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[期刊] 现代管理科学
[作者]
陈余芳 黄燕芬
当前我国住房公积金管理体制已不适应经济与社会发展形势的要求,管理体制的落后成为住房公积金制度进一步发展的瓶颈。文章分析当前公积金制度的在缴存、分配、使用、投资、决策、管理、监督等方面的问题和困境,提出了在住房市场供给侧结构性改革的背景下,住房公积金制度的重新定位,一是要明确住房公积金的准公共产品性质,成为我国住房保障体系融资的主体地位,二是明确住房公积金作为政策性住房金融的核心地位,并在此基础上探讨未来我国公积金制度的发展方向,按照改革现有不足、省级层面集中、全国层面统一的三步骤推进,逐步建立起适应我国新型城镇化要求,满足住房保障体系建设和发展需求的公积金管理体制。
关键词：
公积金制度 住房保障体系 供给侧改革
[期刊] 现代管理科学
[作者]
陈余芳 黄燕芬
当前我国住房公积金管理体制已不适应经济与社会发展形势的要求,管理体制的落后成为住房公积金制度进一步发展的瓶颈。文章分析当前公积金制度的在缴存、分配、使用、投资、决策、管理、监督等方面的问题和困境,提出了在住房市场供给侧结构性改革的背景下,住房公积金制度的重新定位,一是要明确住房公积金的准公共产品性质,成为我国住房保障体系融资的主体地位,二是明确住房公积金作为政策性住房金融的核心地位,并在此基础上探讨未来我国公积金制度的发展方向,按照改革现有不足、省级层面集中、全国层面统一的三步骤推进,逐步建立起适应我国新
关键词：
公积金制度 住房保障体系 供给侧改革
[期刊] 现代管理科学
[作者]
陈余芳 黄燕芬
当前我国住房公积金管理体制已不适应经济与社会发展形势的要求,管理体制的落后成为住房公积金制度进一步发展的瓶颈。文章分析当前公积金制度的在缴存、分配、使用、投资、决策、管理、监督等方面的问题和困境,提出了在住房市场供给侧结构性改革的背景下,住房公积金制度的重新定位,一是要明确住房公积金的准公共产品性质,成为我国住房保障体系融资的主体地位,二是明确住房公积金作为政策性住房金融的核心地位,并在此基础上探讨未来我国公积金制度的发展方向,按照改革现有不足、省级层面集中、全国层面统一的三步骤推进,逐步建立起适应我国新
关键词：
公积金制度 住房保障体系 供给侧改革
[期刊] 中国财政
[作者]
邓智华 方正
住房问题事关国计民生。上个世纪九十年代初开始建立的我国住房公积金制度，对于改革计划经济体制下的住房分配制度、促进居民住房改善和房地产业的快速发展，起到了重要作用。但是，经济发展新常态下，住房公积金制度难以与时共进，受到各方质疑。党的十八届三中全会提出＂建立公开规范的住房公积金制度＂，为下一步改革指明了方向。当前我国住房公积金改革面临的主要问题新常态下，我国住房公积金制度改革面临的主要问题有：住房公积金覆盖范围有限，中低收入群体的住房权益未能有效保障；公积金发展不平衡，缴存
[期刊] 现代管理科学
[作者]
尚莉
当前新型城镇化背景下,我国经济结构调整进程加快,作为全面建成小康社会重要一环的住房制度改革进入攻坚阶段,住房制度改革的核心与难点是资金问题,因而对现存住房公积金制度的改革显的迫在眉睫。以往学者较多关注发达国家住房制度改革,对发展中国家的关注较少,其经验虽对我国住房制度改革有一定借鉴,但忽视了我国经济发展的阶段性与特殊性。文章更多选取发展中国家,特别是近期或当前经济发展阶段同中国相似的国家为参照,阐述他们住房制度特别是住房金融制度特别是在住房公积金制度方面的改革,总结其经验,在此基础上提出我国住房公积金制度
关键词：
新型城镇化 住房公积金 发展中国家
[期刊] 中国财政
[作者]
余功斌 牟伟
住房公积金制度推行二十余年来,在推动住房分配商品化、社会化,加快住房建设、引导住房消费方面成效显著。但随着我国经济社会的发展和住房制度改革的不断推进,住房公积金制度与现实需求的矛盾日益凸显,暴露出的各类问题表明其住房保障功能有弱化的趋势,有必要对该制度进行审视思考、改革完善,甚至重新设计。
[期刊] 金融与经济
[作者]
梁国萍 张云鹤
我国住房公积金制度是在借鉴新加坡住房公积金制度的基础上建立起来的。经过10多年的发展,其为解决居民基本住房问题做出了重要贡献,但也日益暴露出一些问题。本文在分析我国现行住房公积金制度存在问题的基础上,对比新加坡住房公积金制度,提出了拓宽公积金的缴存范围和使用范围、提高缴存利率、建立全国统一的管理机构并推进市场化运作和加强管理监督等完善我国住房公积金制度的改革建议。
关键词：
住房公积金 缴存 贷款 改革
[期刊] 科技管理研究
[作者]
王俊兰
随着经济体制改革以及房地产业的膨胀发展，市场化住房资源配置的缺陷逐渐暴露，低收入者的购房消费受到房地产市场的排斥，此时住房公积金制度作为一种增强居民购房能力的保障性制度，理应充分发挥出应有的保障功能，提升居民购房市场参与能力。但目前公积金制度存在缴存不平衡等一系列不公平现象，对中低收入群体的购房保障效果略显不足，偏离了其原本的功能定位。基于此，从公平公正视角下，推动我国住房公积金制度的完善极具必要性。由王先柱编著、经济科学出版社出版的《建立公开规范的住房公积金制度研究》一书，是一部系统研究住房公积金制度理论基础以及实践内容的学术专著，全书共八个篇目。
[期刊] 开放导报
[作者]
欧国良 朱祥波 周志刚
住房公积金制度在促进住房体制改革、发展住房市场、培育住房金融和提升居民消费水平等方面发挥了重要作用。随着住房制度改革的推进,公积金制度改革也需要深化。笔者基于调查获取的数据,对深圳住房公积金制度运行现状进行了分析,探究存在问题及原因,从加强政策宣传、优化缴存与提取政策、拓宽融资渠道等方面,提出了优化住房公积金制度的政策建议。
关键词：
住房公积金制度 运行效果 深圳
[期刊] 经济研究参考
[作者]
华阳
近年来，由于房价高企，住房公积金制度最初设定的互助性住房保障功能逐渐弱化，各界对于公积金功能的重新定位呼声不断，对住房公积金的质疑声也随之出现。２０世纪９０年代初，为了打破长期以来由国家和单位包揽天下的福利分房体制，住房公积金制度作为城镇房改的产物而产生，通过国家支持一部分、单位补贴一部分、个人合理负担一部分的住房货币化分配和住房筹资机制，为城市住房建设开辟稳定的资金来源。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
孙玥 庞绍堂
我国住房公积金制度经过二十年的完善,对社会经济发展起到了积极作用。但是因为该制度自身存在较大缺陷,目前不仅无法完成住房保障的任务,反而对拉大群体间收入差距、加剧贫富分化起到了推波助澜的作用。文章通过借鉴发达国家成功的住房保障经验,从价值观念、功能定位、战略定位、法制建设、业务机制、监督机制、资金管理和政府作用等八个方面提出我国住房公积金制度的改革路径。
关键词：
住房公积金制度 住房保障
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
闫晓峰
我国住房公积金制度经过15年的发展,在住房制度改革和房地产市场发展中发挥了不可忽视的作用。但是近年来,国内理论界以及社会公众对住房公积金制度的批评和质疑不断增多,要求改革公积金制度的呼声日益高涨。客观来看,住房公积金制度本身也的确暴露出诸多亟待解决的问题,这些问题涉及公积金归集、提取、管理体制等各个环节,已到了不得不改的关键时刻。借鉴国外经验,短期内应继续坚持这一制度,并尽快启动二次修改;中长期应转变为专业化的住房储蓄银行制度。
关键词：
住房公积金 政策性住房金融 住房储蓄制度
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
刘望保 闫小培 曹小曙 王冬根
住房制度改革以前,国家控制着住房的供应,人们没有选择住房的自由。改革后,家庭越来越依靠市场来满足其住房需求,个人购买商品房的比例得以提高。择居自由度的增加意味着住房消费个体差异的扩大,居民住房偏好成为住房市场健康发展的重要影响因素,分析住房市场化下居民住房偏好及其影响因素有重要意义。采取表述性偏好正交实验设计和联合统计分析方法,对处在改革前沿的广州市居民住房偏好及其影响因素进行分析。结果表明:在居民住房选择中,居住区位和小区特征比住房本身更重要;居住小区特征中,居民最关注住房所在区域,老城区越秀和东山和城市新中心天河区成为居民偏爱之地,但不同收入家庭区域偏好有所差异,高收入阶层明显偏好于新中心...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
董登新 乐海燕
2014年以来,我国多地区相继颁布实施住房公积金新政,为确保住房公积金新政的尽快落实、促进我国住房保障制度的完善和发展,本文通过列举、对比全国典型城市住房公积金新政的实施情况,利用最新的统计数据对我国住房公积金制度的运行情况进行了简要介绍,总结出我国住房公积金制度目前所存在的问题,并提出了相应的政策建议。
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