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年份: 2024(8771); 2023(12783); 2022(11251); 2021(10667); 2020(8930); 2019(20856); 2018(20663); 2017(41452); 2016(22368); 2015(25153); 2014(25110); 2013(24748); 2012(22945); 2011(20752); 2010(20587); 2009(19028); 2008(18368); 2007(16204); 2006(14287); 2005(12497)

作者: 王(62857); 张(52124); 李(51496); 刘(49334); 陈(33422); 杨(24769); 晓(23545); 赵(20424); 周(19929); 华(18800); 吴(17798); 文(17481); 林(16425); 明(16378); 伟(16244); 志(16034); 孙(15499); 丽(15472); 黄(14987); 徐(14891); 玉(12847); 平(12761); 军(12584); 朱(11854); 郭(11697); 建(11597); 胡(11559); 红(11451); 春(10484); 云(10206)

学科: 济(92831); 经济(92728); 管理(66083); 业(61628); 企(50899); 企业(50899); 方法(44899); 数学(39946); 数学方法(39540); 农(24396); 财(23784); 中国(22919); 业经(18444); 地方(17367); 贸(17302); 贸易(17298); 学(17261); 易(16786); 农业(15749); 制(15508); 务(15061); 财务(14992); 财务管理(14963); 企业财务(14251); 理论(13948); 银(13553); 银行(13513); 技术(13454); 融(13415); 金融(13414)

机构: 大学(313614); 学院(312112); 济(129119); 管理(128553); 经济(126352); 理学(111761); 理学院(110649); 管理学(108914); 管理学院(108360); 研究(101218); 中国(78231); 京(65559); 科学(60581); 财(60265); 所(49446); 财经(48550); 农(48143); 中心(47427); 江(45628); 业大(45357); 研究所(44849); 经(44328); 北京(41504); 范(39809); 师范(39503); 经济学(39054); 农业(37645); 院(36977); 州(36648); 财经大学(36336)

基金: 项目(213787); 科学(168922); 研究(158321); 基金(156611); 家(134655); 国家(133543); 科学基金(115896); 社会(99775); 社会科(94702); 社会科学(94681); 基金项目(82877); 省(82103); 自然(75601); 自然科(73836); 自然科学(73823); 教育(72922); 自然科学基金(72511); 划(69129); 资助(66101); 编号(64975); 成果(52876); 部(48281); 重点(46836); 发(44581); 创(44036); 课题(43960); 教育部(41925); 人文(41202); 创新(40989); 科研(40740)

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信贷政策与房地产价格周期波动的实证研究

[期刊] 金融理论与实践 [作者] 张强曾江波

运用MSIA-VAR模型实证分析1998—2013年间我国信贷政策与房地产价格周期的动态关系。研究表明:信贷政策与房地产价格存在双向影响,房价的周期波动显著呈现低速、中速及高速增长的3区制状态,进一步分析表明我国房地产增长存在非对称性,房地产业更易从低速增长区向高速增长区转换,且在中高速增长状态更趋稳定,持续时间也更长。分区制脉冲响应显示,在房价加速增长期银行信贷对房价影响显著,但这种影响存在一定滞后性。

关键词：信贷政策房地产价格周期 MSVAR模型分区制脉冲响应

我国房地产价格周期波动及其影响因素的实证研究

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 张蕊许蕾

本文选取1987-2011年商品房销售价格作为研究对象,通过去时间趋势分离出波动成份后,考察房地产价格波动与经济周期的关系,并进一步对房地产价格波动的影响因素进行实证分析。根据研究结果,笔者提出了相应的政策建议。

关键词：房地产价格波动经济波动时间趋势

武汉房地产周期波动实证研究

[期刊] 技术经济 [作者] 陆菊春田洪芬

以武汉市房地产发展作为研究对象,按照经济周期理论的有关方法,通过选择相应指标,运用扩散指数理论实证分析近十来年武汉房地产周期波动现象,并探讨武汉房地产周期波动的特点。

关键词：房地产周期扩散指数理论实证研究

我国房地产价格增长周期波动的实证分析

[期刊] 上海财经大学学报 [作者] 徐会军唐志军巴曙松

本文通过ADF检验、协整检验和VAR脉冲分析方法对影响我国房地产价格增长率周期波动的供给因素、需求因素和资本因素进行了实证分析,对影响我国房市价格的主要供求和资本影响因素及其作用机理和作用时间作了研究。

关键词：房地产价格增长周期波动实证分析

房地产价格波动与银行信贷增长的实证研究

[期刊] 金融论坛 [作者] 段忠东曾令华黄泽先

本文从理论上探讨了房地产价格波动影响银行信贷增长的作用机制。在此基础上,本文利用2000年1月至2006年8月的月度数据,运用多变量协整分析技术对我国房地产价格影响银行信贷的效应进行实证检验。研究结果表明,房地产价格和银行信贷之间在长期内存在互为因果关系,房地产价格波动在短期对银行信贷发放的直接影响十分有限,主要是在长期内对银行信贷增长产生影响。而银行信贷也通过协整关系成为房地产价格短期波动的Granger原因。最后,本文认为,货币政策当局应当密切关注房地产价格、银行信贷以及二者的相互影响。

关键词：房地产价格银行信贷多变量协整格兰杰检验

基于概率法的我国房地产周期波动实证分析

[期刊] 商业时代 [作者] 樊元陈罗华

房地产业的发展具有明显的周期波动性,对房地产周期波动的研究有利于政府及市场参与者进行科学有效的决策。本文根据相关经济理论和统计数据的可得性选择相关指标,采用概率赋权法合成综合指标,分析我国房地产市场周期波动特征,最后利用马尔科夫模型对周期波动进行预测,预测结果显示我国的房地产市场整体处于平稳运行的状态。

关键词：房地产业周期波动概率赋权法马尔科夫模型

资产价格波动周期与信贷关系的实证研究

[期刊] 当代财经 [作者] 李宗怡

基于扩展的HP滤波法和移动平均法对1999年1季度至2010年3季度我国房地产价格和股票价格波动周期的识别和稳健性评价,以及使用非参数统计方法和逻辑离散选择模型从备选因素中确定适合解释房地产价格和股票价格膨胀的决定因素,发现固定资产投资、实际GDP、名义(实际)信贷和名义(实际)货币的增加,提高了房地产价格膨胀发生的概率;而实际货币的增加,提高了股票价格膨胀发生的概率。因此,提出如下政策建议:第一,用宏观审慎工具抑制资产价格泡沫时,区分不同的资产类别非常重要;第二,将所有资产价格信息构成一个单一资产价格指数指标的做法并不可取;第三,货币政策的主要目标是保持物价稳定,同时还要考虑经济增长、充分就...

关键词：资产价格波动周期早期预警指标离散选择模型宏观审慎监管

中国房地产周期波动:解释转移与相机政策

[期刊] 财贸经济 [作者] “房地产周期波动研究”课题组

关键词：中国房地产周期波动房地产业房屋竣工面积房地产需求房屋施工面积商品房价格房地产开发房地产泡沫影响因素

金融政策对中国房地产周期波动的影响

[期刊] 经济问题探索 [作者] 周建军代支祥龙娟

房地产周期的剧烈波动不仅不利于房地产业自身的健康发展,而且会给整体宏观经济带来冲击和影响。金融政策作为主要的房地产调控政策之一,对平抑房地产周期波动有着不可替代的作用。本文通过对金融政策对房地产周期波动的影响机理进行分析,利用1987-2009年间的数据进行实证检验,对主要的金融政策———利率和信贷政策在平抑房地产周期波动时的效应进行分析,提出平滑我国房地产周期波动的政策建议。

关键词：金融政策房地产周期波动影响

房地产价格波动、经济周期与货币政策效应

[期刊] 当代经济研究 [作者] 刘金全张运峰毕振豫

在区制转移的视角下,通过马尔可夫区制转移模型深入研究房地产价格与经济增长的动态关联机制以及货币政策对房地产市场的调控效果。实证结果表明,住房价格与实体经济之间并非是简单的线性关系,在房地产市场与信贷周期运行的不同阶段,房价对经济增长的影响会发生明显结构性变化。只有当货币供给量和房价处于平稳发展状态时,房地产价格上涨才能够有效促进经济增长。而就货币政策对房地产价格的调控效果而言,数量型以及价格型两种货币政策工具并不存在明显的政策无效区间,其均能够有效调控房地产价格,二者在不同的区制下也能够形成有效互补。因此,应保持货币扩张与房价上涨在合理区间,确保信贷规模与宏观经济的发展相匹配,同时,继续完善金融监管体制,减少金融市场与信贷结构的扭曲,从而更好地引导金融发展为实体经济服务。

关键词：房地产价格经济增长区制转移货币政策

货币政策、杠杆周期与房地产市场价格波动

[期刊] 经济研究 [作者] 陈创练戴明晓

考虑到货币政策与杠杆周期和房价之间的内生性关系以及货币政策所呈现出来的非线性特征,本文构建了一个关于房价和银行信贷的局部均衡模型,并首次设计了时变参数结构式模型实证分析我国1996年一季度至2016年四季度的货币剩余、利率、杠杆周期与房价之间的内生关系。研究结果表明,价格型和数量型货币政策盯住杠杆目标的政策偏好均存在适时调整迹象;但次贷危机以来两种类型货币政策均具有显著盯住房价目标的政策取向。从政策效果看,数量型货币政策在管控房价和杠杆率上更为有效,央行可以进一步强化数量型货币政策执行力度;同时需要发挥价格型货币政策在去杠杆中的作用,因目前利率通过资金成本影响房价的传导渠道并未顺畅,这也进一步制约了其在管控房价上的功效;而且从长期看,价格型货币政策盯住杠杆目标并未保持永久为正。此外,利率在调控两类目标的政策效果上均只有短期效应,缺乏长期持久性,一个主要原因在于许多政策不具长期连贯性;另外则是由于缺乏引导民众对诸如房价的合理预期。最后,本文提出相应的对策建议。

关键词：货币政策杠杆周期信贷缺口时变参数

房地产业周期波动研究述评

[期刊] 现代管理科学 [作者] 洪涛

建立在现代经济周期理论基础之上的房地产业周期波动研究已经脱离了早期以建筑周期为基础的理论,对波动产生的原因及传导机制有了更深入的分析。近十年左右的时间,无论对房地产业周期波动的宏观影响还是微观效应的研究都有了长足的发展,实证分析的证据也越来越充分。但现有的研究对许多重大问题仍然存在空白,急需在这些方面做进一步深入的研究才能够为熨平周期波动提出更加合理的政策建议。

关键词：房地产业周期波动发展方向