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[期刊] 中国审计
[作者]
黄威飘 吕云河 陈文海
2005年2月至5月,厦门市审计局对厦门市2004年度公房租金收支情况进行了审计。该项目共查出违纪金额2.99亿元,上缴财政2293.66万元。有1人涉嫌经济犯罪被司法机关依法逮捕。公房租金审计项目不仅重视对问题的查处,而且重视对问题的深入分析,剖析产生问题的原因,将问题的查证与分析公房管理体制结合起来,针对审计中查出的租金偏低、租赁管理不严、承租人转祖谋利等问题,向厦门市市政府专题报告《国有公房管理体制改革势在必行》的审计专报。厦门市市政府对审计反映的问题很重视,专门召开市长办公会议,研究审计中发现公房管理工作中存在的问题,形成了《关于厦门市公房管理体制改革有关问题的会议纪要》。决定成立厦门...
[期刊] 开放导报
[作者]
李慧 唐晓莹 张静晓 史湘红
直管公房作为重要的城市存量土地及国有资产,目前存在很多亟须解决的问题。需提高直管公房租金,开放直管公房租赁二级市场,完善直管公房用途变更的流程与政策,完善奖惩制度、协调二级市场,加强信息管理、建立动态监管系统,开通危旧公房翻建、改建绿色通道,严格规范保拆保建协议的签订,落实追回房产的相关政策等针对性政策。
[期刊] 开放导报
[作者]
李慧 唐晓莹 张静晓 史湘红
直管公房作为重要的城市存量土地及国有资产,目前存在很多亟须解决的问题。需提高直管公房租金,开放直管公房租赁二级市场,完善直管公房用途变更的流程与政策,完善奖惩制度、协调二级市场,加强信息管理、建立动态监管系统,开通危旧公房翻建、改建绿色通道,严格规范保拆保建协议的签订,落实追回房产的相关政策等针对性政策。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
王文莉 武优勐
本文旨在通过对已有研究的梳理,并基于房价的发现过程来对房价和租金关系进行探究,首先从宏观经济学方法、城市经济学的角度和金融模型三个方面将和住房定价理论有关的文献进行梳理概括,在此基础上对涉及房价和租金二者关系的研究进行归类和评述,指出房价和租金为住房市场中相互影响的两个内生变量,由人口、收入、心理预期和各自提供的效用等因素共同决定。
关键词：
房价 租金 定价理论
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙劲峰 黄依柱 陈晓凌 刘永聪
运用基于灰色系统理论与政策方法论的市场主体信用监管评价曲线,介绍了基于整体信息的信用监管分级与分类方法,阐述了实施分类监管后的信息收集与处理的技术路线和方法,论证了分类监管操作的可行性、可靠性和公正性,并做出制度设计与政策规范,讨论了有关应用问题。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
孔德营
文章首先梳理了农村留用地的基本概念和主要管理模式,提出利用留用地建设集体租赁住房,并对其必要性和可行性进行分析。在此基础上,以厦门市为例,采用典型案例分析方式,介绍留用地建设集体租赁住房面临的"地从哪来""钱从哪来""怎么管"等问题,为相关工作开展提供有益借鉴。最后,文章分析指出了目前留用地建集体租赁租房在政策法规、融资支持、经营管理等方面存在的主要问题,并提出了有针对性的政策建议。
关键词：
留用地 集体租赁住房 实践与思考
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
汪建强
公租房租金水平偏高是目前我国公租房发展面临的亟需破解的难题。作为世界住房保障制度先行者的英国在公租房建设与运营方面进行了多年探索,形成了其独特的租金设置政策。本文在分析阐释英国公租房租金设置原则、测算方式及相关配套政策措施的基础上,对我国公租房租金政策的制定和改革提出了几点思路与建议。
关键词：
英国 公租房 租金制度
[期刊] 财会月刊
[作者]
王杏芬
公租房项目建设的有效监管对推动我国保障房体系的可持续发展、促进准公共产品监管的理论创新具有重要意义。本文在阐述公租房持续审计监管模式内涵的基础上,分析了我国当前公租房监管体系存在的问题及其成因,同时从监管和治理视角,构建了公租房项目建设云审计监管体系与多部门协同监管模式。
关键词：
公租房项目 持续审计监管 模式创新
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
张春玲
深化国家机关住房租金制度的改革·张春玲随着计划型的一元化分配逐步走向计划与市场相结合的二元化分配，传统的依赖单位和工龄所形成的住房和收入水平高低排序发生了根本性变化。一部分外企和国营大型企业的职员在收入水平方面远远超过了国家公务员。由于单位效益好和个...
[期刊] 旅游学刊
[作者]
彭一万
一、八年来厦门市旅游经济研究概况 1982年4月,厦门市旅游局正式成立,带动了当地现代旅游业(尤其是国际旅游业)的起步和发展。由于各级领导部门的高度重视,旅游经济的理论研究也应运而生。 到目前为止,厦门市还没有专门的旅游经济研究机构,除市旅游局外,参与研究的单位和部
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李宝龙
公租房定价标准是否合理涉及到多方的利益,本文在进行了公租房租金定价机制研究和实践探索基础上,得出结论:政府应对公租房的建设给予政策支持,降低公租房的建设成本;在公租房运营期间,通过政府补贴等多种形式降低租金定价水平,从而激励社会资金进入公租房建设领域,提高财政资金的使用效率。
关键词：
公租房 租金定价机制 租金标准 社会资金
[期刊] 价格月刊
[作者]
李宝龙
公租房租金定价问题是理论研究和实践探索的个热门话题。展河南省公租房租金定价问题研究对于解决人口大省的住房难问题以及助推中原经济区建设具有重要意义。在对公租房租金定价问题理论研究和实践探索进行归纳总结及论证分析的基础上,阐述了河南省公租房租金定价的现状与困境,提出了完善河南省公租房租金定价制度的政策建议。
关键词：
公租房 租金 分层次定价 分类定价
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