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[期刊] 建筑经济
[作者]
刘友平 陈险峰 虞晓芬
鉴于我国发展公共租赁房的政策尚不完善,着重从公共租赁房运行机制等方面对美国、英国、德国和日本等国家发展公共租赁房的主要做法进行比较分析,并做简要评价,归纳其发展公共租赁房的基本经验和启示。
关键词：
公共租赁房 运行机制 国际比较 经验借鉴
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李嘉
英国住房租赁市场发达，租赁法律体系完备。但是，长期“自由放任”的租赁市场管制政策，导致其租金高企、居民住房负担重、房源短缺等问题。本文梳理了英国住房租赁市场主要政策沿革，并基于英国住房市场、租赁市场的长期趋势性变化，分析宽松政策导向下住房市场呈现出的问题以及政府干预措施的必要性，包括租金管制和多元化租赁住房供应等。最后，结合“英国经验”，尝试从法律体系建设、多层次住房租赁房源供应和民营机构参与等方面对我国发展住房租赁市场提出政策建议。
[期刊] 西南金融
[作者]
王鑫 夏英
为了更有针对性地推动我国农业保险转型升级,加快构建收入保险制度体系,本文以美国和日本农业收入保险为例,系统梳理两国实施收入保险制度的缘起,比较典型做法,深入分析收入保险具体运行机制、路径选择。研究发现:美国和日本农业不同程度地面临国内外两个市场的双向竞争压力,国内农业政策调整推动农业保险转型升级,需将收入保险作为提升农业整体竞争力的方向性、战略性措施加以完善;美国和日本两国收入保险的实施具有一定潜在风险,如精准研判农产品价格趋势难度大、最佳产量难锁定;具体运行机制两国存在差异,如投保人主体认定标准以及保障收入确定依据不同;结合我国农业收入保险试点探索,在收入保险理念、机制等方面我国可汲取美日两国先进经验,最后提出中国收入保险未来发展对策。
[期刊] 建筑经济
[作者]
李海涛 侯纲
在解读国家关于发展公共租赁住房的战略目标和指导意见基础上,提出要转变发展思维,探索实践由地方基层政府主导公共租赁住房的决策规划以济民所需,由政府和社会个人混合供应公共租赁住房以拓宽房源,合理利用住房公积金结余资金以解决融资困难等发展思路。
[期刊] 开放导报
[作者]
郑宇劼 张欢欢
成熟的住房租赁市场,不仅可以有效提高居民消费率,而且能够实现居民买房和租房的效用均衡,减缓房价上涨对宏观经济的冲击。本文分析总结了德国、美国、日本等主要发达国家居民住房租赁市场的发展和管制经验,并从法律保障、开拓房源、保护承租人利益、发放租金补贴等方面发展我国的住房租赁市场提出了政策建议。
关键词：
住房租赁 自住房 出租房 发达国家
[期刊] 教育发展研究
[作者]
上海市教育评估考察团
美国是开展教育认证(“认证”属于一种合格性评估)及其机构认可(“认可”是对认证机构的执业资格的承认)的发源地,并对加拿大等许多国家的教育评估活动产生了深刻影响。为了加强与美国、加拿大评估机构之间的交流与合作,积极推进上海教育评估的国际化,去年底上海市教委组织教育评估访问团,对美国、加拿大的4所认证(评估)、认可机构进行了访问。从中不仅了解到有关评估机构的现实状况,而且通过对所获得的信息进行系统梳理和分析,对其运行机制、活动特点和发展走向等有了新的认识,这对我国教育评估机构的改革与发展有深刻启示和借鉴意义。
[期刊] 消费经济
[作者]
姚玲珍 张小勇
胡锦涛同志在十七大报告描绘了住房保障的基本政策,即建立起以廉租房为主体,多渠道、分层次的住房保障体系。要实现这一目标,需要立足国内实情,参考国外住房保障制度,尤其是公共租赁住房制度的成功经验。本文从公共租赁住宅的类型、相关政策以及投融资模式等方面,系统剖析德国公共租赁住宅体系的运作实践;并结合我国廉租房制度运作情况,分析了的德国公共租赁住房的借鉴意义。
关键词：
德国 住房保障 公共租赁住宅制度 廉租房
[期刊] 中国成人教育
[作者]
韩永强 李鑫
完善企业深度参与政策是中国特色学徒制高质量发展的内在要求。美国、德国、英国和澳大利亚企业深度参与现代学徒制政策，呈现出基于立法框架构建政策体系、突出企业权益保障政策设计、关注重点领域政策优化服务、多元政策方式形成政策合力等主要特征。我国应加强从政策化到法制化建设、完善企业参与保障政策、优化重点领域支持政策设计、发挥多元政策方式合力作用、释放区域政策自主创新活力等，建立适应国情的企业深度参与中国特色学徒制政策体系。
关键词：
现代学徒制 企业参与 政策设计
[期刊] 武汉金融
[作者]
张进
本文借鉴花旗集团财务管理经验,围绕经济资本和经济增加值两大核心机制,从产品,价格、满意度以及竞争力四维度考虑,提出全面构建现代商业银行财务管理运行体系的思路。
关键词：
国有商业银行 财务管理 研究
[期刊] 建筑经济
[作者]
夏立明 刘晶晶
公共项目建设存在资金需求大、融资难、效率低等问题,BLT(Build-Lease-Transfer)即"建设-租赁-移交"模式作为BOT融资模式的一种延伸,在一定意义上可以看作是EPC总承包与融资租赁的组合。通过与BOT融资模式对比分析,总结BLT模式的特点,构建BLT模式运行机制;提出其运行环境要求及实施条件,期望为BLT模式的应用提供理论支持。
关键词：
公共项目 BLT模式 融资租赁 运行机制
[期刊] 财政研究
[作者]
王朝才
在发达国家中，日本财政规模属于小的，但是日本政府在经济发展中作用属于大的。日本公共投资规模大、地区发展差距和个人收入差距均比较小，反映了日本财政运行效率高。本文重点分析日本财政运行机制的效率及其主要特点，在此基础上结合我国财政改革实践，谈几点借鉴思考...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
娄文龙 周海欣
当前我国正处于住房租赁市场改革的关键时期,亟需借鉴他国的有益经验。俄罗斯在住房租赁市场改革方面有着多年的经验,也与我国同样有着租房主体多样化、需求激增、租金波动大、供给主体缓慢扩大的相似特点,综合考察俄罗斯政府搭建的包括区域改革方案、扩大供给来源、住房融资、住房补贴、抵押贷款、最低租金在内的改革框架,思考其改革中存在的制度不完善、监管力度不足、信息混乱等问题,或许可以为中国的改革提供经验借鉴。基于此,本文深入分析了俄罗斯住房租赁改革的特点、制度框架与不足,并给出了对我国有较强借鉴作用的经验总结。
[期刊] 农村经济
[作者]
陈利 杨珂
农业是具有重要战略地位的基础产业,也是高风险的弱质行业,因而近年频发加剧的农业巨灾呼唤农业巨灾保险的实施。鉴于国外巨灾保险制度发展较早,在农业巨灾保险方面有着比较成熟的模式和经验。本文通过比较美、日、法和加拿大四国的农业巨灾保险,为我国实施农业巨灾保险制度提供了重要的借鉴。
关键词：
农业巨灾 保险机制
[期刊] 现代城市研究
[作者]
刘志林 李劼
本文对比了美国、英国及中国香港地区的公共租赁住房政策的目标定位、管理体系、资金保障、分配机制等,总结了国际上公共租赁住房的基本模式、经验教训以及最新发展趋势,在此基础上提出对我国廉租住房建设和管理模式的借鉴意义,认为应当注重发挥非营利性机构在廉租住房管理中的作用,设计与租户支付能力匹配的租金机制,严格资格审查和准入制度,同时通过设置灵活的退出机制和合理的选址与规划,防止贫困集中和居住隔离。
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