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[期刊] 中国农村经济
[作者]
许国雄
1991年4月保加利亚政府公布了“农业土地所有权和使用法”(以下简称土地法),标志着保加利亚已向土地私有化全面推进。这个法和1992年公布的修改和补充法,规定保加得亚公民可以按照1946年时拥有的土地恢复其私有权,并且规定土地所有者的子女有继承权。因此
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
周高 万向华 倪健 陆丕
党的十六届五中全会明确提出,要"建立以工促农、以城带乡的长效机制"。围绕这一机制的建立,做好"工业反哺农业、城市支持农村"的价格政策研究,对于统筹城乡发展,建设社会主义新农村,具有重要意义。本文围绕工业反哺农业的土地价格政策开展了一些研究,提出一些对策措施。
[期刊] 财经研究
[作者]
王爱国
城市土地是城市经济活动的基础,为了合理、有效、充分地利用和规划城市土地,我们必须研究城市土地价格。
[期刊] 中国经济史研究
[作者]
李春圆
元代地价资料并非是有意识地系统记录的结果,因此首先应对相关文本作历史学的解读。元代徽州地契比较充分地反映了祁门县南部阊江流域中下游的土地交易情况,通过把地契中土地转换为标准"上田",可以初步实现价格的"序列化"。主要由石刻文献记载的江浙地价相对丰富,但存在真实交易与"投献"的区别。其他中原地区也有可供参考的地价资料。松江、大都等城内地价显著高于农地,且受城市经济影响。云南昆明、通海等地石刻记载的地价体现出元后期这一地区土地交易活跃,且价格能够有效反映土地价值。
关键词：
元代 地价 文本解读
[期刊] 中国土地
[作者]
宫作民 高红
土地价格评估原则在实践中的运用天津师范大学地理系宫作民，高红土地价格评估是土地市场管理持基础性工作，是有效控制土地市场的核心，是有关土地税收确定的基础，是国家资源核算的重要手段。土地使用制度改革是我国经济改革的有机组成部分，而土地价格评估工作又是土地...
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
马国强 靳香玲
论土地价格的形成机理马国强靳香玲土地作为财富和财富之母，已被视为生产力要素之一，土地具有价格是毋容置疑的。那么土地的价格是由什么因素决定的呢？一些学者认为：土地的价格是凝结在土地之上的人类劳动产品的价值和土地权属关系所决定的；一些学者则认为：土地的价...
[期刊] 国际贸易问题
[作者]
吕立才 熊启泉
改革开放以来,我国农业利用外商直接投资(FDI)取得了较大成就,但也面临许多问题,对此理论界看法不一。本文的目的在于对改革开放以来我国农业利用FDI的实践进行回顾和总结,并对国内外相关的理论研究成果和进展进行梳理。通过对实践的回顾和总结,指出今后我国农业利用FDI的发展趋势,并提出了相应的研究建议。
关键词：
农业 外资 外商直接投资 跨国公司
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘广平 陈立文 寇盛彪
利用2003~2010年省级面板数据,以人均房屋竣工面积、人均GDP、预期和利率为控制变量,分析土地财政依赖与商品房价格之间的关系。研究表明,土地财政依赖对商品房价格产生正向影响,但不显著;人均GDP、预期和土地价格显著正向影响商品房价格;利率对商品房价格产生显著的负向影响;土地价格在土地财政依赖与商品房价格之间起着正向调节作用。针对研究结论提出抑制房价过快上涨的政策建议。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李安安
本文阐述了土地储备的涵义及其在我国的发展,提出了城市土地储备的运作模式由三大体系构成,即土地产权流转体系、土地资源流转体系和土地资产流转体系,分析了土地储备的价格形成及扭曲,最后根据上述分析得出结论和建议,以使土地储备制度成为促进土地价格合理化的推动力。
关键词：
城市土地 土地收购储备 土地收购储备模式
[期刊] 价格月刊
[作者]
王克强
中国农村土地价格体系华中农业大学土管学院（邮编：４３００７０）王克强随着商品经济的发展，农村市场中的土地要素市场也在形成与发展中。在土地市场中，土地价格是土地市场运行结果的反映，合理地价也是影响土地市场发育的主要因素。这种互动作用，与其他生产资料市场...
[期刊] 现代城市研究
[作者]
崔晓美 葛京凤 刘雅楠 崔媛媛
通过构建地理加权回归模型,得出GWR模型计算结果表和GWR模型影响因素分布图,两者结合分析了5个国家级城市群土地价格影响因素的差异。结果发现,各影响因素在一定程度上对城市地价均有推动作用,但每个城市群主要影响因素不同:长三角城市群地价受资本投入、产业结构升级和"外向带动"共同作用;珠三角是典型的政府带动下的外向型经济;京津冀是由北京带动产业结构升级、增加资本投入等的共同发展,地价影响因素较复杂;长江中游和成渝城市群地价变化和国家政策密不可分。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
崔晓美 葛京凤 刘雅楠 崔媛媛
通过构建地理加权回归模型,得出GWR模型计算结果表和GWR模型影响因素分布图,两者结合分析了5个国家级城市群土地价格影响因素的差异。结果发现,各影响因素在一定程度上对城市地价均有推动作用,但每个城市群主要影响因素不同:长三角城市群地价受资本投入、产业结构升级和"外向带动"共同作用;珠三角是典型的政府带动下的外向型经济;京津冀是由北京带动产业结构升级、增加资本投入等的共同发展,地价影响因素较复杂;长江中游和成渝城市群地价变化和国家政策密不可分。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
沈昊婧 冯长春 侯懿珊
不可移动的土地具有空间异质性,研究在分析城市间土地价格空间差异特征的基础上,进行了城市间土地价格影响因素的理论模型构建和实证分析,进而通过地理加权回归模型分析不同区域城市地价影响因素的差别。研究发现,(1)全国尺度看,城市间土地价格存在空间自相关,城市地价受城市优势和土地需求的正向影响,土地供给的负向影响。(2)区域尺度看,城市土地价格受到周边城市土地市场中供求因素和土地价格的影响,各因素的影响规律存在空间差异性。(3)城镇居民人均可支配收入对三大城市群的城市地价的影响均很大,其余各因素则略有不同。
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
颜银根 崔启涵
构建空间一般均衡模型,并采用"核心—边缘"式空间关联探究城市群发展引起的土地价格影响,研究发现:土地价格并非全域或局域空间关联,而是"核心—边缘"式关联;城市群发展的交通一体化和产业一体化提高了土地价格的空间关联,后者甚于前者;城市群空间结构以及次中心城市发展水平越高,城市群交通一体化越有可能促进土地价格空间关联,但对城市群产业一体化影响甚微。土地"核心—边缘"式关联可以促进边缘城市的经济发展,这不仅需要加强城市群交通基础设施建设,而且需要推动城市群内产业的相互融合,以及促进城市群结构的高级化发展。
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