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[期刊] 华东经济管理
[作者]
凌应铜
蚌埠市是全国房改最早试点城市之一,蚌埠住房储蓄银行是为房改服务而产生的新型金融机构(下简称住房银行)。经国务院同意和中国人民银行批准,蚌埠住房银行于1988年5月正式开业,到1991年底,各项存款余额7738万元,理顺住房基金7478万元,各项贷款余额为14074万元,为157户居民个人发放低息抵押贷款298万元,有力地支持了蚌埠市的房改。实践证明:住房银行是房改最佳配套金融机构,用一般专业银行或其他金融机构代理房改金融业务,远不如住房银行直接办理而发挥效能。我们认为,为适
[期刊] 华东经济管理
[作者]
陈学喜
一九九一年第二次全国房改工作会议以后,我国住房制度改革进入了一个全面发展阶段,房改大气候已逐步形成。在推进住房制度改革的过程中,切实搞好房改金融的配套,是关系到住房制度改革能否顺利持久发展的重要途径。蚌埠住房储蓄银行(以下简称住房银行)是在房改中诞生,在房改中发展。经过四年的试点,已取得较好的经济效益和社会效益,为理顺房改资金渠道,建立住房基金,使住房建设资金逐步实现投入产出良性循环,推动住房的商品化、社会化、专业化经营,搞活房地产市场,保证住房制度改
[期刊] 财经研究
[作者]
车江洪
我国城镇住房制度改革从1978年算起,已经经历了18个年头,其间出台过许多房改措施,笔者认为这些措施都没有切中传统住房制度的根本弊端——住房的行政配置体制,因此改革的收效甚微,房改的根本出路在于切断住房的单位分配,把住房的需求推向市场。而要实现这一目标,必须建立房改与住房金融相结合的新机制。
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
牛仁亮
本文分析和评论了业已形成的三种主要房改思路，并在其基础上提出分、售、租同步推进的新设想。作者把目前３０亿平方米的城镇国有存量住房２／３界定为职工产权，１／３界定为国家产权，提出向每个职工分配应属于他的那部分住房产权，按微利价向职工出售或出租属于国家所有的那部分存量住房。
[期刊] 经济学家
[作者]
傅斌 王峥
我国房改出路何在□傅斌□王峥［关键词：房改回顾问题分析改革思路及对策］［傅斌，中国社科院研究生院经济学博士生；王峥，国家计委投资研究所经济学博士。北京，１０００１５］一、对我国房改历程的回顾１９８０年，邓小平同志就提出了房改的思路，在一些小城镇便开始...
关键词：
房改回顾,问题分析,改革思路及对策
[期刊] 技术经济
[作者]
米亚静 付广华
建设银行承办房改金融业务面临的形势和对策建设银行绥化地区中心支行米亚静，付广华在社会主义市场经济运行机制下，我国住房制度改革进一步深化，建设银行承办房改金融业务也得到了较快的发展。但是，由于我国各个领域改革步伐加快，金融体制改革滞后，无序争夺房改金融...
[期刊] 华东经济管理
[作者]
李殿军
随着改革的不断深化,改革的触角伸向社会居民的生存空间——住房。住房制度改革不仅意味着“物化”制度产物重新构选,而且还反映着“人们”利益关系再次调整,这是一项庞大系统工程,其中对金融配套改革的呼唤更是强烈。有鉴于此。笔者认为,住房储蓄银行是中国住房制度配套改革的必然选择。在此,结合蚌埠住房储蓄银行几年来的实践,笔者对住房储蓄银行谈些初步看法。诱因分析:住房储蓄银行在经济改革和发展中萌生和发展
[期刊] 财经研究
[作者]
周世江
房地产是半个金融业。住房商品化的实现离不开完善的住房金融支撑。随着我国住房改革的深化,住房金融也从无到有,逐步发展起来,对我国住房商品化生产和消费发挥了较好的作用,但目前,我国住房金融业的作用范围和作用力度都非常有限,大大低于人们的期望,运营过程中还存在一些缺陷,本文主要分析个人住房金融中的问题,并探索一些解决办法。
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
杨文明
住房金融消费者的弱势地位构成对其保护的逻辑起点。具体而言，住房金融消费者知情权保护不足并且面临差别待遇。在金融市场风险下，住房金融消费者安全也受到威胁。因而，借鉴国外治理金融危机的经验，成立专门的金融消费者保护机构能够明确住房金融消费者的保护目标，并能减少保护过程中的机构推诿等弊端。建立信息披露制度，明确金融产品信息披露的时间、内容和金融机构责任，从而进一步保护金融消费者知情权。为实现住房金融消费者的公平权，有必要在立法中引入反歧视规则，杜绝住房金融服务中的差别待遇。最后，确立以消费者保护为目标的金融监管政策，减少住房金融消费者的安全风险。
关键词：
住房金融 消费者保护 住房权 金融监管
[期刊] 国际金融研究
[作者]
中国银行即将推出新的住房金融产品中国银行信贷管理部为拓展房地产金融业务领域，中国银行将在传统信贷领域推进改革，积极开拓新的业务品种和服务领域，从单一的传统的存、贷款和结算业务向综合性、多功能、全方位、现代化方向转变，充分发挥中国银行一级法人的整体优势...
[期刊] 财贸经济
[作者]
个人消费信贷业务是现代商业银行最重要的业务之一，发展前景不可估量。市场经济发达的国家，该业务占银行信贷业务总量的２０％以上。作为消费信贷的一种，住房消费信贷是指由商业银行提供给消费者用于购买、建造、维修住宅的信贷及信贷担保，通常是以住房作为抵押品进行...
[期刊] 金融研究
[作者]
纪敏 李卫平
我国住房金融市场发展中的政策配套纪敏，李卫平一、我国住房金融体系的发展现状我国住房制度改革已历时１０多年，其中一条主要教训是未能及时充分地发展住房金融，没有一个发达的住房金融市场。１．关于住房储蓄。住房储蓄是住房金融体系的资金来源和基础，根据国务院房...
[期刊] 金融研究
[作者]
马建堂
关于住房改革与住房金融的几个问题国务院发展研究中心马建堂住房制度改革与金融有着密切联系。本文撇开住房改革思路的争论，专门谈谈与金融有关的一些有争议的问题。一、住房改革是否会影响金融稳定伴随着售房的加快，理论界和金融界有些同志也产生了一些忧虑，主要是集...
[期刊] 亚太经济
[作者]
庄韡
在金融海啸的冲击下,全球投资银行业务发生了革命性的变化,呈现出了新的发展趋势,我国投资银行面临着新的机遇和挑战。本文将研讨金融海啸下投资银行新的发展趋势,分析我国投资银行发展中存在的问题,并就如何把握机遇,迎接挑战,促进我国投资银行持续健康发展提出五方面建议。
关键词：
金融海啸 投资银行 发展
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