- 年份
- 2024(2798)
- 2023(4045)
- 2022(3292)
- 2021(3202)
- 2020(2770)
- 2019(6087)
- 2018(6378)
- 2017(11724)
- 2016(6680)
- 2015(7577)
- 2014(7973)
- 2013(7611)
- 2012(7049)
- 2011(6289)
- 2010(6324)
- 2009(5864)
- 2008(5697)
- 2007(5333)
- 2006(4671)
- 2005(4238)
- 学科
- 济(24363)
- 经济(24326)
- 管理(17991)
- 业(12944)
- 企(9970)
- 企业(9970)
- 制(8061)
- 中国(7136)
- 财(6783)
- 农(6665)
- 方法(6485)
- 银(6374)
- 银行(6353)
- 融(6158)
- 金融(6151)
- 行(6110)
- 体(6096)
- 学(5902)
- 数学(5530)
- 数学方法(5446)
- 地产(5293)
- 房(5293)
- 房地(5293)
- 房地产(5293)
- 地方(4817)
- 度(4358)
- 制度(4356)
- 理论(4336)
- 农业(4136)
- 教育(4067)
- 机构
- 学院(84237)
- 大学(84083)
- 研究(32854)
- 济(31449)
- 经济(30467)
- 中国(29596)
- 管理(28921)
- 理学(23404)
- 理学院(23084)
- 管理学(22466)
- 管理学院(22313)
- 科学(20300)
- 农(19686)
- 京(19260)
- 财(17789)
- 所(17392)
- 中心(17150)
- 研究所(15570)
- 江(15388)
- 农业(15333)
- 业大(13931)
- 财经(12762)
- 银(12555)
- 院(12374)
- 省(12371)
- 北京(12324)
- 银行(12137)
- 州(12065)
- 经(11590)
- 行(11487)
- 基金
- 项目(54308)
- 科学(41216)
- 研究(40027)
- 基金(37415)
- 家(33573)
- 国家(33247)
- 科学基金(27105)
- 社会(23339)
- 省(22170)
- 社会科(21938)
- 社会科学(21935)
- 基金项目(19155)
- 划(18582)
- 教育(18561)
- 自然(17325)
- 自然科(16944)
- 自然科学(16933)
- 编号(16845)
- 自然科学基金(16621)
- 资助(15899)
- 成果(15131)
- 课题(12743)
- 重点(12410)
- 部(11626)
- 发(11542)
- 创(11029)
- 体(11024)
- 性(10739)
- 计划(10484)
- 创新(10354)
共检索到146919条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 上海金融
[作者]
徐清
二手房交易以及贷款运行机制的完善化和规范化,需要政府各个职能部门以及金融机构的共同努力。借鉴国外的做法,拟提出以下一些设想,包括:逐渐完善个人信用制度;建立规范的中介服务和监督体系;丰富贷款品种和还款方案等。
关键词：
二手房贷款 住房金融
[期刊] 银行家
[作者]
唐进新 陈斌
当前的二手房贷款市场,房地产中介机构(以下简称"中介")签约中心已经成为银行营销二手房贷款客户的主渠道,约90%以上的银行二手房贷款业务来源于中介。利用上游渠道优势,中介逐渐占据市场支配地位,主导房屋交易方选择银行,倒逼银行"限时批贷、限时放款",一定程度上扭曲了二手房贷款市场应有的秩序。
[期刊] 西南金融
[作者]
常庆伟
二手房价格虚高使得交易中贷款成为必然,而利润空间的狭小及复杂的操作流程降低了各家商业银行开展该项业务的积极性;在目前各项规章制度尚未健全的情况下,二手房贷款市场的发展相对缓慢。本文以商业银行作为主要视角,对我国二手房贷款市场进行分析研究。
关键词：
二手房贷款 蛙鸣博弈 政策建议
[期刊] 会计之友
[作者]
吴利红
个人二手住房交易中,税负与购房贷款都是购房者需要考虑的重要因素,但却少有人研究贷款额度与税负之间的关系。对于购房出现的资金缺口,多数人使用单一购房贷款方式。文章研究了购房贷款额度对购房税负的影响,在此基础上,通过案例的形式分析了可能的替代融资方式,目的在于通过准确的计算帮助购房贷款需求者进行正确的融资决策,最大限度地降低购房成本。
关键词：
二手住房 边际税负成本率 变动税负
[期刊] 税务研究
[作者]
马智远 胥峰
近年来我国二手房市场交易十分活跃,但由于个人二手房交易存在涉及范围较广、交易隐蔽、部门之间信息不对称等特点,造成税收征管手段难以及时跟进。本文分析了当前个人二手房交易存在的税收征管难点,提出加大税法宣传力度、建立信息共享体制、构建房地产价格评估体系等措施建议。
关键词：
税收征管 税源管理 信息共享
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
董大旻
上海商品房市场良性运作十几年,上海市区(外环线以内)的可开发地块几乎绝迹。受政策引导,二手房逐步成为市场交易主力。本文结合上海房地产市场现状,通过阐述上海二手房市场现状和发展趋势,指出未来上海房地产市场的总体发展趋势和二手房的主导地位,为全国房改和商品房市场良性发展提供借鉴。
关键词：
上海房地产 二手房市场 发展趋势
[期刊] 西南金融
[作者]
苗泽林 王定堪 殷惠勤 陈丽华
[期刊] 财务与会计
[作者]
孙瑾 王文海 宋玲
为解决城市房价上涨过快、住房供应结构不合理矛盾突出、房地产市场秩序比较混乱的问题,2006年6月1日,国务院下发了《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》。政策出台后,产生了积极的调控效果,房地产市场上二手房的投机性买卖有所减少,但同时也出现了大量无偿赠与住房行为,其中有很大一部分赠与行为是房屋买卖双方以"假赠与"形式来掩盖买卖交易行为以偷逃税款。为从源头堵塞税收漏
[期刊] 统计与决策
[作者]
赵长明
文章通过集对分析法,采用集对分析的同异反联系度和同异反距离,经过统计加权平均,对我国二手房地产交易价格风险进行核算研究,从经济学法学多学科深入研究对规范我国当前二手房交易市场,具有一定的现实意义。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
阮连法 张跃威 张鑫
二手房价格的准确衡量一直是个永恒的话题。为了避免传统评估方法的不足,更加合理地预测二手房价格,引入特征价格理论和支持向量机理论(SVM),以杭州市西湖区内的二手房价格数据,构建价格评估模型,实证研究表明具有良好的评估效果。
关键词：
二手房 特征价格 支持向量机 价格评估
[期刊] 财会月刊
[作者]
虽然你买房子时也会有喜好,但是等到你卖房子的时候,未必知道买家怎么想。因为几年过去了,房子的目标客户群体在改变,这房子本身的情况也在发生变化。就算你现在不买房,知道了这些事,就能少踩地雷,不至于将来卖房时后悔。房子高龄影响按揭贷款如果你打算在自己的房子里住几年之后再把房子卖出去,房龄就是一个重要的条件。高龄房产在买房人那里是不怎么受欢迎的,因为它意味着难贷款。虽然中国内地的住宅产权规定是70年,但实际的使用寿命根本没有这么
[期刊] 统计与决策
[作者]
吴娟 刘次华 杜生鸣
本文将委托-代理模型应用于二手房中介代理市场,建立了考虑购房者的经济实力、中介代理公司的资质能力和外生随机变量及其影响程度等因素的委托代理博弈模型;并引入监控信号,对模型进行了拓展分析。
关键词：
二手房代理 委托-代理 博弈模型
[期刊] 统计与决策
[作者]
阮连法,张建农,方骏
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
富闽鲁 汪波
本文基于我国二手房发展现状及在二手房估价方面存在的难点,从价格评估基础、评估方法选择、评定估算几方面对二手房估价的模式进行了探讨,旨在达到提高二手房估价质量、促进房地产估价行业发展的目的。
关键词：
二手房 估价 评估方法 估算
[期刊] 税务研究
[作者]
罗月灵
一、基本案情境外人员陈某夫妇于2007年9月3日在境内某市购买1栋别墅,合同金额为人民币654.21万元,发票日期为2009年12月5日,2009年12月28日缴纳一手房契税(全额)19.84万元,房地产权证登记时间为2010年1月14日。2013年4月25日,陈某夫妇与姜某(受让方)签订成交金额为660万元的房地产买卖合同,并于2013年6月25日凭此
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
