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[期刊] 财会通讯
[作者]
尹丽丽
本文选取2006—2017年沪深两市A股房地产上市公司作为研究对象,对公允价值计量、会计稳健性与企业业绩预告进行实证分析,研究发现:会计稳健性对企业业绩预告具有显著的正向影响;公允价值计量对企业业绩预告具有显著的正向影响;公允价值计量能够显著增强会计稳健性与企业业绩预告之间的相关性。
[期刊] 财会通讯
[作者]
王绍凤 吕景秋 沈吕琼 冯宴玲
本文以2010年至2012年采用公允价值计量的31家房地产上市公司年报数据作为样本,分析了公允价值计量模式对利润的影响,结果显示:公司业绩波动的程度随着公允价值计量模式运用的时间增长而逐渐减弱,房地产企业公允价值变动损益对净利润的影响较小,不具有显著性。
关键词：
公允价值 房地产企业 利润
[期刊] 会计之友
[作者]
王崧
结合我国经济发展现状与相关法规制度,比较分析了我国投资性房地产后续计量的两种模式。结果表明:我国会计准则虽然允许企业运用公允价值模式或成本模式对投资性房地产进行后续计量,但由于经济发展不平衡,会计准则对公允价值模式的指引、规定模糊不清,且我国楼市前景未明朗,因此建议各企业暂缓投资性房地产后续计量模式的转换。
关键词：
投资性房地产 后续计量 公允价值模式
[期刊] 财会月刊
[作者]
陈敏 柴斌锋
本文分析了我国上市公司2009年年报运用公允价值计量的投资性房地产与企业净利润、净资产的相关性。研究发现,公允价值计量的投资性房地产与净利润和净资产之间有较强的相关性,公允价值模式会使企业盈利水平提高、净利润提升和净资产增加。此外,公允价值计量的投资性房地产和金融类行业有很强的相关性,反而对房地产类行业影响并不显著。
关键词：
投资性房地产 公允价值 相关性
[期刊] 税务与经济
[作者]
刘运国 易明霞
2007年执行新会计准则后,与2006年相比,我国上市公司对投资性房地产在运用公允价值后续计量的情况下,投资性房地产公司采用公允价值计量的房地产类、银行类整体公允价值变化额有积极的市场反应,与股票价值具有价值相关性,会计信息的决策有用性有所提高。其他类投资性房地产整体公允价值变化额未出现积极的市场反应。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
周晓惠
文章主要考察投资性房地产公允价值的增量价值相关性,以2007-2013年中国A股上市公司对投资性房地产采用公允价值计量的数据为样本,分别从投资性房地产的公允价值与历史成本、公允价值变动损益两个角度检验其价值相关性。结果表明,历史成本与股价显著正相关,而公允价值及其变动损益分别与股价及股票回报率显著负相关,并且在评估师估值下,这种负相关关系更显著。这表明投资性房地产的公允价值相关性和可靠性尚未得到当前市场的认可。研究结论有效地完善并拓展非金融资产公允价值计量的相关研究,有助于进一步了解估值主体和产权性质在公
[期刊] 当代财经
[作者]
汪猛 徐经长
会计稳健性一直以来都是国内外研究的热点,基于实证研究,选取新会计准则和新税法实施后的2008-2012年沪深A股上市公司作为样本,研究会计-税法差异对会计稳健性的影响。考虑到新会计准则中大量使用公允价值计量这一现状,因此,进一步针对采用公允价值计量的公司,研究其会计-税法差异是否更加降低了会计稳健性?实证结果表明,会计-税法差异与会计稳健性显著负相关,即两者差异越大,则会计稳健性越弱;在采用公允价值计量的情况下,会计-税法差异会进一步削弱会计稳健性,即两者的负相关性变得更强了。
关键词：
公允价值 会计-税法差异 条件稳健性
[期刊] 财会通讯
[作者]
刘蕾
公允价值和会计稳健性具有紧密的联系,强调一方而忽视另一方必然带来会计信息质量的下降。本文认为,要合理处理会计稳健性与公允价值计量原则的关系,将二者统一到提高会计信息质量的框架中。
关键词：
公允价值 会计稳健性 会计信息质量
[期刊] 财务与会计
[作者]
许春华
近些年来,流动性过剩加剧是世界经济发展的一个突出现象。流动性过剩迅速活跃了世界各地的虚拟资本市场,投机现象也应运而生,而投机一向与资产泡沫紧密相联甚至可以说是资产泡沫的原始动力。此次始于美国的次贷危机就是资产泡沫破灭产生的。在此次金融危机中,公允价值颇受指责,但之后监管部门投资者和会计界达成共识,公允
[期刊] 会计之友(下旬刊)
[作者]
王颖 许群
财政部2006年颁布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》,首次将投资用房地产从固定资产、无形资产中分离出来单独列示,为与国际会计准则趋同。采用公允价值计量,可提升并影响企业资产价值,给企业带来更多有利机遇,有利于企业向国际市场发展。但在推行当中还存在一些问题和难点,这就有待加快建立与完善我国的资本市场、生产资料市场、产权交易市场以及成熟的专业评估市场,来为公允价值的运用奠定基础。
关键词：
公允价值计量 投资性房地产 多因素
[期刊] 会计之友
[作者]
冯黎
一直以来,会计界都非常重视会计稳健性和公允价值。公允价值的引入,是否有利于会计稳健性的提高,对此问题,学术界和业界进行了深入的研究和探讨。文章首先分析了这两者各自的特点,然后对公允价值的使用对会计稳健性的影响进行研究,并提出相关的政策建议,加强信息披露,平衡使用公允价值和会计稳健性原则等,期望使两者能够更好的融合在一起,提高会计信息质量。提供企业信息使用者更加相关和可靠的会计信息,提高决策的水平。
关键词：
公允价值 会计稳健性 相关性研究
[期刊] 财务与会计
[作者]
张卓奇 党爱民
一、投资性房地产计量公允价值模式应用的"曲高和寡"我国新会计准则发布后不久,资本市场迅速作出反应,特别是房地产板块上市公司,股价涨幅不小。其中一个重要原因是我国新会计准则允许符合条件的公司应用公允价值进行计量。如果应用这一准则,将会使物业经营类房地产板
[期刊] 会计之友
[作者]
郝美丽
文章结合2007—2010年国家财政部会计司发布的上市公司执行企业会计准则情况报告,从世茂股份、金宇车城等上市公司案例出发,分析了上市公司采用公允价值计量投资性房地产的动机,提出了在具体应用过程中遇到的一些问题,从而对实践中较多上市公司采用成本模式计量给出合理解释。
关键词：
新企业会计准则 公允价值 投资性房地产
[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
刘文欢
近年来投资性房地产已成为备受企业青睐的投资方式之一。国家对土地增值税的清算也促使房地产企业向综合型地产商转型,企业愈加重视对投资性房地产的核算。新会计准则中对投资性房地产的核算引入了新的计量模式——公允价值。本文试通过分析采用公允价值核算投资性房地产的动因,指出存在的主要问题及规避途径,以期为公允价值在投资性房地产企业应用提供参考。
关键词：
公允价值 投资性房地产 计量属性 相关性
[期刊] 财务与会计
[作者]
孙曌君
长期以来,我国投资性房地产后续计量采用成本模式。财政部于2006年发布企业会计准则,允许企业在满足一定条件下对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。但从现实情况看,大多数拥有投资性房地产的企业仍采用成本模式进行后续计量。(一)影响企业采用公允价值计量的因素1.会计准则要求严格。2006年发布的会计准则规定,采用公允价值后续计量的企业应该同时满足两项要求:第一,投资性房地产所在地有活跃的房地产交
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