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[期刊] 中国土地
[作者]
丁高胜 彭炜 李杰
近日,在坚持土地招拍挂出让的基础上,江西省宜春市首次探索尝试"限地价、竞配公租房面积"的供地模式。通过先设定土地合理上限价格,再由买家竞报配建公共租赁住房面积的方式确定竞得人,将总面积为78.22亩的一宗土地以9620万元起拍底价和无偿提供公共租赁房建筑面积4200平方米为起始竞拍面
[期刊] 林业经济问题
[作者]
严谨 廖福霖 洪燕真
面对油茶林大规模经营模式受到推崇而家庭经营模式受忽视的状况,以江西省宜春市为研究范围,基于抽样调查和典型调查的数据,测算不同经营模式的投资回收期和内部收益率,运用典型案例分析不同经营模式的特点和发展趋势。结果表明:油茶林大规模经营不可行,小规模经营才是保障原料供应的关键,建议完善现行补贴政策,结合精准扶贫,引导农户进行集约化经营,以实现油茶产业发展规划目标。
关键词：
油茶林 经营模式 家庭经营
[期刊] 金融与经济
[作者]
王琼 刘少华 倪添杰
国债发行是财政政策与货币政策实施的一个结合点,从现行的国债发行体制来看,仍存在两大政策不够协调之处。主要表现为承销的金融机构过多的承担了发行风险,由此可能导致流动资产比重下降,信贷规模的扩张受到制约和配套贷款风险问题,以及对央行的利率市场化改革的牵制。为此,本文对进一步完善国债发行体制提出了几点政策建议。
关键词：
国债发行 货币政策 协调
[期刊] 管理现代化
[作者]
陈立文 杜泽泽
首先针对保障性住房项目,构建了企业进行多种BOT模式选择的决策指标年均净现值和政府的决策指标融资效率;然后以公租房为例,分别从企业角度和政府角度,建立保障性住房项目BOT、BOO和BT三种模式的决策指标计算过程,并以实际案例进行验算分析;最后分析影响选择结果的因素、得出结论并给出相关政策建议。
关键词：
保障性住房 公租房 模式选择 BOT模式
[期刊] 管理现代化
[作者]
陈立文 杜泽泽
首先针对保障性住房项目,构建了企业进行多种BOT模式选择的决策指标年均净现值和政府的决策指标融资效率;然后以公租房为例,分别从企业角度和政府角度,建立保障性住房项目BOT、BOO和BT三种模式的决策指标计算过程,并以实际案例进行验算分析;最后分析影响选择结果的因素、得出结论并给出相关政策建议。
关键词：
保障性住房 公租房 模式选择 BOT模式
[期刊] 农业经济
[作者]
郑玉刚 谢永建
我国新农村建设基本上沿袭的是传统模式和思路,对农村建设涉及体制调整的一些深层次问题缺乏足够的探讨和关注。本文从立足体制机制创新出发,基于对江西省一个村镇的调研案例,就新农村建设之农村基层政治组织制度、村民自治制度、经济合作组织机制、融资机制、农民消费模式、环境和风险保障机制,以及基层组织建设和民主模式的再创新等诸方面作了较深入探讨。
关键词：
新农村建设 经验与问题 模式创新
[期刊] 经济体制改革
[作者]
马智利 赖丽梅
本文根据公租房的特点以及当前直辖市的住房现状,在论述了保证直辖市公租房有效供给必要性的前提下,通过分析重庆与北京、天津、上海的经济和产业发展差距,提出了重庆与京津沪在公租房供给上应采用不同模式的构想,并应用不同方式解决直辖市公租房建设的资金筹措和还本付息问题,使我国直辖市的公租房建设能有效进行。
关键词：
公租房 资金筹集 还本付息 直辖市
[期刊] 建筑经济
[作者]
王林秀 李志兰 马海松 张辉
分析REITs最具代表性的三种模式,得出以房地产投资信托计划(准REITs)为起点,以上市公司REITs的实现为目标的房地产企业发展REITs的优化模式。在此基础上,以公租房项目生命周期为时间轴线,通过总体运作方案设计,构建房地产企业创新商业模式、参与公租房开发的完整方案。
关键词：
房企 REITs模式 公租房 运作设计
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
高华丽 闫建
随着公租房建设规模的不断扩大,BOT作为一种新的投资运营模式被越来越广泛使用。在BOT模式下,进行服务水平影响承租需求的公租房租金定价研究,可以丰富当前公租房租金定价理论。因此,本文从民营企业参与投资运营公租房项目的角度,研究民营企业的租金价格以及服务水平对承租需求的影响,在此基础上构建租金定价及服务水平决策模型,并就进一步完善公租房租金定价机制提出建议。
关键词：
BOT模式 服务水平 公租房 租金定价
[期刊] 城市问题
[作者]
何佰洲 张磊
为缓解地方政府财政负担,实现公租房可持续性供应,将BOT、REITs、税收抵免三种模式融合,提出公租房BRT开发模式,以吸引社会资本投资。首先,以保证REITs开发商及税收抵免投资者年利润6.55%为前提,运用工程经济学知识,对北京某公租房项目进行了实证分析,结果表明,BRT开发模式可为REITs开发商融得49.12%的建设资金,缓解政府15.98%的财政压力,而且10年间政府可以用每年0.51亿元的税收抵免撬动起7.41亿元的当期投资;公租房BRT开发模式优点显著。其次,从政府、REITs及税收抵免投资者三方视角出发,论述了我国推行公租房BRT开发模式的可行性。
[期刊] 中国土地
[作者]
彭旭
近年来,江西省宜春市主动用好柔性政策,着力构建土地管理"多快好省"工作机制。通过闲置工业用地清理处置、存量建设用地深入挖潜、地上地下空间开发利用、建设项目用地全程管控等措施,走出了一条"节约土地、集约建设、持续发展"的新路子。其中,上高县荣获"全国节约集约用地模范县"称号,靖安县荣获"全省节约集约用地模范县"称号。主要做法政府主导、部门联动,整体推进。宜春市委、市政府高度重
[期刊] 林业经济问题
[作者]
秦国伟 罗龙兵 芦洁 卫夏青
首先指出中国林业保险在林权改革深入推进背景下的发展现状,并以江西省宜春市的调查数据为基础,运用实证分析和Logistic模型回归法分析了农户参与森林保险的影响因素;然后,分析了影响林农参与森林保险的主要因素;最后,提出促进"林业保险制度"建立与完善应采取的措施。
关键词：
林业保险 Logistic模型 意愿
[期刊] 征信
[作者]
中国人民银行宜春市中心支行课题组 黄焰
原有农村信用体系建设已陷入瓶颈,其主要原因是传统小额农户贷款已经难以满足现代化农村生产经营需求,主要针对小额农户贷款需求的传统农村信用体系在信贷决策中的参考作用也已大幅削弱。因此,人民银行应将新型农村经营体系作为农村信用试验区建设的重点,从总体构想、组织体系、工作机制和配套措施等方面着手推动农村信用体系试验区建设。
[期刊] 企业经济
[作者]
龚志强 喻峰
温泉资源富集区的旅游发展需要科学规划与合理引导。作为典型的温泉资源富集区,宜春市应实施温泉旅游崛起战略,为地区温泉旅游发展创造良好政策环境,促使温泉旅游形成规模优势和品牌效应。同时,要打造多层级系统开发的空间布局,根据资源、区位和市场条件选择多样化温泉旅游开发模式,既要充分体现档次、规模和特色的差异,又要注重产品谱系的完整性,从而实现温泉旅游的整体发展优势。在此基础上,宜春市要以温泉旅游为核心进行相关产业拓展,进一步提升温泉旅游产业的整体效益和实力。
关键词：
温泉 资源富集区 温泉旅游 宜春市
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