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[期刊] 金融论坛
[作者]
刘璐 王晋斌 郝超鹏
本文使用TVP-VAR方法从时变角度对信贷、房价、股价和GDP之间的关系进行实证研究。研究发现:(1)中国信贷扩张仅在特殊时期大幅拉升房价,对股价短期波动影响显著,能够提升GDP。(2)房价提升促使信贷收紧,对股价短期波动影响显著,对GDP的作用在2012年10月左右由正转负。(3)股价上升会拉升信贷,对房价也有拉升作用,对GDP则有轻微的负向作用。
关键词：
信贷 房价 股价 GDP TVP-VAR
[期刊] 特区经济
[作者]
廖洋琴 ANWAR SAAD
本文构建基于百度指数的公众关注度指标,运用TVP-VAR模型实证分析了公众关注度与深圳房价之间的动态时变关系。结果表明,公众关注度与深圳房价互相影响,并且相互作用的力度会受到房地产市场信息变化的影响;公众关注度对深圳房价的正向推动作用在中长期更为显著,深圳房价的上涨对公众关注度的提升在中短期更突出。因此公众关注度的上升会使深圳房价未来仍保持在高位并呈现温和上涨趋势,基于此,本文提出拓展异地发展空间、利用关注度指标进行市场监测预警、完善房产市场信息机制等政策建议。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
余元全 康庄
本文在对房价与股价互动的理论关系分析基础上,总结了我国股市与房地产市场关系的实践经验,并对近年重庆房价与股价指数的关系行实证检验,结果发现在2006年1月至2007年10月、2008年11月至2009年6月的两轮股市行情中,股价高涨推动了重庆房价的上升,最后提出了相应的政策建议。
关键词：
房价 股价 互动 重庆
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
洪涛 高波
综合考虑股价变动对房地产投资的影响表明:在特定的条件下,替代效应和挤出效应会超过财富效应,从而导致股票价格与房地产价格背道而驰。一方面,中国股票市场自身不完善导致其财富效应微弱;另一方面,投资渠道匮乏强化了股票与房地产之间的替代效应。两方面因素共同作用,可以解释2001-2005年间中国股票市场与房地产市场表现出的巨大反差,而宏观政策对房地产市场中非理性投资行为的抑制则是2006年二者关系趋于正常的原因之一。
关键词：
股票价格 房地产价格 财富效应 替代效应
[期刊] 商业时代
[作者]
芦哲 李雪君 叶楠
本文使用1998-2010年间中美两国的宏观经济和金融微观资产价格的时间序列数据,实证研究了实际利率与资产价格的相互关系及决定因素。本文发现,在实体经济循环当中,利率与物价负相关;而在虚拟经济循环中,与股票价格负相关,与房地产价格呈正相关。这些经验结果说明了货币政策对资产价格调控的复杂性和多变性。
关键词：
实际利率 资产价格 实体经济 虚拟经济
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
巫秀芳 郭亮
通过分析股市流动性、杠杆率和股市波动性相互影响机理,利用2013年3月1日-2017年12月29日的每周交易数据构建TVP-VAR模型,实证检验了股市流动性、杠杆率和波动性动态互动关系。研究发现:股市流动性、杠杆率和波动性之间的互动关系呈现时变特征,当股市处于平稳状态时,杠杆率对流动性具有持续的正向作用,对波动率在短期具有强烈的正向冲击,但在长期得以平抑;流动性和波动率在短期和长期均对杠杆率产生正向冲击。但是,在股市运行不平稳时,三者之间的联动程度不明显,相互作用方向不符合理论预期,即杠杆机制失效。
关键词：
股市流动性 杠杆率 股市波动性
[期刊] 改革与战略
[作者]
余元全
文章在持久收入假说(PIH)或生命周期理论(LCT)模型的框架下,运用Johansen协整检验、Granger因果检验和OLS回归方法对1997—2006年股价和房价影响我国消费的效应及其大小进行了实证研究和比较分析,结果发现资产的财富效应较弱且房价对消费的效应大于股价的效应,最后提出了相应的启示。
关键词：
股价 房价 消费 比较
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
方舟
本文首先描述了当前房地产市场的现状和未来房地产市场的发展动向,随后介绍了个人住房贷款客户理性违约发生成本,最后着重论述了银行压力测试中针对房价因素的敏感性分析方法,并利用该方法对某股份制商业银行一级分行数据进行测试,判断了该分行在房价下跌的不同情景假设下承受风险的能力。
关键词：
个人住房贷款 银行压力测试 承受风险
[期刊] 企业经济
[作者]
杨黎明
提出度量GDP运行风险的方法,度量房地产泡沫引发的GDP运行风险,通过对英国、挪威、中国香港、日本以及中国上海的实证分析,结果表明:房地产市场泡沫在不引发金融危机的情况下对宏观经济造成的意外波动风险持续两年之久,而一旦泡沫破裂引发金融危机所造成的经济损失是巨大的。因此,本文支持对房地产价格泡沫采取积极的货币政策。
[期刊] 技术经济
[作者]
吴锐 李跃亚
使用2005—2010年的月度数据对我国房价增长速度与经济适用房之间的关系进行实证分析。通过建立VAR模型,进行脉冲响应分析和方差分解,并运用协整检验和Granger检验,分析两者之间可能存在的长期和短期关系以及作用方向。研究结果表明:在短期,经济适用房对全国房价增速起正向推动作用,但推动力先增强后衰减,影响较小且会在10个月后消失;在长期,经济适用房与全国房价增速之间不存在长期均衡关系和Granger因果关系。
关键词：
经济适用房 房价 房地产经济
[期刊] 价格月刊
[作者]
张协奎 代晓玲
运用2003年~2016年的相关数据,建立VAR模型对我国房价与金融风险的关系进行实证分析。结果表明:第一,在短期,房价上涨能带动信贷风险的增加,而信贷风险降低会带动房价下跌;在长期,二者存在长期均衡关系及双向Granger因果关系;第二,在短期,房价上涨对流动性风险具有正向带动作用,而流动性风险增加会推高房价;在长期,二者存在长期均衡关系,但不存在Granger因果关系;第三,在短期,信贷风险增加带动流动性风险增加,而流动性风险增加不一定会带动信贷风险的增加;在长期,流动性风险和信贷风险不存在长期均衡关系。在此基础上,提出使房价理性回归和防范金融风险的对策建议。
关键词：
房价 信贷风险 流动性风险 VAR模型
[期刊] 投资研究
[作者]
廖慧 张敏
近年来,我国人民币汇率形成机制、股票市场和房地产市场发生了巨大变化,人民币汇率和股价、房价之间的信息传导和波动关联备受瞩目。本文采用VAR-MGARCH-BEKK模型,分析了我国人民币汇率、股价和房价之间的联动关系。研究结果表明,从波动的溢出效应来看,人民币汇率的波动率、股票价格的增长率和房地产价格的增长率之间存在非常明显的波动溢出效应;从资产价格的水平影响来看,人民币汇率与股票价格、房地产价格等国内资产价格的水平相关性较弱,而股票价格对房地产价格的影响较明显,并就该结论提出了相关的理论解释和政策建议。
[期刊] 统计与决策
[作者]
郑毅 谷贺
文章采用HP滤波分离热钱、物价、房价和股价的趋势性部分和波动性部分,进而用VAR模型,格兰杰因果检验,脉冲分析和方差分解来判断热钱流入的原因及其对国内市场的影响方式。研究结果显示:一方面,国内物价、房价和股价的变化不是热钱流入的原因;另一方面,热钱的持续流入对国内市场有显著影响。热钱趋势性部分对物价的影响大于波动性部分。实证结果也显示流入的热钱是通过我国的货币增量影响着国内商品市场价格和政府的货币政策。
关键词：
热钱 物价 房价 股价 滤波 VAR模型
[期刊] 国际经贸探索
[作者]
胡超
文章在总结以往文献关于边界效应影响因素基础之上,以中越边境为例,具体分析了中越边界效应中各影响因素的正负效应。根据中越边境地区外向型经济发展的现实,分析了通过边境地区城市化的要素集聚、分工深化和市场制度建立等作用来促进边境地区外向型经济发展的机理,提出了把边境地区城市化作为经济发展的重点、取消要素自由流动限制和适度工业化的政策建议。
关键词：
边界效应 外向型经济 城市化 民族地区
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