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[期刊] 保险研究
[作者]
陈成 宋建明
本文首先对国际上保险资金进行不动产直接投资和间接投资的情况进行了概述,然后对保险资金不动产投资模式进行了归纳总结和案例分析。在此基础上,对我国目前保险资金不动产投资政策与模式进行了探讨。最后,针对我国保险资金不动产投资业务的发展提出了相关建议。
关键词：
保险资金 不动产 证券化 投资模式
[期刊] 中国金融
[作者]
刘虹
2009年10月1日开始实施的新《保险法》对保险资金运用作出新规,扩宽了保险资金运用渠道。保险资金现在除了可以在资本市场进行运用以外,还可以进行股权投资,也可以进入不动产领域。这对整个保险行业的发展将会
[期刊] 中国金融
[作者]
王洪 陈秉正 刘超
随着我国保险业的迅速发展,保费收入激增,保险资金规模迅速增长,保险公司面临着越来越大的经营压力,需要提高保险资金运用的效率,构建更多元化的投资渠道来规避市场风险。2009年10月1日实施的新《保险法》进一步拓展了保险资金运用渠道,为我国
[期刊] 中国金融
[作者]
凌秀丽
海外保险资金运用的监管规定各国政府对保险资金运用的监管理念和监管方式不尽相同,时代的变迁也不断给保险资金运用监管带来新的变化。但在成熟的市场经济中,政府普遍注重维护市场本身在资源配置中的基础性地位,尽量
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
吕子苑 魏丽
本文研究了保险公司投资不动产时的最优投资策略问题。本文假设保险公司的风险过程为经典Cramer-Lundeberg模型。保险公司可把资金投资于现金市场和两个风险市场,分别为债券、股票和不动产。在卖空、借贷限制下,基于均值—方差模型,应用辅助随机二次线性问题求解方法,得到最优投资策略和有效边界。研究结果显示,不动产最优投资量不仅与初始资本金存在非简单线性关系,还与不动产的市场溢价水平、未预期冲击存在一系列复杂关系。
[期刊] 保险研究
[作者]
徐权
拓宽保险资金的投资渠道有利于改善保险资产结构 ,提高保险公司的偿付能力和经济效益。保险资金最佳的证券投资方式为投资保险基金。保险基金的设立既要有利于保险资金的安全、流动和获利 ,同时也要有利于中国 A股股票市场的平稳发展。保险基金应采用“半开放”式基金模式 ,封闭一定期限后可周期性赎回。保险基金要建立保险公司、保险基金管理公司、保险基金托管银行三者各负其责、协调运转、有效制衡、专家理财、利益共享、风险共担的治理结构。
[期刊] 保险研究
[作者]
程太和 范从来
保险资金运用渠道狭窄 ,资产收益率低 ,使中国保险业 ,尤其是寿险业面临较大的利率风险。现在 ,我国已成为WTO成员国 ,为摆脱这一困境 ,可借鉴西方国家的经验 ,设立证券投资保险基金 ,面向保险公司发行定向长期特种国债、金融债券 ,扩大企业债券范围 ,投资基础设施 ,直接进行股票投资等。要建立合理的投资组织模式 ,提高保险公司的投资绩效 ,要加强保险资金运用的监管
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
吴宁 陈游
近年来,我国保险业保费收入增长迅猛,导致资产规模也快速膨胀。2004年末,保险业总资产已达11853.55亿元,同比增长29.9%。然而,保险资金运用形势却不容乐观,2000年到2003年资金运用收益率分别为3.59%、4.3%、3.14%、2.68%,投资渠道过于狭窄,投资业务滞后于承保业务,对保险公司的进一步发展形成很大制约。为此,监管层已逐渐放开保险公司对央行票据、
[期刊] 经济体制改革
[作者]
罗传钰
在新时代,PPP模式已成为政府提供公共服务的重要途径之一。但由于该模式涉及的项目具有建设规模大、投资周期长等特点,致使其在项目建设运营阶段存在诸多挑战。因此,在监管新政下保险资金投资PPP项目,不仅要明确保险资金在参与PPP项目建设中的多重影响因素,而且需要将国外保险资金案例放在建立的模型中分析。这对构建低风险的保险资金与PPP项目合作模型极为重要,可以为推进保险资金注入PPP项目寻求依据,从而推动PPP项目整体可持续发展。
[期刊] 江西财经大学学报
[作者]
艾茜
尽管《物权法》立法之初,就不动产物权变动制度应采何种立法模式,就有过激烈的争论,但最终中国采用了类似德国的登记要件主义的立法模式。大多立法专家一般认为,采用登记要件主义具有维护交易安全、明确产权关系、促进不动产的案件审理、加强对不动产行政管理和税收征管等方面的优势。但是此种立法模式在维护交易安全、明确产权关系、加强对不动产行政管理和税收征管等方面,并非如立法专家所言,具有非常明显的优势。反而是存在与老百姓的现实生活习惯相背离、容易导致违背当事人意思自治和违背民法诚实信用原则的情况,同时也在司法实践中引发了不少的法律困境。而立法如采用登记对抗主义立法模式,则易于克服上述弊端,得到普通百姓的认可、...
[期刊] 农村经济
[作者]
赵海萍
基于现状考察和价值考量的基础上对农村不动产物权变动模式的立法选择进行研究。在当前制度背景和现行法律框架下,我国农村不动产物权变动应采用公示对抗主义为主、登记生效主义为例外的立法模式。本文从我国农村登记制度的不健全、乡村法秩序的特点、登记对抗主义移植的经济基础以及城乡二元土地格局的长期存在等四个方面论证了该模式选择的合理性。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王亦白
研究目的:厘清实质审查和形式审查的相关争论和分歧,提出中国不动产登记应予选择的审查模式以及登记实践中需要确立的审查标准。研究方法:比较分析和民法解释学相结合。研究结果:(1)实质审查和形式审查对于不动产登记审查的模式选择仍具借鉴意义,但需要明确其区分标准;(2)中国不动产登记审查的模式选择应当从应然和实然两个方面进行深入分析;(3)确立审查标准作为审查模式的延伸和细化,是对中国登记实践需求的现实回应,也关乎审查体系的最终建构。研究结论:中国不动产登记应当选择"形式审查+合理注意义务"的审查模式,在登记实践中需要确立"履职尽责、合理审慎"的审查标准,并据此从微观、中观、宏观三个层面构建不动产登记审查体系。
[期刊] 保险研究
[作者]
张铁铸 周红
基于ISIS全球保险公司数据库收录的美国寿险公司数据资料,本文研究了美国寿险公司的不动产投资情况。研究发现,从美国寿险公司的资产组合构成来看,不动产投资所占的比重还很低,且在次贷危机前后不动产投资在整个资产组合中所占的比重没有很大的变动。在美国房地产市场顶峰期的2005年,寿险公司所持有的不动产投资反而是最低的。但是,持有不动产投资的寿险公司数量自2001年以来呈现明显减少的趋势。从盈利的角度来看,不动产投资对盈利水平的影响具有一定的顺周期性,但长期来看对寿险公司的盈利能力没有显著的影响;从偿付能力来看,不动产投资在观测期内具有显著的影响,且在一定程度上有助于提高寿险公司的偿付能力。从长期来看...
关键词：
寿险公司 不动产投资 盈利能力 偿付能力
[期刊] 保险研究
[作者]
戴晓峰
考虑到保险资金可分为赔付准备金和投资资金两部分,投资标的物可分为无风险资产和风险资产两类别,本文从构建风险投资资金池和制定风险投资资金投资组合策略出发,建立了保险资金运用的双边投资组合模型。采用随机模拟、神经网络和遗传算法相结合的方法,讨论了给定足额赔付概率下的赔付准备金和风险资产投资资金池的确定方法,基于均值-方差模型探讨了风险资产投资资金的有效投资组合方案。最后,本文给出了提高投资效率和优化监管措施两方面的建议。
[期刊] 地方财政研究
[作者]
李静毅
近年来,我国保险资金运用领域和渠道不断得到拓宽,PPP模式作为社会资本参与基础设施建设和公共服务供给的新途径,无疑成为险资参与经济建设和管理的重大创新。本文首先回顾了保险资金参与PPP模式的政策背景,并从理论和现实角度,对险资参与PPP模式的原因进行了简要阐述;并在此基础上,重点分析了险资参与PPP模式的基本路径,提出相应的政策建议。
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