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[期刊] 中国财政
[作者]
李颖
自1998年我国正式启动以"取消福利分房,实行居民住房货币化"为核心的住房制度改革以来,已经整十年了。十年来,我国住房制度发生了哪些变化?面对全国大中城市高处不胜寒的房价,人们不禁重新审视和研究现阶段我国住房制度设计的核心和基础到底应该是什么?
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
袁秀明
本文剖析了我国当前住房保障制度设计中存在的问题和弊端,特别是经济适用房、限价房等购买型保障住房制度的缺陷,提出了建立以廉租房、公共租赁房制度为主体的住房保障体系的构想与建议。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
钟治峰 唐琳
本文系统回顾了国内保障性住房及住房保障制度相关研究成果,梳理我国住房保障制度的演进,综合分析安徽省住房保障工作现状与存在的问题。在此基础上,根据保障性住房生命周期设计了住房保障制度的政策流程,从而构建起保障性住房制度设计的初步框架,并对保障性住房制度安排的关键环节,即保障覆盖面的合理划定与测算进行了实证分析。
关键词：
保障性住房 制度设计 政策
[期刊] 亚太经济
[作者]
倪建伟 张伟
新加坡是全世界公认的解决公共保障性住房问题最成功的国家之一,高效的土地供给和使用制度、强制型住房公积金制度、补贴制度以及准入与退出制度构成了其保障性住房建设和管理的核心制度。中国保障性住房起步晚,存在土地供需失衡、资金利用效率偏低和管理体系不健全等问题。借鉴新加坡经验,重点应做好五个方面的制度改进与完善,即完善保障性住房土地供应体系,确保"专地专用"、转变保障性住房用地理念与提升城市融入性相结合,确保"用地有方"、加大财税支持力度与构建地区性多元化融资平台相结合,确保"有钱可用"、完善保障性住房公积金使用制度,确保"用钱有道"以及完善保障性住房准入与退出机制,确保"进出顺畅"。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
姜雪梅
中国住房社会保障制度事关国计民生,对实现"住有所居"的目标具有重大意义和作用。本文认为,现阶段中国保障性住房体系仍以产权式保障性住房为主,还未形成全面、长效、稳定的机制体制。为实现全国保障性住房覆盖面达到20%的近期目标和全面确保"住有所居"、提升保障房质量的长期目标,本文提出新型保障性住房制度需并行且依托于住宅市场,应围绕新型城镇化的经济可持续发展、社会可持续发展和环境可持续发展而建立。
关键词：
保障性住房 保障制度 保障模式
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
倪鹏飞
住房是人类最基本的需求,也是人类生存应该有的基本权利,政府有责任对自身无法实现基本住房需求的家庭,提供住房保障。本文在分析目前住房保障存在的问题的基础上,对中国住房保障的基本制度、管理体制、运行机制、配套制度进行了系统的设计,最后提出了住房保障制度体系建设的"时间表"和"路线图"。
关键词：
住房保障 安居工程 住房制度改革
[期刊] 开发研究
[作者]
曾国安 张河水
城市化过程中和城市化完成后的住房保障需求是存在着差异的,住房保障需求的差异是由城市化过程中和城市化完成后城市人口增长、人口结构、住房供求和经济发展所具有的不同的特点所决定的。住房保障制度和政策的设计应该考虑到城市化中和城市化后住房保障需求的差异。城市化中住房保障需求具有需求增长快、增长很集中、需求规模大、需求增长时间长和需求面广等特点,城市化中住房保障制度和政策设计应考虑这些特点。中国当前正处于急遽的城市化过程中,应该根据城市化过程中人口增长、人口结构、住房供求和经济发展等方面的特点,在研究清楚中国城市化过程中住房保障需求特点的基础上,探寻适合于中国城市化过程中城市住房保障发展需要的住房保障制...
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
宏观经济研究院投资所住房保障课题组 刘琳 程选 汪文祥 杨萍 高振宇
一、我国现有城镇住房保障制度主要问题(一)住房保障定义过于宽泛,导致受惠群体并没有集中在最困难的低收入阶层盘点近10年来我国住房保障制度的建设,应该说,现有住房保障制度对促进住房体制改革,满足城镇部分中低收入居民家庭的住房保障需求,缓解体制转轨时期政府住房保障资金短缺现象发挥了积极的作用。
[期刊] 改革与战略
[作者]
高群
文章指出,我国当前的保障性住房是以经济适用住房和廉租房为主的保障体系。住房保障制度是政府利用国家和社会的力量,为住房困难群体提供其基本生活所需住房的若干制度安排,以便在房地产领域实行公共服务的均等化。文章认为,与商品房相比,保障性住房制度还很不完善,加快社会保障住房制度的改革与创新不仅能够改善中低收入群体的福利,也是我国加快城市化进程和保持经济可持续增长的重要保障。
关键词：
保障房 发展 均等化 制度 创新
[期刊] 开发研究
[作者]
吴晓
本文在简要介绍分析国内外对于保障性住房分配与管理研究的成果、现状及存在不足之后,对我国保障性住房分配管理中存在的问题进行了深入剖析,最后系统提出了我国保障性住房分配与管理的若干制度创新。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
赵天奕
扩大居民消费,提高居民消费率,是当前及今后一个时期我国经济社会可持续发展的重要战略方向。住房保障政策作为社会保障制度的重要组成部分,通过再分配方式为中低收入家庭和弱势群体提供基本居住需求,必定对居民消费支出产生影响。从这一角度出发,分析城镇消费领域存在的问题,并提出相关建议,有助于推动内需增长。住房改革滞后抑制消费需求1998年我国正式启动住房商品化改革,废除福利住房分配制度。这项旨在推动住房市场化的经济政策,在当时东南亚金融危机背景下起到了启动消费、拉动内需的作用。
[期刊] 改革与战略
[作者]
丁燕 张协奎
文章为总结我国住房保障方面的研究动态,通过文献研究法,对具有代表性的文献进行评述。在此基础上对住房保障的四个大方面进行有见解地归纳总结,使研究动态思路清晰,供后续研究和建设参考。
关键词：
我国 住房保障制度 文献综述
[期刊] 经济研究参考
[作者]
王小广
在许多人看来,政府建保障房是房价调控长期难见成效的一种备选方案,或者理解为房价泡沫破灭后的一种保底、补救措施,使房地产投资不至于大跌萎缩而影响经济增长速度。但笔者理解政府提供一定数量的保障性住房是一项制度安排,是政府重视住房这一最大民生问题的一种长期而基本的职责。因此,不是"应景"之作,要从基本住房制度设计中考虑保障
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
胡绍雨
近年来在房价日益高涨的背景下,保障房逐渐成为一个高频词汇。作为一项重要的民生工程,在解决住房问题上被人们寄予厚望。本文就旨在以主要发达国家住房保障经验为参考,来分析我国现行住房保障制度存在的问题,在汲取发达国家住房保障经验的基础上,提出重点发展廉租房、弱化发展经济适用房、取消限价房、建立完善的住房租赁制度、解决住房"夹心层"问题、多渠道筹集建设资金和加快住房法制化建设等相应的解决和完善办法。
[期刊] 中国金融
[作者]
王小广
我们需要建立以市场化为基础、政府提供最基本的住房保障、只鼓励一户一套住房的住房制度,并建立政府宏观调节与市场基础性作用相结合的宏观调控政策体系在许多人看来,政府建保障性住房是房价调控长期难见成效的备选方案,或者理解为房价泡沫破灭后的一种保底和补救措施,使房地产投资不至于大幅萎缩而影响经济增长速度。但我理解,政府提供一定数量的保障性住房是一项制度安排,是政府重视住房这
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