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[期刊] 宏观经济管理
[作者]
刘志成
２０１５年下半年以来，房地产市场走势分化严重。少数城市已经出现泡沫迹象，房价需大幅回调才能接近均衡价格；大部分城市主要风险仍然是库存过高、销售不畅。政策、实体、金融和市场情绪是决定房价走势的关键因素，对不同城市的影响各不相同。必须充分考虑不同城市发展水平、住房供求结构、产业结构与人口流向的差异，实施差别化政策。既要出新招，又要防风险，综合运用多种政策措施推动房地产市场稳步发展。
关键词：
房地产市场 房地产去库存
[期刊] 现代城市研究
[作者]
袁韶华 施松 汪应宏 刘勤侠 翟鸣元
文章总结了近年来中央的房地产调控政策及政策对房地产市场的影响,分析了调控政策的内在缺陷及调控乏力的主要原因。并借鉴了国外发达工业国家房地产市场管理的经验,从法律体系的完善、住房信息系统的建立、科学的税制设计、有效的住房保障、对土地和房产闲置的打击、公众的参与、资本投资渠道的多元化、城镇化的方向、小产权房的解禁等多个角度对促进中国房地产市场的健康、可持续发展提出了建议。
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
徐光远 林洁 吴静
2009年快速上涨的房地产价格对中国的经济发展产生了巨大的影响,超过了正常的增长速度。对日本房地产泡沫和美国"次贷危机"进行研究之后,认为:当前过高的房价影响了未来的城市竞争力,政府部门应当制定相应的措施对土地"招拍挂"制度进行改革,同时严防金融风险;2010年中国房地产业的发展取决于政府的选择。
关键词：
地价 房价 政府
[期刊] 经济研究参考
[作者]
赵兆 于文涛
1.坚持调控方向不动摇。当前,房地产市场调控面临关键时刻,投资放缓态势日益明显,市场各方处于博弈观望状态,一旦调控政策有所松动,在刚性需求的强劲推动下,房价有可能出现反弹。因此,必须坚持房地产市场调控方向不动摇,在不引起经济增速大幅下滑
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
周春宇
房地产发展是我国经济发展的重要一环,为GDP增长做出了突出的贡献。但是,受当前国内外经济环境恶化以及房地产调整周期影响,我国房地产市场出现了新问题。本文就稳定房地产市场以及今后国家对房地产市场的宏观调控趋势提出了自己的观点。
关键词：
房地产市场 政府调控 新问题
[期刊] 经济研究参考
[作者]
邹士年
1.建立公正的房地产土地出让制度。加大城市土地供给,保障与城市人口增加相匹配的住房建设用地;改革土地出让方式,在坚持"招拍挂"制度的前提下,明确对竞拍企业的资质要求、土地用途、规划方案及有关配套指标的公示要求。应一律实行零底价起拍,以防地方政府人为抬高地价。在房地产开发期间向开发商收取土
[期刊] 建筑经济
[作者]
宋春华
《城市房地产管理法》：房地产业健康发展的法律保障宋春华由建设部负责起草的房地产法，按立法程序，经１９９４年国务院第１７次常务会议审议同意，将《城市房地产管理法》（草案）提请全国人大常委会审议，由八届全国人大常委会第八次会议于１９９４年７月５日通过，同...
[期刊] 西南金融
[作者]
张健 聂兆祝 邓钧 郭德平
房地产业能否健康发展 ,既是国民经济持续、快速增长的客观要求 ,又是确保金融稳定运行的重要环节。那么 ,房地产业的现状如何 ,制约金融支持的因素有哪些 ,金融如何支持其健康发展 ,等等。为此 ,我们仅以遂宁市的房地产业为实证 ,进行了调查分析。一、房地产业发展的现状...
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
魏润卿 黄太洋
当前关于房地产业持续健康发展的讨论不绝于耳,比如"泡沫论"、"拐点论"、支柱产业的可持续性等。文章针对这三个论点作一一分析,以此探讨中国房地产业持续健康发展路径,并指出:全国房地产业不存在泡沫现象,局部地区存在过热或少量泡沫现象;中国房地产业还处于发展阶段,现阶段处于调整时期,不存在拐点问题;房地产业作为支柱产业是可持续的。
[期刊] 经济师
[作者]
中共中央政治局2023年7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。其中，会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，
关键词：
健康发展 房地产
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
黄燕芬 张超
２０１６年是＂十三五＂规划的开局之年。根据全面推进供给侧结构性改革的要求，去库存成为贯穿全年的主基调。纵观全年，去库存取得了一定成效，但随着房地产市场的显著分化，风险逐渐累积，政策重心逐步转向防范风险。本文通过简要回顾和分析２０１６年房地产市场发展情况和政策变动情况，预测２０１７年房地产市场将以防范风险、促进平稳健康发展为政策主线。
关键词：
房地产市场 去库存 防风险 平稳发展
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
黄燕芬 张超
2016年是"十三五"规划的开局之年。根据全面推进供给侧结构性改革的要求,去库存成为贯穿全年的主基调。纵观全年,去库存取得了一定成效,但随着房地产市场的显著分化,风险逐渐累积,政策重心逐步转向防范风险。本文通过简要回顾和分析2016年房地产市场发展情况和政策变动情况,预测2017年房地产市场将以防范风险、促进平稳健康发展为政策主线。
关键词：
房地产市场 去库存 防风险 平稳发展
[期刊] 华东经济管理
[作者]
凌斌 赵军
小户型住宅过多的开发不利于房地产市场的健康发展。目前的小户型住宅不符合多数中低收入家庭的基本生活需求,也不符合我国年轻购房者的需求。容易造成社会行为短期化的不良形势。对于中小投资者来说,投资小户型住宅可能会产生与股市一样的套牢结局。
[期刊] 中国金融
[作者]
付喜国
房地产一头连着民生，一头连着发展。保交楼工作涉及广大人民群众切身利益，关系社会稳定发展大局，是必须扛稳的政治责任和必须完成的攻坚任务中央经济工作会议明确提出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险。要因城施策，支持刚性和改善性住房需求。房地产一头连着民生，一头连着发展。保交楼工作涉及广大人民群众切身利益，关系社会稳定发展大局，是必须扛稳的政治责任和必须完成的攻坚任务。
关键词：
房地产市场
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