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[期刊] 中国财政
[作者]
迟艳英 李丰伟
党的十九大报告指出:"支持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居"。就我国住房保障制度而言,加快建立以房租补贴为主的住房保障制度,是引入市场机制解决住房保障问题的最有效形式,也是支持培育住房租赁市场,加快建立租购并举的住房制度的有力举措。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
杨瑛
德国是一个发达的社会市场经济国家,通过采取发展社会住房、发放房租补贴、住房租赁市场管理等一系列的住房政策,较好地解决了住房问题。德国的住房政策系统性强,设计合理,较好地发挥了市场、国家和社会的合力,成效明显,值得学习借鉴。在对德国住房政策及其背景进行系统梳理的基础上,归纳总结了德国住房政策的特点和经验,并结合我国当前保障房建设的现状,就如何处理好住房市场和住房保障的关系,加快建立以租为主的住房保障体系提出了政策建议。
关键词：
德国 住房政策 社会住房 公租房
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
张运书
日本的住房保障制度与我国住房保障制度产生的传统文化背景、市场经济背景、供给形势和政治背景具有相似性。日本住房保障制度在改革过程中,确立了最低限度的国家保障义务,赋予了低收入国民以住房保障权和提起异议权,建立了动态公平的入居和退出制度,建构了服务中低收入国民的多层次保障住房供给体系,建立了包括财政支持、税收优惠、土地保障、金融扶持等系统支持的耦合机制。我国可以借鉴日本这些经验,在完善住房保障制度过程中,实现国家干预和市场调节的动态结合。
关键词：
住房保障制度 住房权 日本 借鉴
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘友平 张丽娟
回顾住房过滤模型研究的发展历程,在此基础上运用过滤理论及其模型对三种不同的住房政策进行分析评价,我国目前面向中低收入阶层住房保障应采取的措施为:加大廉租住房和经济适用房供应;政府应考虑租赁住房的供应,通过住房过滤和稳定房价的措施解决夹心屋住房问题。而从提高市场效率和节省成本等方面考虑,租金补贴则是未来住房保障发展的方向。
关键词：
住房保障 中低收入家庭 住房过滤
[期刊] 价格月刊
[作者]
李静 徐彬
为解决中低收入阶层住房问题,美国等国家和地区制定了一系列行之有效的住房保障政策,积累了许多经验,对我国解决中低收入群体住房有很多启示,借鉴他们的先进经验,对完善武汉市中低收入群体住房保障制度提出了具体建议。
关键词：
中低收入 住房保障 政府角色
[期刊] 开放导报
[作者]
郑宇劼 张欢欢
成熟的住房租赁市场,不仅可以有效提高居民消费率,而且能够实现居民买房和租房的效用均衡,减缓房价上涨对宏观经济的冲击。本文分析总结了德国、美国、日本等主要发达国家居民住房租赁市场的发展和管制经验,并从法律保障、开拓房源、保护承租人利益、发放租金补贴等方面发展我国的住房租赁市场提出了政策建议。
关键词：
住房租赁 自住房 出租房 发达国家
[期刊] 城市发展研究
[作者]
韦颜秋
各个国家都依现实情况建立了住房保障制度,并呈现出不同的特征。论文对典型国家住房保障制度进行比较研究,通过对这些国家住房保障经验进行总结,结合我国的发展实际,以进一步完善我国住房保障制度。通过研究得出,中国应选择能在自由市场与国家干预之间达成平衡,介于自由市场和政府干预的"中间道路"住房保障模式,进而提出有助于完善中国住房保障制度的政策优化。
关键词：
住房保障制度 国际比较 政策优化
[期刊] 南方金融
[作者]
惠献波
农地金融是将金融与土地经营开发相结合的一种特殊金融形式,是金融产品和服务方式的创新,不仅对农村土地流转起到巨大的推动作用,而且是金融支持新农村建设的创新。美国、德国、日本等发达国家在农地融资方面已有较成熟的制度,在做法上也各具特色。本文介绍了上述国家农地金融制度设立的背景,比较分析了这些国家农地金融制度的贷款主体、融资模式、经营业务、资金来源及配套政策,由此得出对我国构建农地金融制度的启示。
关键词：
农村金融 农地金融 金融创新 国际经验
[期刊] 中国职业技术教育
[作者]
李文静 周志刚
随着职业学校规模的不断扩大,构建教育质量保障体系成为德国职业学校质量管理的新方法。德国在职业学校教育质量保障方面的成功经验主要体现为:持续性评价和发展;相关法律的全面制定;质量标准的科学设定;自我评价的有效开展;第三方专业机构的有力监控。这些成功经验发人深省,本文从我国职业学校教育质量保障的现实诉求出发,借鉴德国的成功经验,提出适合我国职业学校教育质量保障的框架:加强职业教育"制度化"建设;制定"科学化"质量标准;实施内部"客观化"自我评价;创设"专门化"质量保障机构。
[期刊] 商业研究
[作者]
徐嘉辉 郭翔宇
德国农村社会保障制度的建立和发展有着深刻的社会历史背景,具有与经济发展水平相协调、保障水平科学、责任分担合理、社会保险机构实施自治管理、立法较为完善等成功之处,多年来为维护德国社会的稳定、经济的繁荣、人民生活水平的提高,发挥了巨大的作用。通过分析德国农村社会保障制度的成功经验,旨在整合我国现有的农村社会保障制度资源,为我国农村社会保障制度的完善寻求借鉴。
关键词：
农村社会保障 制度安排 德国经验
[期刊] 财政研究
[作者]
杨灿明
德国社会保障制度及其借鉴意义杨灿明德国的社会保障制度是为实施其社会平衡或者说社会公平政策服务的。１９４９年制定的德国基本法规定，国家有义务对每一个公民提供社会保障并为实行社会正义而努力。为此，“二战”后至今德国制定了一系列社会福利法规。从保障公民医疗...
[期刊] 上海金融
[作者]
余南平 陆志强
鉴于抵押市场与住房市场复杂的关联关系,其相互作用已经对于经济活动周期产生了明显的影响,而税收设计与住房补贴等公共政策同样作为独立的力量影响着住房与抵押市场的变化。而且,作为转型经济国家与资本开放国家,由于存在金融工具的选择,公共政策妁变化会微妙地影响着外汇市场的变化,影响着本国居民对于贷款工具的选择,而这也可能产生短期外债风险,研究匈牙利住房补贴变化后抵押贷款市场的变化与可能的风险,使我们可以有预见地考虑资本项目开放后对于中国目前抵押市场的可能的冲击,并有助于我们对于外汇管制和货币政策的全面衡量。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
王军 韩笑梅
与西方国家相比,我国的品牌建设相对落后,重塑并提升"中国制造"产品的形象已成为当前亟待解决的问题。19世纪的"德国制造"同样是假冒伪劣泛滥,山寨横行,备受世界诟病和抵制。德国人痛下决心重塑德国品牌形象,经过140多年的努力,成功打造了德国品牌"优质高端"的形象。我国应该从中汲取经验和启示,采取相应的措施,努力实现"中国制造"品牌形象的重塑。
关键词：
中国制造 德国制造 品牌建设
[期刊] 涉外税务
[作者]
邓远军
在世界经济增长全面趋缓甚至有些国家较大幅度下滑的情况下,德国经济仍然保持了较为稳定的增长。这与其有一个完善的证券市场是息息相关的,而一个较为完备的证券税制在证券市场的完善和发展中发挥了重要的作用。我国证券市场的建立只有近10年的时间,证券市场还很不完善,我国的证券税制也还很不完善。我们必须借鉴像德国等证券市场较为发达国家的证券税制的经验和做法,充分考虑我国证券市场发展的实际情况,建立和完善我国的证券税制。
关键词：
德国证券税制 主要做法 经验与借鉴
[期刊] 对外经贸实务
[作者]
付媛媛
随着经济全球化趋势不断加强，市场竞争日益激烈，物流成本控制已成为企业获得竞争优势的一个关键因素。西方发达国家借助完善的运输网络、物流信息平台优势降低物流成本进而发展本国经济，在物流成本控制方面有着较为先进的经验。而我国由于物流产业起步晚，发展相对滞后，与发达国家有着较大差距，因而降低我国物流成本，扩大国内外
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