- 年份
- 2024(11151)
- 2023(16267)
- 2022(13512)
- 2021(12533)
- 2020(10536)
- 2019(24443)
- 2018(24130)
- 2017(47727)
- 2016(25449)
- 2015(28898)
- 2014(29018)
- 2013(28468)
- 2012(25782)
- 2011(23175)
- 2010(23500)
- 2009(21844)
- 2008(20494)
- 2007(18084)
- 2006(15884)
- 2005(14177)
- 学科
- 济(108407)
- 经济(108286)
- 管理(74741)
- 业(71182)
- 企(59477)
- 企业(59477)
- 方法(51491)
- 数学(45619)
- 数学方法(44912)
- 中国(33023)
- 融(28849)
- 金融(28847)
- 财(28029)
- 农(27523)
- 银(26909)
- 银行(26869)
- 行(25845)
- 业经(23788)
- 地方(22212)
- 制(21342)
- 学(20882)
- 农业(18674)
- 理论(18651)
- 务(18058)
- 贸(18027)
- 贸易(18011)
- 财务(17973)
- 财务管理(17935)
- 易(17469)
- 企业财务(17116)
- 机构
- 大学(360283)
- 学院(358274)
- 管理(144541)
- 济(144257)
- 经济(141141)
- 理学(125530)
- 理学院(124233)
- 管理学(121877)
- 管理学院(121236)
- 研究(114735)
- 中国(91429)
- 京(75908)
- 科学(69362)
- 财(68034)
- 所(56104)
- 财经(55026)
- 中心(54264)
- 农(53783)
- 业大(51677)
- 江(51271)
- 研究所(51054)
- 经(50053)
- 北京(47953)
- 范(45871)
- 师范(45430)
- 经济学(44767)
- 州(42664)
- 农业(41966)
- 院(41658)
- 财经大学(41269)
- 基金
- 项目(245744)
- 科学(193712)
- 研究(180398)
- 基金(179077)
- 家(154784)
- 国家(153515)
- 科学基金(133151)
- 社会(114365)
- 社会科(108602)
- 社会科学(108572)
- 省(95339)
- 基金项目(94101)
- 自然(86123)
- 自然科(84217)
- 自然科学(84203)
- 教育(83463)
- 自然科学基金(82677)
- 划(79816)
- 资助(75563)
- 编号(73883)
- 成果(59943)
- 重点(54529)
- 部(54360)
- 发(51549)
- 创(50754)
- 课题(50373)
- 创新(47339)
- 教育部(47285)
- 国家社会(47194)
- 科研(46892)
- 期刊
- 济(150410)
- 经济(150410)
- 研究(105413)
- 中国(65572)
- 学报(53998)
- 管理(51626)
- 财(51235)
- 科学(49372)
- 农(48602)
- 融(44012)
- 金融(44012)
- 大学(41838)
- 学学(39341)
- 教育(39337)
- 农业(32922)
- 技术(31151)
- 财经(26916)
- 经济研究(25016)
- 业经(24391)
- 经(22868)
- 图书(20010)
- 问题(19840)
- 理论(18268)
- 统计(17601)
- 技术经济(17124)
- 业(16722)
- 实践(16707)
- 践(16707)
- 科技(16127)
- 策(16089)
共检索到520592条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 农村金融研究
[作者]
莫易娴 黎明
当前,住房保障问题已成为最受关注的民生问题之一。公租房具有准公共性特征,但它在某种意义上属于商业性地产,是经营性物业。因此,可以考虑利用证券化的模式来为公共租赁住房进行融资。论文首先对我国公共租赁房融资的问题及证券化的现状进行探讨,对国外公租房的融资模式进行比较,再结合我国实际情况来确定适用于我国的公租房融资模式,即公租房融资证券化。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
沈洁 谢嗣胜
温总理在两会的政府工作报告中首次提出"要积极发展公共租赁住房",推动了地方探索和发展公共租赁房这一住房保障的新模式来解决夹心层的住房问题,凸显了国家保障体系同时面向"非低收入群体"着力的理念转变,标志着中国的住房保障又迈上了一个新的台阶。公共租赁住房建设作为调整住房结构的重要举措,首先需要满足其融资需求。从现实情况看,公共租赁住房的融资方式单一以及融资渠道不畅已成为我国公共租赁住房建设的瓶颈,为了解决这一问题,需要根据公共租赁住房的运行特征,采取多元化的融资创新渠道来满足其融资需求。
关键词：
公共租赁住房 融资模式 社会保障
[期刊] 财会通讯
[作者]
张媛媛
作为一种金融创新工具的融资租赁资产证券化,其在协助融资租赁公司突破业务瓶颈、缓解资金压力、推动经济迅速发展上具有明显作用,目前因受诸多因素的影响,我国融资租赁资产证券化发展缓慢,而税收作为影响因素中最为突出的因素,存在于融资租赁资产证券化业务的各环节中,对其进行正确处理有利于保证融资租赁资产证券化业务的顺利开展。鉴于此,文章以实际案例为依托,从主要交易主体和主要交易环节两个方面展开详细的税收问题分析,在指出涉税存在问题的同时提出具有针对性地完善建议,以期对推动融资租赁资产证券化健康发展有所裨益。
关键词：
融资租赁 资产证券化 涉税
[期刊] 财会月刊
[作者]
刘常国
当前,我国融资租赁行业发展迅速,对于融资租赁公司而言,盘活现有租赁余额存量、减少融资租赁公司核心资本消耗是公司发展的重点,而资产证券化是实现融资租赁、以资产进行融资的一条重要路径。基于此,首先对租赁资产证券化的设计过程进行分析,继而以南方骐元—远东宏信(天津)1号资产支持专项计划为例,对租赁资产证券化在国内的具体实践进行探索,最后提出发展租赁资产证券化业务的政策建议。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
潘爱民 王芳
各国的公共租赁住房融资模式是针对各自的国情建立的,各有特色、各有利弊。我国是世界上最大的发展中国家,目前其公共租赁住房融资模式整体上与新加坡的公共组屋融资模式相似,都是以政府为主导。在这种模式下,公共租赁住房建设的资金以政府财政划拨为主,同时依靠政府补贴来弥补运营机构亏损、维持项目的正常运营;此外,资金还来源
[期刊] 财务与会计
[作者]
王伟 李进
本文从开展资产证券化业务的融资租赁企业角度出发,综合考虑合并、现金流过手、交易实质等因素,剖析了融资租赁企业应收款项资产能否出表、是否需要将SPV纳入合并报表范围、车贷业务证券化等会计问题,并提出了相关建议。
关键词：
融资租赁 资产证券化 SPV 会计问题
[期刊] 财务与会计
[作者]
王伟 李进
本文从开展资产证券化业务的融资租赁企业角度出发,综合考虑合并、现金流过手、交易实质等因素,剖析了融资租赁企业应收款项资产能否出表、是否需要将SPV纳入合并报表范围、车贷业务证券化等会计问题,并提出了相关建议。
关键词：
融资租赁 资产证券化 SPV 会计问题
[期刊] 浙江金融
[作者]
戴娟
租赁资产证券化既是租赁公司的创新融资手段又有利于其提高资产流动性、分散风险,达到资产和负债的匹配。该业务在国外已经发展的较为成熟,但在我国才刚刚起步,我们应学习国外租赁资产证券化的基本模式并结合我国目前的现实国情,探索一个合适的租赁资产证券化模式。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
卢文华
对于商业银行而言,开展融资租赁资产证券化业务既面临着政策支持、市场空间大、监管更加规范等机遇,也面临着信用风险有所暴露、基础资产集中度高、外部增信效果有所减弱等挑战。对此,商业银行在开展业务过程中,应坚持合规的发展原则、明确客户筛选标准、审慎把控基础资产质量、设置有效增信措施、加强项目全流程管控等。
关键词：
商业银行 融资租赁 资产证券化
[期刊] 商业时代
[作者]
王文适 孙剑
房地产投资信托基金(Real Estate Investm ent Trusts,简称REITs)作为一种专营于房地产项目的投资基金,对于解决我国公共租赁住房融资问题提供了很好的途径。文章指出,我国公共租赁住房实施REITs融资已经具备了一定条件,包括可利用的国内外REITs成功运作经验、良好的金融市场环境、管理层的支持政策与可预期的稳定收益四个方面。在此基础上,提出适合我国国情的公共租赁住房REITs融资运行模式以及保障条件。
关键词：
公共租赁住房 REITs 融资
[期刊] 浙江金融
[作者]
张王飞
以"租购同权"促"租售并举",有利于形成我国房价稳定的长效机制,而繁荣稳定的住房租赁市场是这种长效机制形成的基础性条件。本文以租赁住房项目融资为研究对象,将互联网金融与REITS进行有机结合,构建了租赁住房项目C-R融资模式,提出利用互联网众筹解决租赁住房项目开发建设阶段的融资难题,利用REITS解决租赁住房项目经营管理阶段的融资难题,并设计了两个阶段的嵌合机制。最后,就C-R融资模式的可行性和保障措施进行了分析。
[期刊] 财会通讯
[作者]
王瑜 孙瑜
目前,我国住房保障政策覆盖范围较小,大中城市商品房房价较高、上涨过快、租金低廉的房源严重短缺,一些中低收入住房困难家庭无力从市场租赁或购买住房;同时,随着城镇化快速推进,新职工的阶段性住房需求日增与其支付能力不足的矛盾日益显
[期刊] 中国金融
[作者]
包歌 许余洁
鉴于住房租赁市场证券化的特点,国家应通过多种形式介入做深做活房地产长效机制,推动权益型REITs在中国落地生根2018年4月25日,住建部、证监会联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称《通知》),其中试点发行房地产投资信托基金(REITs)成为市场各方关注的焦点。近年来,为推动标准REITs试点,
[期刊] 西南金融
[作者]
刘晓
随着城镇化进程不断加快,我国住房租赁市场迎来发展机遇,与此同时资产证券化也将成为住房租赁市场重要的融资渠道。本文总结了我国住房租赁市场资产证券化发展现状,分析了目前存在的问题及潜在的信用风险、操作风险、市场风险,梳理了国际相关住房租赁资产证券化风险防范经验,并从完善立法和配套政策措施、强化监管、改善产品结构、培育和保护投资者等方面提出了我国住房租赁资产证券化风险防范建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
周鲜华 刘娜 项英辉
以缓解融资问题为切入点,试图将PFI模式引入公共租赁住房的建设、运营过程中。分析公共租赁住房采用PFI融资模式的风险类型及其根源,界定公共租赁住房PFI项目融资中的各参与主体,进而依据风险分担的原则进行分阶段的风险分担流程设计,构建多方参与主体的风险分担框架图,最后提出健全相关法律法规、建立PFI项目管理体系、规范金融市场等相关政策建议。
关键词：
公共租赁住房 PFI融资模式 风险分担
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
