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[期刊] 中国土地
[作者]
李安
假设开发法有关参数的确定和计算李安一、前言地价评估中，常常会用到假设开发法，尤其是在为商品房开发评估地价的场合。所谓假设开发法，就是对待评土地进行估价时，根据城市总体规划和宗地详规的要求，在遵循土地最佳用途等原则下，假设待评宗地房地产开发后，按照评估...
[期刊] 财会月刊
[作者]
王珍莲
本文从房地产评估假设开发法的两种应用模式入手,通过对假设开发法与会计学、工程经济学中的利润计算方法、资金等值换算、现金流量分析法的对比分析,对相关问题进行探讨。
[期刊] 财会月刊
[作者]
唐莹
假设开发法是地产评估常用方法之一,其运用难点在于对测算地价时涉及的相关参数的合理估计。本文从估价委托者需求实现影响视角,对运用假设开发法评估地价时是否应扣减土地增值税进行分析,并基于不同参数资料对具体估算模式提出见解。
[期刊] 财会月刊
[作者]
唐莹
假设开发法是地产评估常用方法之一,其运用难点在于对测算地价时涉及的相关参数的合理估计。本文从估价委托者需求实现影响视角,对运用假设开发法评估地价时是否应扣减土地增值税进行分析,并基于不同参数资料对具体估算模式提出见解。
[期刊] 财会月刊
[作者]
唐莹
假设开发法是地产评估常用方法之一,其运用难点在于对测算地价时涉及的相关参数的合理估计。本文从估价委托者需求实现影响视角,对运用假设开发法评估地价时是否应扣减土地增值税进行分析,并基于不同参数资料对具体估算模式提出见解。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
曲卫东 於洋
研究目的:运用蒙特卡洛模拟改进假设开发法,提高土地出让价格评估质量,为制定合理的土地出让底价和溢价率区间提供依据。研究方法:将蒙特卡洛模拟思想应用于假设开发法,并通过Matlab软件实现自动评估。研究结果:假设开发法评估精度受制于价格预期和对各评估参数的主观判断,基于蒙特卡洛模拟假设开发法的评估结果是具有一定统计性质的价格分布区间,不仅提高了评估结果的可信度,还能依据评估结果的总体分布特征进一步推测合理的土地出让底价和溢价率范围。研究结论:基于蒙特卡洛模拟假设开发法更加适合中国目前土地出让价格的评估,可以辅助政府制定土地出让决策。
[期刊] 职业技术教育
[作者]
王学东 郭有才 杨琨
从德国引进的ＢＡＧ课程开发法对于推动我国高职教育课程改革具有重要的现实意义。在一定程度上解决了学习与工作二元割裂的问题。但在实施中也存在忽视学生基础能力、基础知识的培养，对学生职业道德、职业素质培养缺少系统性设计，专业课程之间存在理论知识重复、遗漏等问题。解决这些问题的思路是研制ＱＫＣ－Ｓ理论模型，将学生职业素质、基础知识、职业能力培养进行系统化设计，统筹安排专业课程、职业素质平台课程、职业能力平台课程和拓展课程及整周实习实训，基于典型工作任务分析进行工学结合课程开发。
[期刊] 管理评论
[作者]
刘向丽 成思危 汪寿阳 洪永淼
本文分别采用参数法、半参数法与非参数法来估计铜期货市场的风险值。由于利好与利空信息对期货市场波动性的影响是不对称的,因此本文参数法采用非对称的EGARCH与TGARCH模型来估计铜期货市场的条件VaR,半参数法采用前四阶矩方法,非参数法采用核函数的方法。一般金融市场只考虑下跌风险,而期货市场由于存在做空机制,所以本文亦提出期货市场上涨风险的概念,并分别估计了三种方法下的下跌VaR与上涨VaR,用返回检验对每种方法的有效性进行了评价。实证研究表明:不论是下跌VaR还是上涨VaR,非参数法对数据的拟和要远远优于另外两种方法,具有很强的实际意义。
[期刊] 海洋渔业
[作者]
余海
正确合理地计算渔船电站的容量,不仅关系渔船建造的经济性,也将影响渔船的运行经济效益。计算电站容量的方法有许多种,常见的有概率论法,昼夜航行图表法和负荷系数法,其中负荷系数法又可以分为两种:需要系数法和三类负荷法。它们的实质都是通过计算用电设备的负荷量来最终决定电站的容量。目前,渔船上用得最多的是三类负荷法,它的关键是必须知道用电设备的
[期刊] 城市问题
[作者]
何芳 张磊
基于数据包络分析(DEA)方法的C2R模型和投影分析,探索能反映评价对象客观差异特征的指标理想值一次性求取模型。以上海市19个市级开发区为例求取指标理想值,并进行土地集约利用评价和集约度分值排序,结果显示出指标理想值一次性求取模型的优势和可靠性。
[期刊] 经济地理
[作者]
路紫,张广全
对旅游资源进行科学的评价,将为旅游地的合理开发利用提供理论依据。它关系到旅游地的开发程序、开发规模、建设方向和建筑形式。以往的评价工作,大都是对单项要素的定性说明,或对单项要素的半定量分析。其客观作用是存在的,但难以确切地展示旅游地旅游资源群体的级别、地位和总价值。因此探讨旅游地旅游资源的定量评价方法,意义十分重要。
[期刊] 生态经济
[作者]
孙增芹 韩颖
作为一种可再生、发展前景远大的资源类型,浅层地热资源在我国的开发已经取得较大成就。然而,浅层地热资源的法律规制体系仍不完善,主要表现为:浅层地热资源法律属性模糊、技术性法律规范匮乏以及专门监管机构缺失等问题。为了保障浅层地热资源的持续发展,我国法律必须厘清浅层地热资源的法律属性,制定技术性法律并在"全景敞视主义"的指导下,设立可再生能源委员会。
关键词：
浅层地热 矿产 技术性法律规范 监管
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