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[期刊] 财会月刊
[作者]
孙莹
在房地产调控政策、贷款审批条件等影响下,不少没有资格或贷款困难的买房人便借用他人名义购买房屋。由此,借名买房应运而生。所谓借名买房,是指实际出资人(借名人)借用他人名义购买房屋,将房屋登记在他人名下,并约定由实际出资人享有房屋权益。但是这种买房方式蕴藏着风险,并且产生了许多纠纷。借名买房有三种情况选择借名买房的主要有三种人。第一种人是不具备购房资格的人。保障房政策和限购令的实施使得有购房需求的人因不符合购房条件而无法购房。第二种人是因年龄等原因无法办理银行贷款的老人。由于房屋价格上涨和银行贷款政策调整,一些人虽有购房资格,却因银行贷款审批未过而
[期刊] 财会月刊
[作者]
高晨 马文婷
无论是保险还是理财产品,网上投资正逐渐成为人们熟识的理财方式。随着各种新投资渠道的诞生,随之而来的投资收益、资金安全等问题同样受到消费者的关注。银行理财专家提醒,投资者在网上理财时不能只追求高收益,还需要看清产品条款,保证资金安全。银行网上"买"存款为避免支付高峰网银"堵车",不少网友都喜欢把银行卡上的钱划转到支付宝中完成网购,而这部分钱在支付宝里没有任何利息收入。光大银行看上了网购一族支付宝里的余额,在淘宝上开网店
[期刊] 国际经济评论
[作者]
张明
我将梳理中国政府在推进"一带一路"战略时应该注意的问题,重点讲"一带一路"战略面临的六个风险。近期以来,中国政府公布的"一带一路"战略引起了全球范围的普遍关注。中国政府将之作为未来10年中国对外经贸投资布局的重点,以及实现新常态之下中国经济结构转型的重要抓手。全球国家,尤其是"一带一路"沿线国家,也正在对该策略如何付诸实施而拭目以待。作为"一带一路"战略实施的金融支持
[期刊] 经济师
[作者]
王丽华 唐金栋
随着房地产经济的发展,居民购房需求的不断增长,交易主体之间矛盾不断,利益纠葛驳杂,其中借名买房所引发的法律问题日益凸显。通说认为,目前我国《物权法》采纳了以债权形式主义为主,债权意思主义模式为例外的不动产物权变动规范模式。然而并不能因此简单地将借名买房的所有权归属问题套用这两种模式加以评判,必须在现行法律规定下,结合借名合同效力,物权变动模式以及不动产登记制度的要求系统梳理整个物权变动的过程,并在有无第三人的前提下分别讨论,从而最终确定不动产所有权的归属。
关键词：
物权变动 事实物权 法律物权 借名买房
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
高蕊
我国银行业风险管理正呈现出六大发展趋向:银行生存和发展的支柱,银行企业文化的核心,识别、衡量和检测的模型化、数量化,风险管理全过程,风险管理全方位,风险管理技术与IT技术日益结合。
关键词：
风险管理 WTO 银行业
[期刊] 财务与会计
[作者]
朱长胜
将于2022年7月1日正式实施的《印花税法》对印花税税目、税率、计税依据和纳税地点等方面进行了明确,税制更加完善。然而,新增内容和规则也产生了新的涉税风险点,主要有:一是税目简并和调整,税率变化;二是仅以书面合同为课税对象,书面合同包含电子形式;三是将代扣代缴扩展至境外单位和个人书立应税凭证,代理人负有代扣代缴义务;四是明确"证券交易"是印花税的一个税目及适用范围;五是印花税计税依据可能包含增值税,并且计税依据的核定包括市场价格、政府定价和政府指导价;六是新增单位、个人和不动产转移的纳税地点规则。
[期刊] 南方金融
[作者]
吴国平
在现代社会,金融机构开展贷款业务,一般都使用格式借款(包括担保)合同,即合同的条款都是由金融机构一方预先拟定,对方借款人(包括担保人)只能表示全部接受或者一概拒绝,不能就个别条款进行商洽的合同。格式借款(担保)合同的
[期刊] 资源科学
[作者]
冯卫英 杨明 周琳 尹盈 王玉花 黎星辉
历史名泉是我国茶文化旅游资源中的重要元素。为了客观评价环太湖地区现存历史名泉水质,进而进行资源保护并为科学开发提供依据,本文从环太湖地区旅游景点的著名茶事井泉中选择6个井泉分别采集水样,对泉水的感观性状、一般理化性状、毒理指标和微生物数量等24项指标进行了检测分析。结果显示,现存参检名泉水中铅、硝酸盐超标,部分水样的可溶性固体和微生物含量超标,这些泉水不能直接饮用;按照地下水环境质量标准(GB/T14848-1993)进行综合评价,卓锡泉、虎丘泉、惠山泉都达到Ⅱ类地下水,金沙泉、无碍泉、憨憨泉仅达到Ⅳ类地下水。水质分析的结果表明对环太湖地区现存历史名泉的保护刻不容缓。
关键词：
水质分析 茶事名泉 环太湖地区
[期刊] 财会月刊
[作者]
秦巍
目前银行理财产品吸引了投资者的眼球,十几分钟内售罄的银行理财产品层出不穷。笔者梳理了购买银行理财产品时最常见的三大陷阱,并采访了相关专家,为投资者支上几招。陷阱一:预期收益代替实际收益现象:随着利率的不断攀升,理财也水涨船高。笔者走访了几家银行发现,很多银行都竞相推出收益率诱人的理财产品。但并不是所有的理财产品都能达到其承诺的收益率。普益财富数据统计显
[期刊] 中国远程教育
[作者]
杨文峰
三大问题困扰行业发展我国近几年的网络职业培训获得了飞速的发展,但是也必须认识到,目前还有不少困扰,一些因素对网络职业培训业的发展影响重大,处理不当,将会对网络职业培训业造成致命打击。
[期刊] 生态经济
[作者]
赵鹏睿 崔彦彬
从北京2012年中国太阳能利用技术与设备展览展出内容看,太阳能产品已达百项。这些产品无一例外的向人们昭示着共同的理念——"无燃料消耗,无噪声,无污染",无愧于绿色产品的称号。近期有人在调研了几家太阳能先进企业后撰文,也认为太阳能光伏产业从整体看已不存在高能耗和高污染问题。然而,事实或许并非如
[期刊] 财务与会计
[作者]
安冉 高允斌
随着税务机关将税收优惠管理的方式从审批制为主转为备案制为主，从偏重前置审批转变为事中、事后监管，纳税人在此方面的责任和风险加重，必须分别审批项目和备案项目，分别不同税种，在申报资料准备、减免税额计算、申报时效、事后动态跟踪等方面加强管理，切实遵从税法规定。
关键词：
税收优惠 审批制 备案制 风险管理
[期刊] 上海金融
[作者]
宋武龙
农村信用社要在竞争中发展 ,必须防范与化解信贷资产风险。本文提出 ,应当建立并完善六大机制 ,来防范和化解农村信用社的信贷经营风险。
关键词：
农村信用社 信贷风险 防范对策
[期刊] 财经科学
[作者]
李良
面临发展困境和即将到来的国际竞争,中国民族保险业必须尽快实现“两轮”驱动,加强保险资金运用,获取高水平投资收益。面临中国资本市场发展的严重滞后,民族保险业的投资必须自起步之日就要有全球视野,通过全球性投资组合来化解国内证券市场的系统性风险;化解保险公司在投资证券市场后遭遇巨灾赔付时产生的流动性风险;以有效的激励约束机制来消解投资管理中的委托—代理风险。
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