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[期刊] 中国财政
[作者]
徐德华
积极稳妥有序地开展农村土地承包经营权流转,进一步激发农业经营主体动力活力,是提升农村土地综合效益的重要内容和手段。本文结合浙江省宁波市实际情况,从财政金融视角考察相关政策对农村土地流转支持情况及不足之处,并提出完善社保机制、发挥财政补贴引导作用、提升金融手段支持、拓展农村土地流转范围等相关建议。一、近年宁波市农村土地流转的基本情况宁波市属东部经济较发达地区之一,农村土地流转工作起步较早。据统计,截止2013年末全市农村家庭承
[期刊] 农村金融研究
[作者]
杜征征 王雪 倪冰莉
土地流转权的实现,加快了农业规模化经营和土地市场化的建立,为农民增加收入、加快城填化建设创造了条件,同时也要依靠金融的支持与保障,才能顺利进行。但目前我国无论是贷款金额、贷款品种还是贷款结构,都不能符合现阶段农村土地流转的要求。因此在保障土地顺利流转的同时,必须建立健全土地流转体系,大力扶持农业保险和农业信贷担保机构及业务,培育有序竞争的农村金融运行机制。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
陈慧芝
本文从构建完善的投融资体制、拓展利于农村土地股份合作制流转的金融支持产品、设立促进农村土地股份合作制流转的支持基金、构建集约高效的"土地银行"制度等方面入手,阐述了进一步推动农地股份合作制发展的相关措施和政策建议,为具体实践和政府相关部门的政策制定提供参考依据。
关键词：
农村土地股份合作制 财政金融 土地银行
[期刊] 浙江金融
[作者]
李东卫
2012年12月22日,中央农村工作会议在京闭幕。会议强调,充分保障农民土地承包经营权,不能限制或者强制农民流转承包土地。土地流转作为农民实现土地权益的重要形式,作为农民的法定权利也再一次得到了中央关注。近年来,农业产业化经营推动了土地流转的进程,并获得了许多宝贵的经验,但由于一些金融方面的制约因素,使得土地资源优化配置受到阻碍。本文归纳总结了我国农村土地流转政策及实践情况,分析了金融支持农村土地流转的制约因
[期刊] 金融与经济
[作者]
杨雄芽 谢赟 鄢剑晖
一、土地流转的基本情况九十年代初期,丰城市对农业闲置土地、山林的产权制度进行了改革,经过近十年的探索,已出现了对土地反租、倒包、转让、委托代耕、拍租等流转形式。至22年3月末,流转土地面积达15.5万亩,占全市耕地面积的12％,参与流转的农户达2.6万户,占全市总农户的13.2％,农村土地流转改革取得了显著成效:扩大了农业生产规模,获得了规模效益;有效地防止了农村土地撂荒,提高了土地利用效益;完善了农田基础设施,减轻了农民负担,改善了干群关系;有效地调整了产业结构,增加了农民收入。
[期刊] 金融发展研究
[作者]
张作良
一、当前农村土地流转主要形式(一)转让不愿或无力继续承包土地的农户,与其他农户协商一致,经村委会同意,将全部或部分土地承包经营权的剩余期限转给第三方,由第三方与村委会确立新的土地承包关系,出让方与村委会在转让土地上的承
[期刊] 农村金融研究
[作者]
王聚伟
农村土地承包经营权流转以来,一直难以破解农村土地承包经营权不能有效抵押的技术难题和农村土地管理体制的制约问题。农民利益如何有效维护、金融支持如何获取、农村土地流转如何可持续发展,对这一系列的问题,本文进行了深入的调查研究,提出了独到见解。
[期刊] 开放导报
[作者]
杨明国
农村土地流转信托作为一项创新性的产权制度安排，在深化农村土地制度改革、推进农业现代化和完善家庭承包责任制方面具有重要作用，但目前仍面临着配套政策体系不健全、规模效益不稳健以及体制机制不完善等问题。应进一步创新体制机制，完善农村土地流转政策配套体系，加快建设农地流转信托二级市场，谋划构建＂三位一体＂的政策实施框架，尽快形成＂三农问题＂与＂信托产业＂互利共赢的新局面。
[期刊] 金融发展研究
[作者]
黄向庆
本文通过深入调研山东、河南两省土地使用权流转改革和金融支持的实践,分析比较了几种土地流转典型案例的异同,认为枣庄案例具有较强的借鉴和推广价值;并在分析当前土地使用权流转存在问题的基础上,提出了进一步推进土地流转和加大金融支持的政策建议。
关键词：
农村土地使用权 土地流转 金融支持
[期刊] 金融与经济
[作者]
中国人民银行南昌中心支行金融研究处课题组 潘淦
农村土地承包经营权流转通过对土地经营权的让渡实现了交易价值发现和产权关系的变化,具有了土地生产要素市场化资源配置的部分属性,为融资提供了新的有利条件。如何抓住机遇加强金融支持,本文提出了:制定全省农村土地经营权流转综合指导意见;加快多层次土地流转服务网络平台的建设;建立风险补偿机制,给予贴息支持;成立多部门土地承包经营权抵押贷款工作小组;引入商业银行贷款系统常规流程管理;建立土地承包经营权价值评估制度;新型农业经营体的信用状况应纳入人民银行征信体系。
关键词：
农村土地承包经营权 流转 金融支持
[期刊] 农业经济
[作者]
王正宇
十八大以来,中央政府就将城镇化作为宏观政策重点战略之一,相继制定并推出了新型城镇化规划和城镇化改革试点指导意见,通过城镇化促进城乡要素流通,拉动经济增长,而土地流转为推动城镇化进程创造了良好的空间支撑和劳动力资源。2018年,农村土地流转和制度改革进入了实操阶段,随着"三权分置,两权抵押"改革方略的深入,农村土地流转也进入了加速期,如何稳妥、有序地推进农村土地流转对我国未来经济发展和社会的长治久安具有深远影响。
关键词：
城镇化 农村土地流转 金融支持
[期刊] 中国财政
[作者]
苗绘 李海申
农村土地信托流转就是众多农户（委托人）将自己的土地经营权集中委托给信托投资机构（受托人），由信托投资机构（受托人）对土地进行管理和经营，或将整合的土地流转给农民专业合作社、农业龙头企业、种粮大户、养殖大户或家庭农场等新型农业经营主体经营，并由信托投资机构（受托人）扣除一定的手续费用后，将土地收益按照一定比例返还给农民（委托人）指定的受益人，受益人可以是农民自己、也可以
[期刊] 西南金融
[作者]
王德平
农村产业结构调整、经营体系转型是当前中国农村改革的重点,而农村土地流转是推动改革转型的核心,土地流转离不开金融服务支持。为此,笔者以四川达州为例,深入调查和研究了农村土地流转金融服务情况,对土地流转和金融服务的矛盾进行了具体分析,并提出了"通过创新金融服务解决金融支持农村土地流转主要问题"的观点,以此来加快推进农村产业结构调整,构建新型农业经营体系。
关键词：
金融服务 土地流转
[期刊] 浙江金融
[作者]
于战平 朱华 彭乐翔
一、温岭市农村土地承包经营权流转现状(一)起步于自发承包经营。第一轮土地承包后,随着二、三产业的逐步发展,部分农村劳动力开始向非农产业转移,同时专门从事农业生产的农户又因土地有限难以满足生产需求,因而出现了在同一村范围内通过承包方式租种一些荒弃的土地,租费价格因时而变,有免费的、有承担
[期刊] 改革与战略
[作者]
胡爱华
在我国城镇化建设进程中,土地流转受到诸多因素的制约。文章通过对障碍因素的梳理,划分了五大类综合性因素,包括农民传统观念上的障碍、土地权责制度上的障碍、流转交易程序上的障碍、社会保障体系上的障碍和金融支持体系上的障碍。文章进而细致解读了金融支持障碍的五类表现,建议:深入调查,准确掌握土地流转的金融需求;突出各级政府在土地流转金融支持中的主导地位;鼓励多类型金融机构参与土地流转,健全现有的金融支持体系;创新金融支持策略,简化金融支持流程,完善金融支持服务。
关键词：
城镇化 土地流转 障碍因素 金融支持
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