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[期刊] 价格月刊
[作者]
李静 徐彬
为解决中低收入阶层住房问题,美国等国家和地区制定了一系列行之有效的住房保障政策,积累了许多经验,对我国解决中低收入群体住房有很多启示,借鉴他们的先进经验,对完善武汉市中低收入群体住房保障制度提出了具体建议。
关键词：
中低收入 住房保障 政府角色
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘友平 张丽娟
回顾住房过滤模型研究的发展历程,在此基础上运用过滤理论及其模型对三种不同的住房政策进行分析评价,我国目前面向中低收入阶层住房保障应采取的措施为:加大廉租住房和经济适用房供应;政府应考虑租赁住房的供应,通过住房过滤和稳定房价的措施解决夹心屋住房问题。而从提高市场效率和节省成本等方面考虑,租金补贴则是未来住房保障发展的方向。
关键词：
住房保障 中低收入家庭 住房过滤
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
陈灿煌
当前以经济适用房制度和廉租房制度为主要内容的住房保障制度,对于解决城市中低收入群体住房问题起到了重要作用。但总体来说,在住房保障制度的落实方式上还存在一些问题。本文将以"三市场住房过滤模型"为基础,就我国目前针对城市中低收入群体的经济适用房制度和廉租房制度的实施效果进行分析,并提出了相关建议。
[期刊] 开发研究
[作者]
刘银锋
由于市场失灵的存在,我国城镇中低收入家庭在居住方面的支付能力严重不足,仅靠其自身力量难以解决基本居住问题。尤其是近几年城镇商品房价格上涨导致住房价格远远超出中低收入家庭的正常经济承受能力。因此,国家和各地方纷纷出台经济适用住房制度、廉租住房制度、住房公积金制度。但是我国保障住房制度存在诸多问题,进一步完善保障住房制度关系到民生大计。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
郭金金 夏同水
基于济南市实地调查的655份样本,建立Logit模型研究城市中低收入群体住房租购决策的影响因素。结果表明:在个人特征、家庭特征、建筑特征、政策权益以及政策推行五类因素中,政策推行因素影响最为显著,而其余四类因素则影响较弱;政策执行因素的改进与完善将提高中低收入群体租赁意愿。其中,出台租购并举相关政策、建立健全的网上房屋租赁平台是关键因素,其次是政策执行力度;单位性质对中低收入群体住房租购选择具有显著影响,而性别、年龄、学历、工作时间长短等因素并无显著影响。
关键词：
租购并举 中低收入群体 租购选择
[期刊] 城市发展研究
[作者]
韦颜秋
各个国家都依现实情况建立了住房保障制度,并呈现出不同的特征。论文对典型国家住房保障制度进行比较研究,通过对这些国家住房保障经验进行总结,结合我国的发展实际,以进一步完善我国住房保障制度。通过研究得出,中国应选择能在自由市场与国家干预之间达成平衡,介于自由市场和政府干预的"中间道路"住房保障模式,进而提出有助于完善中国住房保障制度的政策优化。
关键词：
住房保障制度 国际比较 政策优化
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
张运书
日本的住房保障制度与我国住房保障制度产生的传统文化背景、市场经济背景、供给形势和政治背景具有相似性。日本住房保障制度在改革过程中,确立了最低限度的国家保障义务,赋予了低收入国民以住房保障权和提起异议权,建立了动态公平的入居和退出制度,建构了服务中低收入国民的多层次保障住房供给体系,建立了包括财政支持、税收优惠、土地保障、金融扶持等系统支持的耦合机制。我国可以借鉴日本这些经验,在完善住房保障制度过程中,实现国家干预和市场调节的动态结合。
关键词：
住房保障制度 住房权 日本 借鉴
[期刊] 金融与经济
[作者]
张桥云 钱龙
中低收入群体住房金融市场的发展滞后造成其住房难题,主要归因于信贷市场的信息不对称。本文从政府担保的内在作用机理出发,论证政府担保对解决中低收入群体住房问题的效果,政府担保能有效缓解借款人逆向选择和道德风险行为,增加信贷供给。此外,文章具体分析我国采取政府担保机制解决中低收入群体住房问题的必要性和可行性。
[期刊] 经济问题
[作者]
郭志芳
面对住房价格飞涨的状况,中低收入家庭的购房愿望更加难以实现。让中低收入群体尤其是困难家庭实现自己的安居梦,是政府不可推卸的责任。尽管政府已经做出了很多努力,但为了更有效地解决中低收入群体住房消费的问题,应以政府为主体,进一步拓宽低收入群体住房消费的融资渠道。
关键词：
中低收入群体 住房消费 融资渠道
[期刊] 中国财政
[作者]
迟艳英 李丰伟
党的十九大报告指出:"支持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居"。就我国住房保障制度而言,加快建立以房租补贴为主的住房保障制度,是引入市场机制解决住房保障问题的最有效形式,也是支持培育住房租赁市场,加快建立租购并举的住房制度的有力举措。
[期刊] 新金融
[作者]
严谷军
单纯依赖市场机制不足以完美地解决中低收入社区信贷可得性不足的难题。为此,政府相关政策的介入成为必要的一环。美国的《社区再投资法案》以法律的形式对金融机构加大对中低收入社区和人群的金融支持力度作出了规范,同时该法案所包含的灵活性又避免了使存款机构由此而承受过度的守法成本,美国《社区再投资法案》的施行值得我国借鉴。
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
李兰英
发达国家社会保障制度模式及改革措施为我国进一步完善现行的社会保障制度提供了借鉴 ,建立与我国经济发展水平相适应的社会保障体系 ,开征社会保险税 ,设立社会保障预算 ,加快立法建设是改革的必然选择
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
牛丽
我国社会保障制度应借鉴的国际经验及出路牛丽一、西方社会保障制度改革的现状西方社会保障体系包括的内容十分广泛，大致包括社会保险与社会救济，医疗保健与残疾、工伤保险，免费教育与家庭福利，失业救济与职业培训，等等。从社会保障费用的来源来看，最普遍采用的是双...
[期刊] 国际税收
[作者]
王结玉
本文根据党的十八大提出的"中等收入群体继续扩大"的战略要求,从保障城镇中低收入群体基本生活出发,建议完善个人所得税中工资性所得和经营性所得的费用扣除标准形成机制,根据收益水平对居民转让房产所得实行超率累进税率,房产租赁收入免征营业税,降低食品药品、生活用水电燃料等民生相关领域的增值税税率。
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