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[期刊] 建筑经济
[作者]
张理政
我国存量住房面临老龄化凸显、安全隐患突出和居住品质下降等问题，需要构建全生命周期和可持续的房屋养老机制。日本、韩国、新加坡、德国以及我国香港等国家和地区积累了丰富的房屋养老制度经验，均以法律法规形式建立了完整的房屋养老制度安排。在资金投入上，大多规定产权人是房屋维修改造的责任主体和成本承担者，并采取多种方式推进拆除重建。同时，设立强制性、周期性的房屋体检制度，并积极发展工程质量潜在缺陷保险和房屋财产保险等房屋保险。基于此，提出境外经验对我国房屋养老的启示。
关键词：
房屋养老 房屋保险 房屋体检 境外经验
[期刊] 建筑经济
[作者]
张庆峰 于立元
工程项目的全生命周期费用管理是实现项目建设前期、建设期、运营维护期和拆除期等各阶段总费用最小化的一种理论和方法。绿色生态住宅,就意味着要投入更多更全面的新材料和新技术,这样势必会提高工程造价和开发成本,本文试用工程项目的全生命周期理论来探讨生态住宅的价值问题。
关键词：
造价 生态住宅 全生命周期
[期刊] 现代城市研究
[作者]
袁新国 王兴平
中国境外经贸合作区是落实“一带一路”倡议的重要载体，在积极稳健的发展态势之下，合作区“走出去”也存在一定的不足，既有所在国投资环境方面的，也有我国顶层设计方面的，当然还有合作区自身存在的问题。为了合作区更好地“走出去”，亟待完善顶层设计，明确合作区重点发展区域、产业方向和配套政策，制定合作区规划标准，发挥顶层设计的统筹、引领、前瞻的作用。文章从全生命周期视角，基于合作区不同阶段的问题，探讨了探索合作区规划编制体系的必要性；针对不同阶段的主要矛盾、作用对象，提出了合作区从诞生到深度开发过程中，前期研究类、总体指导类、空间建设类和阶段评估类4种类型规划所组成的规划体系，明确了规划的内容、达到的目的，从而前置性地解决相应问题，降低合作区“走出去”风险，提升合作开发效率。
[期刊] 生态经济
[作者]
程敏 施霞君
目前国内的建筑节能主要关注使用阶段运行能耗的节能,这是不全面的。基于全生命周期建筑耗能理论、循环经济理论及系统工程理论,作者指出应从广义的角度对建筑产品生产的生命周期全过程进行节能研究,并对我国建筑产品生命周期各阶段能耗现状进行了分析,还根据各阶段具体情况提出了可行的节能措施。
关键词：
全生命周期 建筑能耗 节能 循环经济
[期刊] 统计与决策
[作者]
丰景春 洪玉振 张晶 周志博 孙卫军 温世亿
文章在分析项目群全生命周期现状的基础上,讨论了项目群的含义,从而建立了项目群的理论模型。在此基础上,文章分析了项目群全生命周期的立项、构建、实施和收尾诸阶段的内容、任务和目标。
关键词：
项目 项目群 全生命周期 阶段划分
[期刊] 建筑经济
[作者]
张狄龙 刘盈 赵霄龙
随着经济的发展，我国既有建筑的数量和类型越来越多，而既有建筑全生命周期修缮融资的途径目前尚不完善。通过分析国内外住宅维修资金来源的经验，提出建立“保险+科技+服务”的“医保模式”是解决我国既有建筑全生命周期修缮融资问题可复制可推广的办法。同时，政府应拨付专项资金用于城市危险房屋的治理以及低收入业主住房安全性能的提升。
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
朱朝晖
本文重点分析了产品生命周期成本概念的演进过程,提出了产品的企业生命周期成本、用户生命周期成本和社会生命周期成本,并在此基础上分析了这三者之间的关系及其对企业成本管理的启示。
关键词：
产品生命周期 产品生命周期成本 成本管理
[期刊] 会计之友(中旬刊)
[作者]
吴君民 张允晓
本文从企业角度出发,基于全生命周期思想,建立以产品目标全生命周期环境成本为导向的全生命周期环境成本控制流程,并以产品全生命周期生态设计、清洁生产、绿色营销、建立回收再利用系统等为主要控制方法,在产品整个生命周期实施环境成本控制。
关键词：
全生命周期 环境成本 成本控制
[期刊] 中国劳动
[作者]
费伟 孙守纪 刘明婉
本文介绍了德国失业保险制度的历史发展,并从需求端和供给端分析了德国失业保险逆周期调节机制及其成效和不足,提出我国失业保险逆周期调节机制应在需求端进行完善等相关建议。
关键词：
德国 失业保险 逆周期调节机制
[期刊] 企业经济
[作者]
李瑞芳
任何产业都是有生命周期的。在未发生异化的情况下，一般可分为形成期、成长期、成熟期、衰退期四个阶段。美国、英国、德国三个典型国家的煤炭产业从形成到衰退，从朝阳到夕阳，经历了增煤、减煤、去煤的过程。从上述三国煤炭产业的发展历程看，在进入成熟期或衰退期后，其煤炭企业普遍经历了从高危到安全、从低效到高效、从分散到集中、从高污到清洁的转型之路。典型国家煤炭企业转型发展的经验从更新理念、化解难题、有机协调、明确路径方面给正处于艰难抉择中的中国煤炭企业以借鉴和启迪。
[期刊] 建筑经济
[作者]
马烈 江英超 李凯健
基于山地房地产项目开发经验，以地产规划设计、工程运营、成本造价、营销策划四大职能为基准梳理出山地项目特征影响清单；在此基础上从投资、设计、施工、销售等方面提出山地房地产项目开发全生命周期的管控措施，希望为山地地区的房地产项目开发提供借鉴。
关键词：
山地特征 项目管控 房地产 全生命周期
[期刊] 会计之友
[作者]
徐勇戈 王莎莎
公私合作模式"建设—经营—转让(BOT)"为地方政府解决公共基础建设提供了新思路,能满足公共基础设施建设,提高投资管理效率,有效化解地方政府债务风险。因BOT项目建设周期长、参与方众多,合理的风险分担是其成功的关键。从公租房BOT项目全生命周期过程角度出发,借助建筑信息模型(BIM)在投资机制、管理与治理模式方面的创新性,运用工作结构分解法进行风险识别,并用改进的密切值法构建公租房全生命周期风险分担模型,为公共部门和私营机构合作提供决策依据,以期公租房项目的长久发展。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王坤 王泽森
住房是人类一项最基本的生存需要。解决城市中低收入居民的住房问题是建设和谐社会的主要组成部分。近年来,随着内地商品房价格的快速上涨,发展经济适用房和廉租房制度,解决我国内地中低收入居民的住房问题日益迫切。本文分析了香港公共房屋制度的成功之处,并从资金、管理,以及公共房屋资源的合理分配等几方面探讨了其对内地的启示。
[期刊] 农村经济
[作者]
胡伟斌 黄祖辉 梁巧
本文基于合作社生命周期理论,以荷兰有较大影响力的三家合作社为例,通过归纳演绎方法,剖析荷兰农民合作社的发展历程、治理结构和业务特点,研究发现这三家合作社都经历了产生、发展、异质性、选择等生命过程,其治理结构和市场策略上的创新和调整,主要体现在产权结构、投票机制、定价机制、管理模式、分配制度和经营业务这几个方面。该研究对我国合作社的发展具有启示意义,我国大多数合作社仍然处于前三个阶段,也不乏少数合作社接触到识别和自省阶段。总体来说,我国合作社将经历组织设计和成长-繁荣-异质性阶段的长期徘徊和逐步改进,然后才能真正建立起自身的市场竞争力,并发挥其市场主导地位。
关键词：
组织生命周期 荷兰合作社 治理结构
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