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[期刊] 世界农业
[作者]
贾静
中国现行农地制度存在的问题严重制约城镇化的发展,借鉴美国、日本在城镇化进程中农地制度演进的经验,指出中国城镇化进程中农地制度改革的对策。笔者认为,中国城镇化进程中农地制度改革的目标应是建立国家所有农民永佃的土地所有制,同时,应把完善土地使用权流转制度作为中国城镇化进程中农地制度改革的重要举措。
[期刊] 南方金融
[作者]
惠献波
农地金融是将金融与土地经营开发相结合的一种特殊金融形式,是金融产品和服务方式的创新,不仅对农村土地流转起到巨大的推动作用,而且是金融支持新农村建设的创新。美国、德国、日本等发达国家在农地融资方面已有较成熟的制度,在做法上也各具特色。本文介绍了上述国家农地金融制度设立的背景,比较分析了这些国家农地金融制度的贷款主体、融资模式、经营业务、资金来源及配套政策,由此得出对我国构建农地金融制度的启示。
关键词：
农村金融 农地金融 金融创新 国际经验
[期刊] 沈阳农业大学学报(社会科学版)
[作者]
许利平
中国已进入现代化、工业化和城镇化进程的快速发展阶段，农村土地问题成为困扰其发展的根本问题，其中农地发展权即是问题之一。农地发展权的界定与法律性质的明确关乎农民的财产权利。中国城镇化进程中农地发展权制度存在的农地发展权归属不清、宅基地使用权处理不当及土地征收征用缺乏考量农地发展权保障功能等缺陷。农地发展权制度的创设，应明确农地发展权归属，严格宅基地的使用，强化农地发展权的社会保障功能。
[期刊] 改革与战略
[作者]
刘宗劲
在中国城镇化进程中,现行农地制度的内在缺陷和深层次矛盾日渐显露,农民权益遭到严重侵犯,农地制度的再次改革势在必行。重新安排土地征用制度运行的环境,对社会主义新农村的建设具有重要意义。
关键词：
城镇化 农地制度 缺陷 路径依赖
[期刊] 中国农村观察
[作者]
李伶俐 王定祥
本文通过对城镇化中农地非农化配置进行理论分析发现,市场机制和政府机制均存在失灵,并且政府失灵引致的农地非农化效率损失远大于市场失灵引发的效率损失。进一步研究发现,虽然政府机制和市场机制都是农地非农化配置不可或缺的手段,但即使是两者协同发挥作用也难以促进农地适度非农化。只有引入政治协商制度,使之与市场机制、政府机制有机耦合和协同作用,才能最终实现农地适度非农化目标。中国要构建市场机制、政府机制和政治协商制度"三位一体"的农地适度非农化机制,还需要对现有的土地产权制度、土地征用与管理制度、土地利用质量考核制度进行必要的创新。
[期刊] 商业时代
[作者]
刘冬泳
本文从历史的维度详尽阐述了新中国成立以来农地制度变迁过程及其经营方式的多样化,归纳与发掘了其中的历史背景、现实约束,并对其进行了针对性的分析、梳理和总结,将对未来农地非农化制度的创新产生有益的启示。
关键词：
农地非农化 制度变迁 制度创新
[期刊] 世界农业
[作者]
窦祥铭
在国外发达农业的国家中,美国、日本、以色列的农业比较典型,这除与这些国家积极应用各种高新科技和采用先进的农业经营、管理手段外,更与其自身合理的农地产权制度安排密不可分。它们的农业发展实践证明,农地产权制度的安排合理与否对农业生产力的发展具有决定性的作用。本文考察并分析了美国、日本、以色列的农地产权制度,认为中国农地产权制度改革的借鉴方向应是农地"国家终极所有,农民永久使用"这样一种国家与农民二元产权。
关键词：
农地 产权制度 国际经验 借鉴
[期刊] 中国土地
[作者]
谢元态 张田生 李贤海
所谓农地制度，是一个国家或地区在农业用地所有权与经营权及其管理方面的法律制度规范的总和。世界各国的社会制度不同，自然地理条件不同，制度沿革和耕作习惯不同，农地制度也各不相同。本文仅从对于我国农地制度改革较有借鉴意义这一角度，对国外农地制度的一些特征和...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
任常青 郜亮亮 刘同山
近年来，随着城镇化的推进，进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权＂三权＂转让问题日益成为农村改革的一个重点。本文首先对重庆梁平、浙江乐清和宁夏平罗等试点地区的＂三权＂转让的典型做法进行梳理，进而总结＂三权＂转让改革试点的基本经验与存在问题，最后在对＂三权＂转让若干问题理论思考的基础上，提出相关政策建议。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
财政部财政科学研究所、北京财政学会联合课题组 贾康 赵福昌 唐在富 程瑜 陈龙 龙小燕
改革开放三十多年来,我国土地管理制度经历了不断改革完善的过程,为经济社会发展提供了有力支撑。然而,工业化和城镇化的快速推进对于从农村到城市的土地制度改革提出了更多的要求与挑战性问题。土地制度改革已成为我国新型城镇化、农业现代化、城乡一体化、农民市民化、农民权益保障等诸多问题的焦点。本文以首都北京为分析对象,从新型城镇化与农民土地权益保障的一般情况与相关理论考察入手,对农民土地权益保障现状从集体土地征用、农村承包地流转、集体建设用地直接流转、农村宅基地流转等方面进行深入分析,找出农民土地权益保障存在的主要问题与挑战,在借鉴国外和国内其他地区经验做法的基础上,提出首都新型城镇化进程中保障农民权益的...
关键词：
首都 新型城镇化 农民土地权益保障
[期刊] 城市问题
[作者]
刘晓平
指出当前制约小城镇建设的土地机制矛盾,并分析了其深层因素,并基于江苏小城镇的实践案例,进行了关于土地机制的创新对策和价值伦理讨论,以期找寻出实现有中国特色的土地集约利用的机制性途径。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
崔凯 冯献
研究目的：揭示土地市场化对于农地非农化的影响并对其作用区间进行分析。研究方法：采用综合指标评价和门槛效应模型，在确定土地市场化水平基础上，分不同区域和出让区间考察土地市场化对于农地非农化的影响机制。研究结果：（１）土地市场化水平对于农地非农化的影响是分区间性的，到达一定门槛值后，会产生较为显著的负向影响；（２）不同城镇化水平地区在出让价格提高过程中，都经历土地市场化对于农地非农化的正向作用区间；（３）＂高价位陷阱＂反映了较高出让价格区间下，土地市场化对于农地非农化产生促进，而导致过度非农化的情况。研究结论：通过市场化的作用减少农地过度非农化，需把握土地出让价格的上涨和作用区间，合理有效利用市场．．．
[期刊] 经济体制改革
[作者]
黄延廷 张媞
日本２０世纪６０年代以后的农业发展状况使其必须走农地规模化经营的道路。日本实施农地规模化经营的经验包括：发展自立经营农户、同时倡导农地所有权和经营权流转、实行具有偏向性的财政金融政策、培育新的农业经营体等，我国借鉴日本的经验可采取如下农地规模化措施：根据经济的发展需要，变动农地规模化政策；重点推动农地经营权流转，打消农户的失地疑虑；围绕农业经营主体的培育，扩大农地经营规模；实行激励土地流转的制度，提高市场主体交易的积极性。
关键词：
日本 农地规模化 经验 借鉴
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
范辉
新型城镇化发展给农地资源保护带来的既有挑战又有机遇。新型城镇化可能会引起新一轮占用农用地,农地转用空间格局将发生变化,农地生态系统功能存在下降的风险,农地质量下降的概率增加等。同时,新型城镇化发展也有利于农地资源保护,主要包括通过城乡一体化土地市场建设能够减少占用农地规模,集约紧凑型城市开发模式有利于农地保护,城镇体系与资源环境综合承载力的空间耦合有助于农地生态功能的稳定,农用地的外部性内在化。在新型城镇化的进程中,需要借助伦理学的视角进行农地资源保护。人类与农地资源是平等的关系,要以敬重的态度爱护农地资
关键词：
农地资源 新型城镇化 土地伦理 资源配置
[期刊] 农业经济
[作者]
陈蕾
在全面建设城镇化的道路中,推进农民工社会保障制度的改革与创新对新型城镇化建设具有重要意义。本文首先分析了目前农民工社会保障制度的现状与存在问题,在此基础上提出了加快制度顶层建设、推进社会保障制度统筹等措施,对于现阶段推动新型城镇化,解决农民工社会保障的问题有一定的现实意义。
关键词：
城镇化 农民工 社会保障制度
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