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[期刊] 建筑经济
[作者]
谢一红
本文总结了我国房地产金融的发展现状,深入分析了当前房地产金融市场存在的诸如资金来源渠道不多,房地产贷款种类少,商品房价过高,法律体系不够完善等问题,提出了加强宏观调控,改进住房公积金制度,促进建设资金来源资本化,加强房地产金融风险防范等对策建议。
[期刊] 西南金融
[作者]
辜晓川 赵春霞
[期刊] 金融与经济
[作者]
段超良
当前我国已进入高速城市化时期,房地产业是城市化的主导行业,具有很高的产业关联度。房地产投资能够拉动多个产业,住房进入市场后对消费又有一个较高带动系数,能够很好地带动投资和消费,不仅拉动经济增长及结构升级,而且是改善民生的重要体现。近年来房地产贷款保持了快速增长,到2009年6月,全国房地产商业贷款余额达6.21万亿,占贷款总额的
[期刊] 中国土地
[作者]
李义椿
完善地产市场体系促进房地产业发展李义椿福州市土地管理局局长一、福州地产市场的现状与存在问题１、地产市场已得到一定程度的发育１９８８年２月，福州市以公开拍卖方式向国内外企业出让了一幅国有土地使用权，把土地作为一种特殊商品推向了国际市场。目前福州市的地产...
[期刊] 中国金融
[作者]
凌涛
在中国的城市化进程中,房地产总体趋势是快速发展,其间会有周期性波动,调控政策的重点应是防止房地产市场的大起大落;全国各地区房地产市场价格走势相差较大,因此调控需多发挥地方政府的作用
[期刊] 南方金融
[作者]
新春伊始,万象更新。过去一年中,在各金融机构的共向努力下,分行辖区金融平稳发展,较好支持了地方经济的健康、快速成长。而2006年,对我们来说具有特殊的意义：其一,它是新的起步年。作为“十一五”规划的第一年,良好的开局至关重要。其二, 它是全面开放年。根据加入 WTO 协议,本年我国将取消对外资银行经营地域和业务上的限制。其三,它是改革攻坚年。无论是国有金融机构、股份制金融机构,还是地方金融机构,各项改革都将纵深进行。
[期刊] 企业经济
[作者]
刘榕
我国房地产业建设中存在着资源消耗高、循环利用率低的问题,因此,改变传统的"高消耗,高污染"的房地产建设现状是全面实现我国资源节约型社会战略的关键之一。房地产业生态创新是当今房地产业可持续发展的必然趋势,应遵循可持续发展原则,体现节约能源、节省资源、保护环境、以人为本的基本理念。本文阐述了房地产业生态创新的内容,提出了房地产业生态创新的思路与建议。
关键词：
房地产业 生态创新 建议
[期刊] 经济研究参考
[作者]
赵兆 于文涛
1.坚持调控方向不动摇。当前,房地产市场调控面临关键时刻,投资放缓态势日益明显,市场各方处于博弈观望状态,一旦调控政策有所松动,在刚性需求的强劲推动下,房价有可能出现反弹。因此,必须坚持房地产市场调控方向不动摇,在不引起经济增速大幅下滑
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
王小广
一、当前房地产市场存在"泡沫"现象我国房地产此轮繁荣大致可分为两个时期,前期即1998年房改开始到2002年上半年,为合理的爆发增长期,动力来自于住房体制改革和银行鼓励消费信贷的政策;后期也就是2002年中期到现在,房地产在合理快速增长基础上出现了相当明显的"泡沫化"趋势。这是当前我国经济增长面临的不
[期刊] 经济研究参考
[作者]
李传健 邓良
1.加大政府的调控力度,实现房地产业的健康发展。作为先导型基础性产业,房地产业要和其他产业协调发展。这就需要政府进行总体的土地利用规划和产业发展规划,并以"法"的要求认真执行。政府应运用经济手段、法律手段和必要的行政手段,对房地产市场进行适当的调控,确保房地产业的健康发展。针对房地产业发展中出现的问题,目前,中国更多地依靠限购、限价等行政手段来调控房地产的价格,控制其上涨速度,短期内是有一定效果的。但是它虽然压缩
[期刊] 经济研究参考
[作者]
陈海峰 陈国富
一、近五年广西房地产业经济税收运行情况(一)房地产业经济税收发展呈现"V型"走势2013～2017年,广西房地产业经济税收发展呈现先抑后扬态势。从商品房销售情况看,2013～2014年,广西房地产市场交易偏冷,商品房销售额增幅从18.6%回落至11.4%,房地产业税收收入(含个人购房缴纳契税,下同)增幅从29.6%回落至11.8%。2015年11月10日,习近平总书记主持召开中央财经领导小组第十一次会议,强调"要化解房地产库存,
[期刊] 开放导报
[作者]
陈宗胜 沈文浩
[期刊] 浙江金融
[作者]
葛瑛
本文对美国房地产市场及房地产金融体系进行系统性回顾,以一个更为长期的历史视角考察次贷危机中的房地产市场波动。美国房地产市场的发展,始终受到两个因素的推动:一是金融体系的发展,尤其是大萧条后确立的房地产金融体系框架以及80年代以后的金融自由化;二是政府的作用,"居者有其屋"的理念一直贯穿美国战后。在这种模式作用下,房地产市场更容易与现代金融体系相结合,并反过来产生重大的影响。
关键词：
房地产 金融体系 历史回顾
[期刊] 企业经济
[作者]
黄弘 邱瀚宇
利用新发展模式推动房地产业实现高质量发展，不仅是为了适应我国房地产市场供求关系的新形势，也是实现中国式现代化的本质要求之一。本文基于供求视角，探究房地产业供给侧存在结构性供给不足问题，需求侧面临总体需求收缩、投资者预期下降的困境。为应对供求困境，房地产业新发展模式应采取住房双轨制、供需动态适配的市场化运作新模式、因城施策的“人、房、地产要素”联动新机制。为保障新模式健康平稳运行，需建立完整的房屋生命周期管理机制、完善房地产金融宏观审慎管理制度、制定优质房企拯救标准和建立实时监控系统，努力破解房地产发展难题，确保房地产市场平稳健康运行并促进其高质量发展。
关键词：
房地产业 供需动态适配 新发展模式 保障
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