿收益权质押贷款的可得性更依赖于林农家庭经济状况。
关键词：
公益林 补偿收益权 质押贷款 贷款可得性
[期刊] 林业经济
[作者]
孔令勇 王恩慧 王晓丽 石道金
公益林补偿收益权质押贷款进一步拓宽了农户融资渠道，而农户对相关政策的响应程度不同，使借贷行为产生差异。文章基于浙江省12个县（市）的实地调研数据，运用多项Logit模型分析公益林补偿收益权质押贷款政策对农户借贷行为的影响及其异质性。研究发现：（1）公益林补偿收益权质押贷款政策对农户选择正规金融借贷具有显著正向影响，对选择民间借贷具有显著负向影响。其中，农户对政策的了解程度每提高1%，其选择其他正规金融借贷的概率提升10.36%。（2）贷款政策对异质性农户借贷行为具有不同程度的影响，对低收入农户选择正规借贷具有显著正向影响，对中高收入农户无显著影响；对50岁以下农户选择农村信用社借贷具有显著负向影响，对50～60岁农户选择农村信用社借贷具有显著正向影响，对60岁以上农户无显著影响。（3）农户所在村庄是否有正规金融机构对农户选择其他正规金融借贷具有显著负向影响，正规金融覆盖率每增加1%，农户选择其他正规金融机构借贷的概率降低9.41%，选择农村信用社借贷的概率提升6.93%。政策启示：（1）加大公益林补偿收益权质押贷款政策的宣传力度；（2）相关政策应根据农户家庭收入、公益林面积和地区差异进行调整，为差异化、个性化的金融服务提供政策保障；（3）有效提高山区农村正规金融覆盖度，更好地发挥贷款政策的效用，以满足山区农户合理的借贷需求。
[期刊] 林业经济
[作者]
陈仑松 石道金
公益林收益权质押贷款是继林权抵押贷款后的林业金融创新工具,对融活公益林资源、拓宽林农融资渠道有重要意义。中国农村是一个传统的关系型社会,社会资本在林农公益林收益权质押贷款行为中具有信息传递和网络规范的作用。文章利用浙江省丽水市调研数据,采用Logistic和Tobit模型,以社会资本为切入点,探讨不同维度的社会资本对林农公益林收益权质押贷款行为的影响,意在破解林农融资难题,助推林业金融发展。研究结果表明:(1)社会资本对林农公益林收益权质押贷款行为有积极意义,其中社会资本达高性对林农获得公益林收益权质押贷款的机会和额度分别为0.56倍和3.65万元,社会资本强度对林农获得公益林收益权质押贷款的机会和额度分别为3.61倍和24.56万元;(2)社会资本质量相比其规模在林农公益林收益权质押贷款行为中作用更重要,对林农公益林收益权质押贷款获取机会和额度有显著正向影响;(3)公益林收益权质押贷款对林农融资有积极的作用。基于研究结果,文章提出4个方面的政策启示:(1)政府应当完善公益林收益权质押贷款制度并积极宣传推广;(2)金融机构可以适当降低林农抵押和质押物的要求,引导林农权益资产信用增级;(3)林农在社会资本积累中应当注重社会资本质量的累积;(4)做好失地林农的社会保障工作。
[期刊] 林业经济
[作者]
王晓丽 石道金
我国集体林权制度改革催生了林权抵押贷款,为金融支持林业及缓解林业发展资金问题提供了森林资源资产资本化的新途径。随着林业改革的不断深化,公益林收益权质押贷款业已成为继林权抵押贷款后林业金融又一创新。文章以浙江省为例,基于信用增级和定价视角,探讨了信用增级中各参与主体的利益均衡问题,运用最优静态比较模型对信用增级效用最大化的增级费率的最优定价进行了量化分析,提出了实现各种内外部信用增级方式、使金融机构和新型林业经营主体实现双向共赢的建议,为推进公益林收益权质押贷款提供理论与实践借鉴。
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
谭庆美
住房抵押贷款证券化是目前国外普遍采用的住房金融形式,它的推行必将对我国住房产业的发展起到巨大的促进作用。面对我国目前推行住房抵押贷款证券化的障碍,借鉴国外的先进经验,提出了推行我国住房抵押贷款证券化的对策,如发展和完善住房抵押贷款一级市场、建立健全住房抵押贷款运作的法律法规体系、构建住房抵押贷款担保保险制度、建立个人信用制度等。
[期刊] 财经论丛(浙江财经学院学报)
[作者]
裴权中 何艺
住房抵押贷款证券化 ,是国外通行的一种直接融资方式 ,它为银行流动性注入活力 ,是金融活动证券化的重要体现。它在对金融资产重组的同时 ,开创了证券新品种和新的融资形式。为使这项改革付诸实施并顺利推行 ,需要解决好贷款抵押证券的发行、发债资金的使用安排、债券的还本付息、风险防范等一系列工作。
[期刊] 林业经济问题
[作者]
赖晓华 陈平留 谢德新
对生态公益林进行补偿是生态公益林建设的一项重要内容,补偿标准的确定具有十分重要的理论和现实意义。根据目前国家经济发展水平,以经济效益损失补偿为出发点,阐述了生态补偿资金使用原则和影响补偿资金标准的因素,提出了生态补偿资金分阶段补偿标准。
关键词：
生态公益林 经济损失 补偿标准
[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
黄小彪
本文对我国政府在住房抵押贷款证券化中的宏观社会收益和成本进行分析和比较,并对政府在制度创新中的地位与作用进行了研究与探讨。
关键词：
抵押贷款 证券化 收益 成本
[期刊] 金融与经济
[作者]
刘林 严太华
住房抵押贷款证券化应用中最为关键的一个环节就是对其进行合理定价,而定价就需要预测住房抵押贷款未来的现金流量,但抵押贷款人的提前偿付行为的存在影响着抵押贷款现金流量的确定。本文在定性描述了形成提前偿付行为的因素后,试图通过运用一些定量的分析来刻划提前偿付对住房抵押贷款证券定价的影响程度,以此对其提前偿付风险有更加清晰的认识。
[期刊] 改革与战略
[作者]
申韬
鉴于住房抵押贷款本身具备易于证券化的特点及其在推动我国房地产业健康发展和银行业深化金融改革的重要意义,住房抵押贷款证券化应成为我国推行资产证券化的突破口。我国住房抵押贷款证券化应由银行专门住房金融机构、政府专门机构和投资者共同组成一个完整的整体。我国住房抵押贷款证券化应循序渐进地发展。为此,培育我国住房抵押贷款证券化发展的配套环境至关重要,且任重道远。
关键词：
住房抵押贷款 证券化 配套环境
[期刊] 财经论丛(浙江财经学院学报)
[作者]
黄卫华
住房抵押贷款证券化是 2 1世纪的金融潮流 ,在我国还刚刚起步 ,本文从住房抵押贷款证券化的必要性和可行性分析入手 ,力求探索出有中国特色的住房抵押贷款证券化模式
关键词：
住房抵押贷款 证券化 模式
[期刊] 统计与决策
[作者]
聂鑫 廖洪
文章对信用增级在开展住房抵押贷款证券化的理论结构和住房抵押贷款证券化信用增级技术进行了深入研究,并在此基础上对住房抵押贷款证券化的外部信用增级模式和内部信用增级机制进行理论设计。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
高慧超
近年来,随着银行业竞争的升级,各家银行不断开拓新的信贷市场,学校、医院等公益性事业单位用其收费权和账户为贷款作质押担保的情况时有发生。但是,目前我国法规对该种质押的操作尚缺乏明确规定,亟待加以规范。
关键词：
公益性事业单位 收费权 账户 质押 贷款
文献操作()
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文献计量分析
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