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[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
郑芳 王建生 位梦蕊
基于中国"五普"和"六普"的数据以及保障性住房数据,运用空间计量交互模型中的标量加总估计法对保障性住房影响人口流动的机理展开系统分析。研究发现:人口流动在相邻地理空间上存在显著的相关性;保障性住房不仅对本地区人口流入有促进作用,还对相邻地区存在空间溢出效应,若不考虑空间交互的这种双向涟漪作用,会极大低估保障性住房对人口流入的促进作用;经济发达地区保障性住房对人口流动影响的直接效应和空间溢出效应显著大于其他地区。随着人口红利的消失和老龄化社会的来临,高质量人口的流入对于各地区意义重大,而"以房抢人"可能会成为各地区有效应对人口结构失衡问题的重要"武器"。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
毛丰付 王建生
人口流动是推动我国工业化和城市化进程的重要力量,住房是农业转移人口城市融合的必要条件。文章根据我国人口普查的省际人口流动数据,基于引力模型分析了人口流动的影响因素和机制,重点分析了保障性住房对省际人口流动的影响。实证结果发现,保障性住房对人口流动有显著影响,一省保障性住房竣工面积每增加1%,流入人口数量增加约为0.3%。从地区差异看,东部地区保障性住房建设对人口流入的促进作用更大,而中西部地区保障性住房建设体系不够完善,对人口流动的影响有限。研究认为,各地区加大保障性住房建设面积,扩大保障性住房的保障范围
[期刊] 财贸经济
[作者]
欧阳华生 黄智聪
影响住房保障的因素比较复杂,基于空间计量模型的实证研究结果表明,我国由经济发展带来的GDP规模和政府财力快速增长并未有效支持财政对住房保障的投入;城镇化进程加快给住房保障问题解决带来了较大压力,区域间政府住房保障财政投入竞争促进了区域间政府住房保障财政投入。今后政府需要加大财政用于保障性住房建设投入力度,建立有效的保障机制,将住房保障财政投入逐步由政治激励向经济激励转变,统筹解决城镇化带来的住房保障问题;将土地征用、房屋拆迁政策与住房保障政策相衔接,建立住房保障动态进出机制,将低保政策与住房保障政策相衔接。
关键词：
经济发展 城镇化 住房保障 财政供给
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
张跃松 李桂君 谢宇宁
经济适用房制度作为我国住房保障政策的重要组成部分,其建设和销售对我国房地产业乃至国民经济都有很大的影响。本文基于VAR模型,选取了全国近14年来经济适用房和普通商品住房的销售量作为变量,对经济适用房的销售之于普通商品住房的影响进行分析。研究结果表明:我国经济适用房的开发建设与销售对普通商品房市场存在挤出效应,同时脉冲响应函数显示这种政策的影响会随着政策实施的时间推移而在波动中下降。通过Granger检验可以看出,经济适用房的销售量是普通商品住房销售量的Granger原因,而反之却不成立。由经济适用房的性质可知,经济适用房的销售量完全取决于其建设量,经济适用房每增加1%的建设量便会挤出0.254...
关键词：
经济适用房 挤出效应 VAR模型
[期刊] 运筹与管理
[作者]
曾燕妮 王森 韩铭辉 张浩
本文通过构建包含房价和地价在内的空间面板联立方程模型，利用2009～2016年中国286个地市的数据，构建空间面板联立方程模型，以研究房价和地价的空间自相关性和空间溢出效应。实证结果表明：房价与地价之间的空间互动作用明显，房价不但受到当地地价的影响还会受到周边城市房价的影响；而城市地价也会受到当地房价引起的引致需求影响，并且受到周边城市地价的影响。分区域来看，地价对房价的作用强度在东、中、西部地区依次下降，房价对地价作用强度呈现出相反的趋势。而从价格的溢出效应来看，无论是房价还是地价，西部地区的价格溢出效应都最为明显，表明相对于东、中部地区，西部地区城市在房价和地价上都更会受到周围城市的影响。
关键词：
房价 地价 涟漪效应 空间面板联立模型
[期刊] 金融发展研究
[作者]
牛润盛
金融发展在地区间差异过大,将阻碍区域经济协调发展,而空间溢出效应可以减弱区域金融差异。本文以广东省为例,运用空间计量模型进行实证研究,结果表明,区域金融发展存在空间相关性。要增强区域金融中心的溢出效应、缩小区域金融差异,就必须建立多层次的区域金融中心、加强区域金融合作、提高商品交易效率和金融交易效率、优化财政支出结构。
[期刊] 企业经济
[作者]
钱坤 徐霞 徐慧颖
近年来,我国保障性住房建设滞后和地方政府过分依赖土地出让金的问题逐渐凸显。本文主要从以下两个方面来分析两者之间的关联性:一是保障性住房建设与住宅出让土地之间的关系系;二是保障性住房建设与土地财政收益之间的关系。通过分析并建立"结构方程"模型进行实证研究后发现现:保障性住房建设与土地财政的负相关性比较显著,应该建立保障性住房建设的激励机制,设计一个合理的提取土地出让收入比例的"维稳"方案。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
杜静 刘啸 张建坤
住房市场和住房保障作为我国住房制度的有机组成部分,分别代表了住房制度中效率和公平两个方面。本论文在定性分析和统计回归分析筛选出对住房保障与住房市场有重要影响的关键因素基础上,通过问卷调研的形式,利用结构方程模型的方法构建了影响因素的路径关系图,对住房市场和住房保障两方面的影响因素进行了较深入的研究,证明这两者之间存在着一定程度的相关关系。并以对路径系数的分析解释了政府现行政策对住房市场和住房保障的作用与意义。
关键词：
住房保障 住房市场 结构方程模型
[期刊] 财政研究
[作者]
杨之光 郑煜琦
所谓"住房过滤",是指在一二级联动的住房市场中,住房在不同收入阶层的房客间不断传递与流动,在其生命周期内不断更换房客的动态过程。由于住房具有耐久性和异质性,最初为较高收入房客建造的住房,随着时间推移,住房质量发生折
[期刊] 华中师范大学学报(自然科学版)
[作者]
张冲 万新月
住房作为每个家庭的必需品,与老百姓的生活息息相关,而离婚率作为婚姻稳定性的综合反映,是否会对住房价格产生影响,值得关注.基于2003年～2017年中国31个省市(自治区)面板数据,运用空间计量模型研究离婚率对住房价格的影响,结果表明:1)离婚率对住房价格有显著的正向影响,离婚率每上升一个千分点,住房价格上涨6.26%,说明离婚率攀升不仅代表婚姻市场不稳定,而且容易造成住房价格快速上升.2)依据中国房地产调控政策,进行分时段模型估计,结果表明2003年～2009年、2010年～2017年中国离婚率对住房价格均有显著的正向影响,但其影响程度呈现下降(从0.130 7到0.041 8).因此以政府为主体,对房地产市场进行宏观调控仍然是未来经济健康发展的必要手段.3)中国离婚率对住房价格的影响始终不具备空间溢出效应,即本省(邻省)离婚率对邻省(本省)住房价格影响不显著,这可能与住房价格较强的空间集聚性和房地产政策的户籍限制有关.
关键词：
住房价格 离婚率 空间计量模型 实证分析
[期刊] 经济经纬
[作者]
施晓丽
笔者利用省域数据,分析了我国知识生产的空间分布差异与空间关联,并在回顾知识溢出测度方法的基础上,对Griliches-Jaffe的知识生产函数进行拓展改造,改变传统的单因素投入方式为双因素投入方式,同时将影响知识生产的其他因素如贸易进口、人力资本、FDI等纳入分析,构建以经济距离矩阵为空间权重矩阵的空间计量模型,结果表明经济水平邻近的区域间存在积极的知识溢出。
关键词：
知识溢出 知识生产函数 空间计量模型
[期刊] 工业技术经济
[作者]
陈文新 刘冬 孙善祥
本文在对我国各省区２０１０～２０１４年的物流发展状况进行统计描述的基础上，先后构建线性回归方程和地理加权空间计量模型，最终选用模型显著性较高的地理加权空间计量模型分析我国省区物流发展水平的收敛性。发现我国区域物流发展水平虽然整体上呈现出收敛的趋势，但是空间差异较突出；另外，我国物流发展水平平均收敛速度在空间上具有明显的聚集效应，平均收敛速度呈现出明显的由西向东梯度递减的趋势。最后根据实证结果提出促进区域物流一体化的相关建议。
[期刊] 产经评论
[作者]
楚永生 刘杨 刘梦
伴随粗放式经济高速增长而来的环境污染恶化问题正给我国新时期国民经济发展带来一系列负面影响。环境污染不仅影响经济增长质量和产业结构优化,而且会影响劳动力供给和跨区域流动。基于2003-2012年中国31个省(市、自治区)的面板数据,运用空间计量方法实证分析了环境污染对异质性劳动力流动产生的影响,结果显示:环境污染对劳动力流动具有显著影响;在环境污染的空间效应影响下,我国劳动力流动使得受教育程度低的劳动力呈现空间分散特征,受教育程度高的劳动力呈现空间集聚特征;环境污染效应使得异质性劳动力流动呈现"U"型规律。
[期刊] 消费经济
[作者]
杨水根 王展
基于全国31个省(市、区)2000-2016年的面板数据,引入空间自相关方法以及空间杜宾模型,探讨人口抚养水平对住房消费的影响、区域住房消费空间自相关特性、人口抚养水平对住房消费的溢出效应和空间异质性。研究表明:少儿抚养水平的提高会抑制住房消费,老年抚养水平对住房消费产生积极影响;人口抚养水平对住房消费存在显著空间溢出效应,少儿抚养水平对邻近省市住房消费存在"虹吸效应",老年抚养水平对邻近区域住房消费存在"辐射效应";"二孩"政策诱发人口抚养水平对住房消费的溢出效应出现时间拐点,呈现先负后正变化趋势;人口抚养水平对住房消费的溢出效应存在显著区域异质性,呈现出中部向两边递增的空间特征。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
陈灿煌
当前以经济适用房制度和廉租房制度为主要内容的住房保障制度,对于解决城市中低收入群体住房问题起到了重要作用。但总体来说,在住房保障制度的落实方式上还存在一些问题。本文将以"三市场住房过滤模型"为基础,就我国目前针对城市中低收入群体的经济适用房制度和廉租房制度的实施效果进行分析,并提出了相关建议。
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