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[期刊] 建筑经济
[作者]
严鹏 王晓明
有效管控项目投资是当前公共工程领域推行D&B模式的一个主要目标。"需求"明确和采用易于执行的固定总价合同形式,是业主有效管控项目投资的关键。在厘清行政监管与项目管理界限并提高行政监管协作效率基础上,提出专业且权责统一的业主,通过关注项目"需求"明确化途径、合理分摊地质勘测和主材价差的管理风险、采用合适的固定总价合同形式、关注设计优化激励重点等关键环节,可优化新模式下项目的投资管控框架。
[期刊] 建筑经济
[作者]
郑海龙 马腾达 周若凡
以某CAP1000项目为例,通过评估总承包商的项目管理成熟度和电站采用技术的成熟度,确定业主设计管理的范围与深度,提出业主应采用直接参与和监督检查两种手段相结合,重点管控总承包商的管理弱项和电站关键技术风险。
[期刊] 建筑经济
[作者]
周健武 刘金灿 吴学文 张裕林
在我国政府投资项目工程总承包领域，《发包人要求》既是招标文件的组成部分，也是工程总承包合同文件的重要内容。在明晰《发包人要求》作用的基础上，研究《发包人要求》的编制内容、编制中应关注的问题，按照准备阶段、编写阶段、完善或修改阶段分析编制重点，以期为正确编制《发包人要求》提供借鉴和参考。
关键词：
工程总承包 政府投资项目 发包人要求
[期刊] 建筑经济
[作者]
殷晓敏 刘金灿
政府投资项目作为我国推行工程总承包的主要项目类型，加强投资控制是规范合理使用财政资金的必然要求。根据标准合同条件，对设计施工总承包模式下政府投资项目的计量计价规则进行具体设定。在分析其投资运行及关键问题的基础上，采用合同状态分析方法，解析优化设计和设计优化两种典型情形下承包人的逐利行为，并提出制约承包人潜在违约机会主义行为，引导承包人由字面履约行为向尽善履约行为转变的对策建议。研究成果将为发包人进一步加强投资管控，引导承包人改善履约绩效，提供理论指导和策略靶向。
[期刊] 建筑经济
[作者]
阎长俊 齐宝库 武世强
本文论述了工程总承包与项目采购之间的关系,传统模式、设计/建造、交钥匙工程、EPC等项目采购模式的各自特点及他们之间的关系与内在联系,提出了中国建筑业实施工程总承包的策略与建议,包括加速发展工程咨询业、建立新的承包合同体系等。
[期刊] 建筑经济
[作者]
石心刚 师涌江 吕广 邓大鹏
我国加入WTO并且过渡期结束后,工程项目承建和管理体制日趋国际化,特别是国内总承包商到国际建筑市场承揽工程,如果缺乏对施工合同条件默示条款的研究和应用,会使企业预期利益受到很大影响,国内总承包商应加强对合同条文背后默示义务的关注。本文结合英美普通法系的判例,对工程总承包模式下的合同默示义务进行分析,提出了应深入研究默示义务的建议。针对目前存在的问题,指出今后研究的主要方向。
关键词：
工程总承包 合同默示义务 分析
[期刊] 中国内部审计
[作者]
张越 邹常青
近年来,以工程总承包模式建设的大型建设项目逐步增多。工程总承包模式对工程建设发挥专业化管理优势、节约项目业主管理资源、有效实施集约化平台化管理、合理控制工程造价起到了积极作用。但与常见的工程承包模式相比,这种模式下开展工程审计,特别是跟踪审计面临诸多难点。本文从项目业主视角,列举工作中发现的难点,有针对性地提出及早介入、合同约束、借助社会力量、造价控制与建设管理并重、业主总体协调、强化再监督等解决途径。
[期刊] 建筑经济
[作者]
李海凌 肖光朋 卢永琴 杨安琪
以我国工程总承包推进实践中工程计价中存在的税金计算难题为研究对象，探讨实践中存在的增值税认识偏差的根源。在引入增值税税负率、综合税负率的基础上，提出总承包模式下计算税金的思路：用税前含税工程造价作为增值税及工程造价税金的计算基数。采用典型案例、企业访谈分别测算工程费用、其他费用的增值税税负率及综合税负率，并据此确定基于综合税负率的工程总承包项目工程造价的计算程序。用简易计税的思路计算税金，简化工程总承包项目工程造价的确定，希望为工程总承包计价提供支撑。
关键词：
综合税负率 工程总承包 增值税 附加税
[期刊] 建筑经济
[作者]
严玲 李思琦 闻爽爽
工程总承包模式下发包价格确定面临设计深度不够导致计价依据不足的难题。破解之道在于构建适合工程总承包的计价依据，包括与发包人要求统一的项目清单，与发包范围一致的费用构成、与设计深度匹配的工程造价数据；同时依据不同设计深度选择不同的计价方法，其中特别强调初步设计完成之后建安工程费的计量计价方法。研究成果可为工程总承包项目确定发包价格以及发包方编制最高投标限价提供指导。
[期刊] 建筑经济
[作者]
董文忠
如何加强施工项目的规范管理,最大限度地提高施工项目的综合效益,是所有施工企业都面临的重要课题。本文结合施工企业的一些实践,提出了“直属项目经理部管理模式”的概念,并介绍与之配套的相关措施、运行中存在问题以及注意事项,旨在为建筑总承包企业特别是集团化的建筑总承包企业,提供了参考与借鉴。
关键词：
工程总承包 项目管理 直属项目部
[期刊] 工业技术经济
[作者]
李雪淋 王卓甫 刘晓平 钟珊珊
本文在介绍PMC项目管理模式概念、类别和特点基础上,利用经济学中分工理论和交易费用等理论对PMC模式及PMC公司进行了特性分析,并探讨了在项目管理模式的选择上如何选择应用PMC模式,最后针对如何完善PMC模式从经济学和管理学的角度提出了相应的建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
周云 朱芳琳
目前我国建设领域正在不断推行工程总承包模式，结合高校基础建设项目的特点与管理现状，首先分析工程总承包模式在高校基建项目应用优势。以某高校建设项目为例，介绍该项目基于业主视角的工程总承包模式的总体运行流程设计。最后提炼出工程总承包模式应用中的主要策略，为高校基建管理提供参考。
关键词：
高校基建 工程总承包 业主视角 应用策略
[期刊] 建筑经济
[作者]
李锋
将中国传统的"纵横捭阖"军事外交策略以及"易经"的哲学思想与现代管理的系统论、整合理论结合,从六个维度阐述工程总承包模式下企业核心竞争力的构建方法和路径。
[期刊] 建筑经济
[作者]
常燕 卢汝生 王孟钧
设计施工联合体为主体的工程总承包模式在我国的开展取得了初步成效,从中也得到了许多启示。从合作博弈的角度,探讨了设计施工联合体内部博弈关系,运用“委托-代理”思想,引入“共同产出”、“保留收益值”、“分配系数”和“惩罚额”概念,建立了合作博弈模型,提出了签订具有约束力的合同、建立有效的激励约束机制、完善信息系统以及建立联盟管理机构等措施来促进联合体双方的有效合作,保证工程建设项目目标的实现。
[期刊] 国际经济合作
[作者]
范征 黄为一 赵启儒
德黑兰地铁三号线工程全长35km,其中地下线长24km,地面线长11km,总造价超过10亿美元。作为德黑兰地铁三号线工程的总承包商,中信国际合作公司面临的一项重要工作就是科学合理地选择工程总承包的建设模式。
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