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[期刊] 金融理论与实践
[作者]
刘振华
国外住房金融制度的成功经验值得我国参考和借鉴。结合我国现状，发展住房金融业务，关键要有政策扶持，拓宽住房信贷资金来源渠道，规范住房金融一级市场，培育住房金融二级市场。
关键词：
住房金融制度 住房抵押贷款 住房金融市场
[期刊] 西南金融
[作者]
王懋雄
本文分析了美国、德国和新加坡等三个国家的住房金融制度,对其构建演变、组织形式、主要特点等进行了比较研究,并提出有助于完善我国住房金融制度的经验启示。
关键词：
住房金融 运作模式 制度比较 借鉴
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
吴强
住房私有是世界住房制度发展的趋势，调控住房市场是各国政府的共同行为。我国在2000年全面推行住房改革，应借鉴国外经验，还个人住房的产权；应以多种方式包括采用特殊政策，无偿划拨建设住房用地等，推进住房制度改革，使不同收入家庭的住房问题都得到较好的解决。
关键词：
住房制度 国际比较 商品房产权
[期刊] 城市发展研究
[作者]
韦颜秋
各个国家都依现实情况建立了住房保障制度,并呈现出不同的特征。论文对典型国家住房保障制度进行比较研究,通过对这些国家住房保障经验进行总结,结合我国的发展实际,以进一步完善我国住房保障制度。通过研究得出,中国应选择能在自由市场与国家干预之间达成平衡,介于自由市场和政府干预的"中间道路"住房保障模式,进而提出有助于完善中国住房保障制度的政策优化。
关键词：
住房保障制度 国际比较 政策优化
[期刊] 现代管理科学
[作者]
程世刚 张彦
一、住房金融的意义 房地产业和汽车、钢铁工业并称为西方国家的三大支柱产业。将房地产业作为我国国民经济新增长点也已成为人们的共识。但现实是房地产开发投资在持续增长,有效需求却不足,商品房大量闲置(其中70％为商品住宅)。同时,我国城镇居民的住房水平低下,很多居民无房可住或住房拥挤。造成这一瓶颈的一个重要原因便是住房金融市场发展
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
杜政清
住房商品化的国际借鉴──住房购买力与住房金融杜政清一、住房购买力现阶段房价与收人之比远远高于国际水平的下限，低收入与高房价形成强烈反差，影响住房市场和整个房地产市场的发展。应确立合理的利益分配机制，加快存量住房商品化与微利房的市场投放。１．房价与家庭...
[期刊] 农村金融研究
[作者]
高勇
研究发达国家的政策性住房金融模式,对我国具有重要的现实意义。论文在对美国、德国、新加坡等国的政策性住房金融模式进行比较分析的基础上,对各国相关实践经验进行了梳理。针对我国当前政策性住房金融模式存在的问题,提出以下建议:一是加强对政策性住房金融的立法和监管;二是构建完善的住房金融市场结构;三是政策性住房金融业务发展要与商业性住房金融业务发展相适应;四是对现行的住房公积金制度进行改革,择机建立国家住房储蓄制度。
[期刊] 经济经纬
[作者]
王素芹
搞活住房产业 ,离不开住房金融的支持和配合。现阶段我国住房金融存在的问题 ,严重地制约着住房业的进一步发展。因此应借鉴国际经验 ,结合我国的实际 ,采取切实有效的措施 ,构建中国住房金融模式。
关键词：
抵押贷款 住房金融 模式
[期刊] 国际金融研究
[作者]
鲍静海 吴丽华
从德国的第一家农村信用社成立至今,合作金融经历了160多年的发展,广泛存在于世界各国,形式各异,为各国的经济发展发挥着巨大作用。本文分析德国的"金字塔单元制"、法国的"两截鞭"型政府与民间结合制、美国的"上虚下实"型多元复合式和日本的协同组合制的合作金触组织制度模式的发展情况,并通过比较各自在组织形式、组织结构、资本来源、法人治理、民主管理制度的特点及在金融体系中的作用,总结出各自合作金融制度的优势并借鉴其成功的经验,对推进我国农村金融体制改革及合作金融改革,具有重要的现实意义,使其更好地支持和服务于"三农"。最后针对我国农村合作金融制度进行完善,对农村信用合作社、民间金融组织提出了改革路径。...
关键词：
合作金融 组织制度 民间金融
[期刊] 南方金融
[作者]
胡大雁
在全球金融市场高度融合化的当下,我国尚无关于金融消费者保护的完善立法,我国金融业也在摸索中前进发展,随之而来的金融交易中的消费者权益保护问题也愈来愈受关注。2013年10月新修订的《中华人民共和国消费者权益保护法》(以下简称"新消法")关于冷静期的规定赋予了金融交易中的网购消费者一项新的独立权利——后悔权,以期降低消费者非理性交易的几率,体现一定的合理性和公平性。在金融交易中引入冷静期规则对其他领域消费者权益的保护也起到了很好的导向作用。本文通过对金融交易中冷静期规则的分析、借鉴各国关于冷静期规则的规定,探讨我国关于冷静期规则的现状和不足,提出构建我国金融交易冷静期规则的路径,从而切实维护金融...
关键词：
金融交易 消费者权益保护 冷静期规则
[期刊] 现代管理科学
[作者]
杨悦
由于金融产品交易的特殊性,金融消费者往往处于信息的弱势地位,出于社会公正和有序的要求,需要保护金融消费者权益。文章分析了金融消费者权益保护在英、美等发达国家的成功经验,针对我国金融消费者权益保护制度中存在的问题,提出了五点政策建议。
关键词：
金融消费者 权益保护 经验借鉴 政策建议
[期刊] 中国金融
[作者]
张启阳
按照国家"十二五"规划,全国要建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套,到"十二五"期末,保障性住房覆盖面要达到20%左右。建设资金如何解决,是规划能否实现的关键问题。本文在比较和借鉴国外较为成熟的保障性住房融资模式的基础上,就如何加快建立适合我国国情、全面透明、可持续的保障性住房融资机制提出几点建议。
[期刊] 上海金融
[作者]
余南平 陆志强
鉴于抵押市场与住房市场复杂的关联关系,其相互作用已经对于经济活动周期产生了明显的影响,而税收设计与住房补贴等公共政策同样作为独立的力量影响着住房与抵押市场的变化。而且,作为转型经济国家与资本开放国家,由于存在金融工具的选择,公共政策妁变化会微妙地影响着外汇市场的变化,影响着本国居民对于贷款工具的选择,而这也可能产生短期外债风险,研究匈牙利住房补贴变化后抵押贷款市场的变化与可能的风险,使我们可以有预见地考虑资本项目开放后对于中国目前抵押市场的可能的冲击,并有助于我们对于外汇管制和货币政策的全面衡量。
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
张运书
日本的住房保障制度与我国住房保障制度产生的传统文化背景、市场经济背景、供给形势和政治背景具有相似性。日本住房保障制度在改革过程中,确立了最低限度的国家保障义务,赋予了低收入国民以住房保障权和提起异议权,建立了动态公平的入居和退出制度,建构了服务中低收入国民的多层次保障住房供给体系,建立了包括财政支持、税收优惠、土地保障、金融扶持等系统支持的耦合机制。我国可以借鉴日本这些经验,在完善住房保障制度过程中,实现国家干预和市场调节的动态结合。
关键词：
住房保障制度 住房权 日本 借鉴
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
倪志纯 孙金虎 裴慧敏
尽管美国经济总量和人均收入水平较高,但也存在住房问题。据统计,2010年全美有4300万户低收入家庭,占总数36%,这部分人住房困难比较大。自1937年起美国政府就陆续制定并实施了一些政策和措施,其中有些政策措施对我国住房保障制度有一定的借鉴意义。一、低收入住房项目(一)规划及建设1.规划实施主体。美国的低收入住房发展规划是应美国房屋和城市发展部(以下简称DHUD)的要求,由房屋及社区发展办公室(以下简称
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