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[期刊] 金融理论与实践
[作者]
赵德旺 李红宇
本文介绍了信阳市"五权"抵押贷款的基本做法、成效与困惑,分析了制约"五权"抵押的因素,并就改进农村"五权"抵押制度提出了建议。
关键词：
农村五权 抵押 贷款
[期刊] 武汉金融
[作者]
李卫国
近年来,伴随城乡一体化不断推进,城乡金融资源配置不均衡的矛盾日益突出,农村资金投入不足、融资难问题成为制约农村经济社会发展的重要瓶颈。在此背景下,各地积极探索和创新具有不同地方特色的农村"五权"抵押融资模式,在盘活农村资源,解决农村资金瓶颈,激发农民创业热情等方面具有十分重要的现实意义。本文通过对农村"五权"鄂州模式的实践与反思,为各地在农村产权融资实践中带来借鉴和参考。
关键词：
农村五权 抵押融资 实践思考
[期刊] 浙江金融
[作者]
张岩
农村产权抵押一直是金融支持"三农"发展一个难以突破的瓶颈。近日,由浙江省林业厅、人行杭州市中心支行、浙江省农村信用联社组成的联合小组,到丽水市、龙泉市、缙云县、衢州市、龙游县等地林间地头就浙江省林权抵押贷款情况开展了深入调研,对农村产权抵押"难"在何处有了更进一步的认识。本文结合调研的最新情况深入分析了浙江省林权抵押贷款的发展模式,并就进一步促进我国农村产权抵押贷款发展提出政策建议。
关键词：
农村产权 抵押贷款 思考
[期刊] 农业经济
[作者]
王艳平
当前农村土地流转已成为我国农村经济发展的新增长点,但流转率还很低,不能满足新形势下农业发展的需要。信阳市作为全国第一个农村改革发展综合实验区要想妥善解决发展规模经济与农业产业化遇到的土地调整困难,就要积极探索政府整体租赁模式这种农地流转的新模式,以便加快农村土地流转。
关键词：
农村土地 实验区 流转 政府整体租赁
[期刊] 浙江金融
[作者]
孔祖根
农村"三权"抵押贷款是指以林权、农民房屋产权和土地承包经营权等进行抵押融资,破解农民贷款难问题。"三权"抵押贷款对于推动农村集体产权制度改革,盘活农村资源,解决农村融资瓶颈,促进农业农村发展和农民增收具有重要的意义。本文以丽水农村金融改革试点为例,探讨如何全面深入推进"三权"抵押贷款业务,以有效解决农民抵押担保物不足的难题,从而为更好地解决当前农村普遍存在的"三农"需求大、融资难,城乡差距大、普惠难的"两大两难"问题提供一个突破口。
关键词：
农村“三权” 农村金融改革 融资难 普惠
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
李晨曦
农村土地承包经营权抵押贷款是解决农民融资贷款缺乏有效抵押物、破解农民贷款难题的有效手段。2014年中央一号文件首次提出"在落实农村土地集体所有权的基础上,稳定农户承包权、放活土地经营权,允许承包土地经营权向金融机构贷款"。国务院下发了《关于金融服务"三农"发展的若干意见》,进一步细化和明确了鼓励发展农村土地承包经营权抵押贷款的一揽子政策措施。黑龙江省克山县作为国家级农村改革试验区从2010年起探索和实践了农村土地承包经营权抵押贷款,形成了一整套土地承包经营权抵押贷款的发展机制、管理模式和配套政策,打破了农贷资金"五户联保"等旧有的资金贷款模式,实现了银行、农民、新型经营主体的互利双赢。农村土地...
[期刊] 农村金融研究
[作者]
于鹏
近年来,辽宁省昌图县率先试点开办了农村土地承包经营权抵押贷款业务。论文对昌图县农村土地承包经营权抵押贷款试点情况进行了调研分析,针对存在的问题分析查找了原因,提出了解决的措施和办法,为推进农村土地承包经营权抵押贷款试点工作提供参考建议。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
李磊 张毅
国家为了增加农民财产性收入,拓宽农民融资渠道,正在试点探索农村承包土地的经营权抵押。由于经营权的性质不明确,这项政策的理论基础并不坚实,制度供给也远远不足。面向社会公开征求意见的《中华人民共和国农村土地承包法修正案(草案)》虽然在贯彻政策和回应实践方面做出了很大努力,但是经营权抵押规则仍付之阙如,"融资担保"用语也未能给实践提供足够明确的操作规则。笔者认为,理论构建需要以落实政策和解决实践问题为导向,以实现政策与法律的有效衔接为目标,以法律的体系化为核心。在此理念指导下,笔者试图在分析各试点地区实践措施的基础上,对目前有益的探索经验进行归纳总结,并希望通过解读改革背景下经营权的含义,为经营权抵押构建起合法合情的制度框架,以期对改革和未来立法有所助益。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
索婷 程亮
由于现行法律制度与物权理论对农村财产制度的规范和阐释并不契合,农民在行使自身所有的农村宅基地使用权与土地承包经营权、处分权时还受到诸多法律限制。通过农村土地承包经营权抵押的制度创新来解决农村金融供需矛盾,是较为现实与可行的手段。论文从土地承包经营权抵押的制度重构、培育和发展土地承包经营权交易市场、准确定位政府、银行等主体角色几个方面进行分析,尝试探索农村地区以土地承包经营权设定权利抵押来进行融资的新型模式。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
黄锦宁
一、引言开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权(以下简称"两权")抵押贷款试点是党的十八届三中全会提出的全面深化改革的重要任务,也是我国农村土地制度改革和农村金融体制改革的重要创新。"两权"抵押贷款试点于2015年底获得全国人大授权开展,试点期限为2016～2017年,试点以县为单位。全国共有232个县(市、区)获得试点资格,广西南宁市武鸣区,玉林市玉州区、北流市、兴业县,百色市田阳县、
关键词：
抵押贷款 农村承包土地 农民住房 田阳县
[期刊] 林业经济
[作者]
魏岚 马俊 刘国顺
通过对全国第二批农村改革试验区——信阳市的深化集体林权制度改革进行探索，从＂三权分置＂林权管理新模式、建立林业要素市场服务新体系、公益林管理经营新机制、建立林权流转新制度等４个方面进行深化改革探索，并对深化改革中已实施的工作进行实践分析，最后对深化改革中政府部门需要注意的事项，提出了对策与建议。
关键词：
集体林权制度改革 探索 深化 三权分置
[期刊] 农村经济
[作者]
乔书兰
"三农"问题是全党工作重中之重,城乡发展一体化是解决"三农"问题的根本途径,而新型农村社区建设是推进城乡一体化的切入点。河南是全国"三化"协调发展示范区,信阳是河南农村改革发展综合实验区,信阳是河南的缩影。结合实际,本文探讨新型农村社区建设中涉及的法律问题,并提出相应的法律应对措施,具有十分重要的现实意义。
关键词：
新型农村 社区建设 司法应对
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
史小艳
开展农地经营权抵押试点工作是完善承包地"三权"分置制度的重要举措。河南省农地经营权抵押试点在取得阶段性成绩的同时,也暴露一些问题。农地经营权保护制度的缺失是其根本原因。完善农地经营权抵押制度具有极其必要性,并在此基础上提出了完善农地经营权抵押制度的实现路径。
关键词：
承包土地经营权 抵押 法律分析
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
王朝明 朱睿博
目前，农村承包土地经营权抵押贷款在实施过程中尚存在诸多问题。如何优化农村承包土地经营权抵押贷款环境，解开束缚农户土地融资功能的枷锁，激活农村金融市场等，均是当前新农村建设中金融制度创新，克服农村承包土地经营权抵押贷款难题所面临的挑战。要使农村承包土地经营权抵押真正成为解决农村贷款难问题的有效途径，关键是要创造利于农地抵押的市场条件。
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