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[期刊] 建筑经济  [作者] 赖俊宇  彭海城  
保障性住房开发商的合理利润率,应依据其所承担的风险来确定。根据开发商所承担市场风险的不同,保障性住房分为开工前定价和竣工后定价两类。运用资本资产定价模型测度不同类型保障性住房的风险,并以此为基础计算得到保障性住房的开发商的合理利润率。
[期刊] 数量经济技术经济研究  [作者] 孙洛平  
本文通过对收入分配理论中两个理论体系之间对立原因的分析,表明分配理论分歧的根源在于各自对于经济现实的片面性抽象,从而导致理论的因果关系与实际的因果关系之间的背离。本文同时给出另一种关于收入分配因果关系的假设,其关键是利润率分布假设,以此为基点建立的分配理论将不存在现有分配理论的各种理论困难。利润率分布假设的意义并不
[期刊] 工业技术经济  [作者] 占明珍  夏庆  
本文采用MS—VECM模型来探讨中国汽车制造业的集中度与利润率的非线性关系,实证表明,两者间在不同区制下存在非对称的动态均衡关系,利润率从低速增长转换到高速增长阶段相对困难,从高速增长转换到低速增长阶段相对容易。因此,本文建议应充分考虑国内外宏观经济环境的影响,从多维度来协调集中度与利润率的关系,提高中国汽车制造业市场绩效与竞争力。
[期刊] 中国土地科学  [作者] 王健  景霖霖  彭山桂  张振  吴群  
研究目的:检验并测度商品住宅开发商定价的互动影响,分析商品住宅开发商定价互动影响在空间上的分布格局和变异规律。研究方法:空间计量方法和空间插值方法。研究结果:(1)济南市商品住宅开发商定价存在非常显著的正向互动影响。(2)互动影响对各楼盘开发商定价的平均贡献率为30.68%;在商品住宅价格形成过程中,将近三分之一的价格变动来源于开发商之间的互动影响。(3)济南城市建成区内互动影响贡献率整体表现为中心低、周边高,中心—外围递增的空间分异规律。研究结论:地方政府应将开发商定价互动影响纳入房地产调控措施,利用互动影响作用,更有针对性地实现调控目标。
[期刊] 广东商学院学报  [作者] 占明珍  
自20世纪50年代以来,产业组织理论关于集中度与利润率关系的研究持久常新。从标准产业分类中三位码行业着手,运用向量自回归(VAR)模型考察中国汽车制造业集中度与利润率的动态关系,结果发现:两者间存在着长期的均衡关系与短期的微调关系,与众多假说结论不完全一致。原因在于,中国汽车制造业合资品牌市场势力强大,自主品牌市场势力弱小。因此,产业政策应注重培育与扶持对中国汽车制造业国际市场势力。
[期刊] 技术经济与管理研究  [作者] 陈军  
本文从住房供需关系入手,以适宜房价收入比为约束,运用利润空间拟合供需函数,模拟房屋交易最优供给与价格,分析了北京市住房供应现状,并且核算了保障性住房受益群体的平均家庭总收入范围。以2013年的北京市保障房供应量,2011年的居住人口计算,若单依靠政府供应保障性住房,仅解决户籍内人口的住房问题就需要至少10年,若考虑暂住人口要全面解决住房问题需要时间至少翻一番,所以政府增加房屋的有效供给成为当下解决住房问题的关键。本文的建议是:北京市应大量供应保障性住房,暂时实施只租不售的住房政策,快速解决住房需求;在保障
[期刊] 生态经济  [作者] 黄定轩  李晓庆  
绿色建筑是建筑业未来重要的发展方向之一,发展绿色建筑对于节能减排有重要的现实意义。论文针对绿色建筑项目发展过程中最重要的三个利益相关者,即政府、开发商和客户建立三种群共生模型,该模型可以给出三者共生稳定发展的充分条件。利用微分方程稳定性理论重点研究了绿色建筑发展初期有政府激励的三种群稳定共生充分条件和不需要政府激励的两种群稳定条件。研究结果表明,两种情形下的种群共生稳定条件均与三者之间的作用系数相关,与种群最大环境容量无关,但三种群的共生稳定条件比两种群的共生稳定条件要复杂。论文在理论分析和仿真分析的基础上提出了绿色建筑项目发展的政策建议。
[期刊] 技术经济与管理研究  [作者] 陈凯  段誉  
目前,我国的养老保障机制采用以社会养老保险为基础的多渠道养老保险机制,家庭成员赡养、个人金融投资和养老保险就成为了三种主要方式。这一结论已经得到了学术界的广泛认可,然而我国不同养老渠道之间的比例和关系尚缺乏实证研究。家庭自主的金融资产投资、家庭成员之间的赡养效果还没有得到充分的检验。文章基于2008年和2009年的中国家庭追踪调查(CFPS)数据,首次运用2005年政策调整后的数据进行实证研究,对我国养老金财富、个人金融投资以及家庭成员赡养率之间的关系进行了分析研究。文章根据传统的世代交叠模型,针对现有数
[期刊] 中南财经政法大学学报  [作者] 付海艳  
借鉴球员转会费模型和信息经济学的信号发送原理,本文探讨流动过程中的人力资本直接定价理论,认为员工人力资本可以通过综合个体特征、前雇主特征和未来雇主特征等三类变量来直接定价。尝试构建直接定价模型,并提出促进人才合理流动、企业应重视人力资本基础数据系统的建设、推广职业人才注册制度等政策建议。
[期刊] 当代经济研究  [作者] 李亚伟  
利润率在部门之间平均化,却在部门内部"非平均化",学界尝试调整资本概念和调整利润率平均化理论来解决这一矛盾。此理论的难点是调整利润率的度量。在分析相关争论的基础上,可以发展出一种考虑产能利用率、折旧、税收、工资和价格指数变动的调整利润率度量方式。以美国制造业为案例的经验考察,发现制造业各部门的平均利润率没有表现出平均化的迹象,各部门的调整利润率却呈现出平均化的趋势;调整利润率平均化的方式,不是收敛于均值,而是围绕着均值不断地波动。
[期刊] 财政研究  [作者] 周天勇  
对“净资产利润率”和“资本金利润率”考核指标的质疑周天勇国家有关部门近年来推出了一整套新的以效益为主要内容的企业经营管理考核指标。这对过去计划经济体制下以产值、生产实物数量等指标考核企业经营管理是进了一大步,有利于反映整个国民经济的效益状况,也有利于...
[期刊] 建筑经济  [作者] 李启明  黄安永  
开发商应重视房地产投资的风险研究李启明,黄安永一、前言房地产投资是一项综合性、专业性、技术性极强的活动,同时也是一个高投入、高回报和高风险的事业。房地产投资大、周期长,投资过程中既有经营风险、金融财政风险等有形风险,也有如政局、政策变化等无形风险,不...
[期刊] 财政研究  [作者] 吴萍  蒲勇健  郭心毅  
随着经济的快速发展,以家庭为单位的小规模分散经营越来越难以适应农业现代化、工业化、城市化的要求,实现农村土地流转,发展规模经营是农村经济持续发
[期刊] 统计与决策  [作者] 周少甫,杜福林  
[期刊] 经济研究  [作者] 陈彦斌  徐绪松  
本文提出并证明了基于风险基金的CAPM模型。基于风险基金的CAPM模型描述了资产的收益与风险之间的线性关系 ,其中资产的风险定义为资产收益率与风险基金收益率的协方差除以风险基金收益率的方差。作为应用例子 ,本文使用基于风险基金的CAPM模型证明了著名的CCAPM模型。
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