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[期刊] 现代城市研究
[作者]
杨赞 沈彦皓
住房保障政策是政府为解决市场失灵和保障居民基本居住需求而推行的一项公共政策,政府在支持保障性住房建设中应起到重要作用。当前制约我国保障性住房建设规模和建设速度的最主要瓶颈就是资金投入不足、融资渠道有限,因此如何正确定位并发挥政府在保障性住房融资中的作用是确保资金持续投入、顺利达成"到2012年末基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题"目标的关键。本文通过借鉴发达国家政府在保障性住房融资中的作用,为我国政府明确责任、更好地处理保障性住房融资问题提供一些启发和建议。
关键词：
保障性住房融资 国际经验
[期刊] 中国金融
[作者]
张启阳
按照国家"十二五"规划,全国要建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套,到"十二五"期末,保障性住房覆盖面要达到20%左右。建设资金如何解决,是规划能否实现的关键问题。本文在比较和借鉴国外较为成熟的保障性住房融资模式的基础上,就如何加快建立适合我国国情、全面透明、可持续的保障性住房融资机制提出几点建议。
[期刊] 地方财政研究
[作者]
金双华 于征莆
住房是重要的民生问题,为了解决中低收入者的住房问题,我国一直注重住房保障政策的实践与探索。目前,我国仍然存在住房供需失衡、资金短缺、模式不够多样化等问题。本文借鉴了以美国为主的北美洲,以瑞典、德国、法国、荷兰为主的欧洲以及以韩国、日本和新加坡为主的亚洲,以澳大利亚为主的大洋洲等多个国家的住房政策,通过比较分析,审视不足,总结了对我国住房保障政策的建议,有助于我国形成具有中国特色的住房保障体系。
关键词：
住房保障 政策比较 共有产权房
[期刊] 财政研究
[作者]
杨华
资金保障是保障房建设得以顺利推进的关键。而资金短缺、融资乏力是近年来我国各地保障房建设中遇到的最普遍问题。如何实现保障房建设和运营的良性循环,其融资模式值得探讨。本文以日本保障性住房融资模式为借鉴,就完善我国保障性住房融资提出了一些政策建议。
关键词：
保障性住房 融资模式 财政投融资
[期刊] 中国财政
[作者]
徐利
住房保障体系的建设与完善是一项德政工程、民心工程。近年来,我国保障性住房建设取得了长足进展,但供需缺口依然较大,尤其是伴随着城镇化发展,让1亿多农业转移人口"进得来、住得下、留得住"已是摆在我们面前不容回避的问题。笔者在对经合组织成员国保障性住房制度进行国际比较研究的基础上,立足于我国经济社会发展实际,从完善保障性住房事权划分,创新供给模
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
谢恒 周雯珺
自1998年起,我国开始实施住房制度改革,不再实行福利分房,使得商品房市场得以大发展。为了保障人人享有住房的权利,国家建立了商品房和保障房同时发展的"双轨制"模式。2003年出台了《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》,2006年又通过了《城镇廉租住房工
[期刊] 财政研究
[作者]
徐利
一、中国保障性住房建设成效显著保障性住房建设是一项德政工程、民心工程。2007年以来,中国通过实施税费减免优惠政策,不断加大财政资金投入力度,拓宽保障性安居工程融资渠道,建立健全了城乡保障性安居工程体系,形成包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、各类棚户区改造、农村危房改造、游牧
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
马庆斌
随着城市化进程的加快,我国保障性住房供需缺口逐步扩大。按照2010年保障性住房供地面积2.45万公顷、每套70平米计算,一年内也仅能建成350万套,要完成
[期刊] 武汉金融
[作者]
惠博 张琦
国内外经验都表明,住房与居民的切身利益息息相关。如何完善保障性住房建设,为弱势群体提供满足其基本生活所需的住房,乃是构建和谐社会的重中之重。本文从国外保障性住房的发展概况入手,继而对美国和新加坡的保障性住房体系进行分析,最后针对我国保障性住房体系的建设提出若干建议
关键词：
保障性住房 国际经验 对策
[期刊] 西南金融
[作者]
罗珏
允许地方政府适度举债融资,是全球多数国家的通行做法,而且在长期实践中以及经历政府债务危机的洗礼之后,各国逐步摸索出一套防控地方政府债务融资风险的政策和办法。中央政府设立专门机构加强债务监管,设定地方政府举债权限,从供给与需求两方面双向实施债务规模控制,设置量化指标强化风险评估和预警,建立债务信息公开披露制度和偿债准备金制度,对违规举债严格问责、严厉惩处。本文对英美等国债务融资风险管理的成功经验进行了全面梳理和总结,并借鉴国际经验,提出了有效防控我国地方政府债务融资风险的政策建议:制定出台《地方政府债务法》等相关法律法规,建立全国统一的政府债务融资管理体系,构建符合国情特色的债务融资规模控制和风...
[期刊] 经济问题探索
[作者]
何元斌
国内外经验都表明,住房关系民生,特别是低收入家庭住房问题不仅是经济问题,也是社会问题和政治问题,不能完全通过市场化来解决,政府要承担责任。解决城市低收入家庭住房困难问题是房地产市场调控重要内容,也是建设和谐社会的重要内容,是深受广大老百姓拥护的惠民工程,政府责无旁贷。本文在发达国家和地区保障性住房政策经验借鉴的基础上,分析我国住房保障制度发展状况和存在问题,提出我国构建多层次住房保障体系的模式选择和基本框架。
关键词：
保障性住房 经济适用房 廉租住房
[期刊] 南方金融
[作者]
张琦
完善我国的保障性住房建设,为社会弱势群体提供满足其基本生活需要的住房,是构建和谐社会的重中之重。本文从国外保障性住房的发展概况入手,借鉴瑞典和日本的住房保障发展经验,对发展我国保障性住房体系提出若干建议。
关键词：
保障性住房 住房补贴 住房保障体系
[期刊] 南方金融
[作者]
彭化非
在国际金融危机爆发后,我国推出了经济刺激计划,该计划为我国应对国际金融危机冲击发挥了积极有效的作用,但同时导致地方政府融资规模大幅增长,地方财政风险积聚,相关问题亟待解决。日本和美国在规范地方政府融资上有较为成熟的经验和做法,值得我国借鉴。本文在归纳、总结日美经验的基础上,提出了规范我国地方政府融资行为的政策建议。
关键词：
地方政府融资 地方债 日本 美国
[期刊] 现代城市研究
[作者]
臧崇晓 刘洪玉 徐玉勇
本文系统地介绍了英国可支付住房的基本状况及投融资体系的发展历史,重点分析了现行投融资体系的重要机构设置和关键机制安排,总结了英国可支付住房投融资体系的经验,为我国走出公租房融资困境、加快发展保障性安居工程,提供了可资借鉴的经验。
关键词：
可支付住房 投融资体系 英国
[期刊] 金融与经济
[作者]
惠博 张琦
如何完善住房保障体系,为弱势群体提供满足其基本生活所需要的住房,乃是构建和谐社会的重中之重。本文从国外保障性住房的发展概况入手,继而对发达国家美国和新加坡的住房保障体系进行分析,最后借鉴国外成熟的经验来针对我国的住房保障体系提出若干建议,以期对我国保障性住房的健康发展做出有益的探讨。
关键词：
保障性住房 国际经验 建议
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