- 年份
- 2024(7547)
- 2023(11067)
- 2022(9745)
- 2021(8864)
- 2020(7507)
- 2019(17439)
- 2018(17242)
- 2017(34299)
- 2016(18847)
- 2015(21437)
- 2014(21876)
- 2013(22106)
- 2012(21326)
- 2011(19317)
- 2010(19911)
- 2009(18738)
- 2008(18991)
- 2007(17496)
- 2006(15711)
- 2005(14763)
- 学科
- 济(89959)
- 经济(89872)
- 管理(49916)
- 业(49102)
- 企(36023)
- 企业(36023)
- 方法(33464)
- 数学(29532)
- 数学方法(29187)
- 农(26698)
- 中国(26332)
- 地方(24845)
- 财(24023)
- 税(22383)
- 税收(20904)
- 收(20720)
- 学(19022)
- 业经(18353)
- 农业(18164)
- 制(16380)
- 贸(16118)
- 贸易(16106)
- 易(15534)
- 银(14741)
- 银行(14709)
- 融(14157)
- 金融(14155)
- 行(14115)
- 地方经济(14069)
- 环境(13749)
- 机构
- 学院(277431)
- 大学(276087)
- 济(118481)
- 经济(115898)
- 研究(101490)
- 管理(99904)
- 理学(83232)
- 理学院(82180)
- 管理学(80713)
- 管理学院(80191)
- 中国(79616)
- 科学(61759)
- 京(60815)
- 财(60552)
- 所(54087)
- 农(51234)
- 研究所(47966)
- 中心(46413)
- 江(45822)
- 财经(45233)
- 经(40583)
- 业大(40546)
- 农业(39827)
- 北京(39694)
- 范(37628)
- 师范(37295)
- 经济学(36775)
- 州(36307)
- 院(35769)
- 省(34833)
- 基金
- 项目(168153)
- 科学(130147)
- 研究(124371)
- 基金(118650)
- 家(103096)
- 国家(102203)
- 科学基金(85432)
- 社会(77824)
- 社会科(73716)
- 社会科学(73694)
- 省(66828)
- 基金项目(61959)
- 划(56021)
- 教育(55876)
- 自然(52842)
- 编号(51875)
- 自然科(51496)
- 自然科学(51480)
- 自然科学基金(50508)
- 资助(49887)
- 成果(44078)
- 发(42154)
- 重点(38340)
- 部(37014)
- 课题(36719)
- 发展(34117)
- 创(33998)
- 展(33545)
- 性(32449)
- 创新(31972)
共检索到450186条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 财会月刊
[作者]
唐莹
假设开发法是地产评估常用方法之一,其运用难点在于对测算地价时涉及的相关参数的合理估计。本文从估价委托者需求实现影响视角,对运用假设开发法评估地价时是否应扣减土地增值税进行分析,并基于不同参数资料对具体估算模式提出见解。
[期刊] 财会月刊
[作者]
唐莹
假设开发法是地产评估常用方法之一,其运用难点在于对测算地价时涉及的相关参数的合理估计。本文从估价委托者需求实现影响视角,对运用假设开发法评估地价时是否应扣减土地增值税进行分析,并基于不同参数资料对具体估算模式提出见解。
[期刊] 财会月刊
[作者]
唐莹
假设开发法是地产评估常用方法之一,其运用难点在于对测算地价时涉及的相关参数的合理估计。本文从估价委托者需求实现影响视角,对运用假设开发法评估地价时是否应扣减土地增值税进行分析,并基于不同参数资料对具体估算模式提出见解。
[期刊] 税务研究
[作者]
黄朝晓
物业税改革已经提上日程,土地增值税的去留开始成为问题。本文论证了物业税和土地增值税在房地产市场调控中的不同作用,提出不管物业税是否开征,都应该保留土地增值税的观点。
关键词：
土地增值税 物业税
[期刊] 财务与会计
[作者]
董志超 刘厚兵
土地增值税从1994年1月1日开始实施以来,一直被业内看作是对房地产企业收益影响最大的税种之一。2006年12月28日,国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号),明确从2007年2月1日起,房地产企业土地增值税的交纳将由先前的"预征制"转为"清算制"。可以预见,对房地产企业来说,进行有效的土地增值税税收筹划势必成为当前及今后企业发展中的重要课题。其实,尽管我国土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和四级超率累进税率计算
[期刊] 税务研究
[作者]
张标敏
新形势下营改增改革的推进,从制度上消除了营业税重复征税,极大地减轻了企业税负,有利于促进经济转型升级和营造公平竞争的市场环境。营改增后因涉税会计核算发生变化,房地产行业土地增值税清算也受到影响。本文尝试分析不同情形下房地产企业土地增值税税负的变化,并据此提出消除因税制改革带来的不合理税负、完善土地增值税政策以及给予部分纳税人超税负返还等建议。
[期刊] 税务研究
[作者]
张标敏
新形势下营改增改革的推进,从制度上消除了营业税重复征税,极大地减轻了企业税负,有利于促进经济转型升级和营造公平竞争的市场环境。营改增后因涉税会计核算发生变化,房地产行业土地增值税清算也受到影响。本文尝试分析不同情形下房地产企业土地增值税税负的变化,并据此提出消除因税制改革带来的不合理税负、完善土地增值税政策以及给予部分纳税人超税负返还等建议。
[期刊] 税务研究
[作者]
邹林 余杨 房敬学
我国现行土地增值税宏观税负水平较低且易受政策影响,微观税负表现为相对不均衡。因此,现行土地增值税并未完全起到组织财政收入和宏观调控的作用。本文从宏观及微观角度,利用统计学的方法对土地增值税税负进行了实证测算和分析,得出现行土地增值税名义税率畸高而实际税负畸低的结论,并提出相关政策建议。
关键词：
土地增值税 宏观税负 微观税负
[期刊] 税务研究
[作者]
彭乔依 彭晓洁 李欣芸
为合理调节土地增值收益分配,提高土地资源的使用效益,维护国家权益,我国实施了土地增值税制度。然而,实施中,房地产地下附属设施征税范围的界定不够明晰,计算增值额的利息分摊扣除不够细化,与普通住宅相关的混合型或综合性房地产分别核算增值额的规定不够完善。本文旨在客观分析这些问题的本质,提出相应的改进建议,以期土地增值税制度的实施更加顺畅。
关键词：
土地增值税 征税范围 利息扣除 增值额
[期刊] 税务研究
[作者]
张秀莲 唐磊
本文对我国土地增值税制度中清算单位的确定，普通标准住宅和普通住宅、非普通住宅的界定，新房与旧房的区分，清算后再销售的税务处理等四个问题进行分析并提出改进建议，以期促进我国土地增值税制度的进一步完善。
关键词：
土地增值税 清算单位 普通住宅 新房旧房
[期刊] 中国内部审计
[作者]
段超 黄敏杰
电力数据是一类可靠性和可用性很强的数据,常用于分析经济活动的真实性。本文针对开发商通过自然人代持房产规避土地增值税的情况,介绍利用电力数据分析偷逃税的审计思路和方法。
关键词：
电力数据 土地增值税 审计
[期刊] 财务与会计
[作者]
吕敏 邹胜
实务中对于房地产开发企业购入未竣工项目后续开发转让的土地增值税扣除问题存在不同的处理观点。本文结合政策提出后续开发者可以享受土地增值税加计扣除,但仅就其后续开发成本加计20%扣除,对购买未竣工项目所支付的价款不予加计扣除。
[期刊] 财会通讯
[作者]
袁太芳
本文结合现行的土地增值税法规,通过案例分别以"套"、"类"、"整体"为清算对象,对房地产开发项目的土地增值税进行计算分析比较,发现由于普通标准住宅的优惠政策及不同增值额的相互抵消,可能导致汇总后的增值率变化,从而使税负结果不同;最后基于纳税主体和征税主体的视角提出,以"套"为房产开发项目的清算对象对双方都是公平的,在此基础上,提出以相同单位建造成本为基础,利用相同土地增值税率的增值率临界点,反推出不含税单价区间来归类的方法。
关键词：
房产开发项目 土地增值税 清算对象
[期刊] 建筑经济
[作者]
崔晓青
根据土地增值税与房地产开发项目成本、利润、价格的关系,分析了土地增值税预征清缴对房地产开发的影响,并从企业、政府方面提出了建议。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
