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[期刊] 财经问题研究
[作者]
李泽华
保障性住房工程是国家为了抑制高房价、解决中低收入家庭的惠民工程。这项工作对保障人民安居乐业,维护社会稳定公平,促进国民经济发展有着重大意义。然而,在众多保障性住房项目开展的同时,出现项目管理混乱,工程质量低下,建筑成本过高等问题。鉴于此,本文首先阐述了保障性住房工程项目质量管理和控制的重要性及存在问题,并有针对性地提出保障性住房质量管理的控制措施和优化策略。
关键词：
保障性住房 工程质量 管理与控制
[期刊] 建筑经济
[作者]
郭振华 金磊铭
通过分析现行工程质量管理制度对政府投资的公共工程和商业地产开发工程这两类工程的参建单位的质量控制激励效应,发现两类工程的所有参建单位都会选择低于社会要求的质量控制水平,从而造成工程质量的下降。此外,建造单位无赔偿能力、司法体系执法不严往往会进一步降低对参建单位的质量控制激励作用,使得工程质量问题进一步恶化。
关键词：
质量管理 质量控制 激励效应
[期刊] 建筑经济
[作者]
李一凡 田洪臣
我国的工程质量保险体系已初步建立，并得到了推广和应用，但由于发展时间较短，不够成熟，还存在着很大的发展完善空间。分析和总结国外的典型发展经验和我国的探索现状，吸收国外先进经验，运用文献研究和典型案例分析方法，从质量保险体系、效益、风险管理机构作用、质量潜在缺陷险和履约保险的实施等方面梳理存在的问题，分析问题产生的原因和对工程质量保障的不利影响，采取措施完善质量保险体系，明确责任界限，建立信息平台，理顺工作流程，为提高工程质量保障力度提出相应的解决措施。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
李德智 吴虹鸥 崔苗 肖婵 杨昊
在我国保障性住房建设进行地如火如荼的时候,创新保障性住房的建设模式和加大保障性住房政府投资的有效控制,是一道亟待解决的难题。文章在总结我国当前保障性住房建设模式的基础上,重点分析其基本特点及相应的杭州、广东和南京特色。其次,通过对南京市保障性住房四大片区之D片区的实证分析,发现该片区的政府投资控制有失控的苗头,进而从设计概算批复、代建单位准入标准、合同条款等方面剖析建设成本偏高的原因。最后,提出加强代建模式下保障性住房政府投资控制的对策建议。
关键词：
保障性住房 代建制 投资控制 南京
[期刊] 华东经济管理
[作者]
张志永
浅谈商品房开发的工程质量管理张志永最近，在国家建设部来我省进行的城镇住宅房建筑质量评比中，江西省华赣房地产开发公司开发的，南昌县第五建筑公司施工的南昌市福山巷８２号商品住宅房２号楼获得了部优工程、省市商品住宅房样板工程两项殊荣。从而，填补了我省商品房...
[期刊] 建筑经济
[作者]
邓建勋
基于战略的思想,对入世过渡期结束后中国建筑企业工程质量管理面临的优势、弱势、机会、威胁进行了深入分析,构建了工程质量管理战略矩阵,以便明确工程质量管理的战略方向,提出了相应的对策建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
马宁
本文从当前工程建设中普遍存在的忽视质量管理和提前预控的问题入手,应用控制科学的一般原理,分析了干扰产生及补偿的机理,建立了硬性计划控制、前馈控制两种工程质量事前控制的数学模型,并对模型的实际使用提出了建议。
关键词：
工程质量 事前控制 理论模型
[期刊] 现代城市研究
[作者]
黄安永 朱新贵
商品住宅市场的过快发展凸显出我国保障性住房建设与管理的落后,产生原因是多方面的,本文从我国保障性住房管理机制不完善的角度进行了分析。文章从建立一个强有力的保障性住房机构、加大财政性资金的投入、改变现有保障性住房的管理办法、完善现有保障性的住房法律体系4个方面对我国保障性住房的行政管理机制作了一定的研究。
关键词：
保障性住房 住房管理机制 住房法律体系
[期刊] 改革与战略
[作者]
王松涛 申玲
目前中国的住房市场中,保障性住房因为政策和制度的优势,其所占的比例越来越大。"十二五"期间,我国会有大量保障性住房的建设。在不久的将来,这些保障性住房会大规模地投入使用。在建筑物的使用过程中,物业管理是一项重要的内容。文章首先简单介绍了我国保障性住房的现状和发展趋势,提出保障性住房在物业管理中遇到的资金来源与运用问题,建立保障性住房物业管理资金来源与运用机制,确保保障性住房在使用过程中物业管理的有效进行。
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘新峰
建设工程质量管理浅议文／刘新峰保证建设工程质量是工程建设的最基本目标，也是振兴建筑业的前提条件。前一时期，新闻媒介连续报导了几起工程质量事故，在社会上引起不小的震动，尤其是住宅工程质量，成为公从关注的焦点。建筑产品不同于其它商品，其质量好坏直接关系到...
[期刊] 建筑经济
[作者]
易涵野
建设项目的工程质量管理是事关工程项目大局的关键性问题。在分析工程项目质量管理应秉持的理念的基础上，就建设项目施工阶段工程质量管理的内容、管理方法进行了阐释，提出了健全工程质量管理组织、加强对工程质量的事中管理和事后检查、强化对工程质量重要节点的管理、完善质量管理预警机制等措施，以期为从事施工阶段工程质量管理的同业提供参考。
关键词：
建设项目 施工阶段 项目管理 质量管理
[期刊] 图书情报知识
[作者]
万迅 周耀林 付正刚
国家重点档案抢救工程成效显著,但该工程质量管理不力的现象却不容忽视。本文在列举重点档案抢救工程质量问题的基础上,界定了国家重点档案抢救工程质量的定义,分析了国家重点档案抢救工程质量管理的特殊性及其质量管理的"三部曲",并通过案例解析,提出了加强当前国家重点档案抢救工程质量管理的途径。
关键词：
国家重点档案抢救工程 质量管理
[期刊] 财经研究
[作者]
文东华 潘飞
全面质量管理(TQM)在全世界范围内已相当普及,但有不少企业虽全面推行TQM却收效甚微,许多学者指出问题在于传统的管理控制系统(MCS)与TQM未能良好配合。文章以权变理论为基础,运用问卷研究方法,考察我国企业TQM与MCS的关系及其业绩后果。研究后发现,作为TQM的重要支持系统,MCS与TQM有着很强的正相关关系;TQM与MCS的适配程度越高,企业的绩效就越好,而且MCS的两个维度"探索"和"控制"与TQM的匹配,均能为企业带来更大的绩效。文章的研究是对我国质量管理与管理会计实证研究相结合的探索,可以为我国企业提升管理层次提供参考。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
赵海鹏 林知炎 陈小龙
本文从社会成本与社会福利变化的角度分析了建筑工程质量缺陷的社会成本以及进行成本控制的对策与引入建筑工程质量保险制度的必要性。同时,从自身成本角度对实施质量保险制度的可行性进行了深入分析,论证了质量保险制度的实施是必要和有价值的。分析了质量保险制度本身成本带来的制度实施阻力并提出了相关对策,为我国质量保险制度的建立和发展提供了理论和实践依据。
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