- 年份
- 2024(6458)
- 2023(9365)
- 2022(8034)
- 2021(7225)
- 2020(6290)
- 2019(14420)
- 2018(14113)
- 2017(27234)
- 2016(15147)
- 2015(16755)
- 2014(16891)
- 2013(16732)
- 2012(15523)
- 2011(14111)
- 2010(13992)
- 2009(12998)
- 2008(13014)
- 2007(11926)
- 2006(10133)
- 2005(8816)
- 学科
- 济(67416)
- 经济(67349)
- 管理(43530)
- 业(40632)
- 方法(33269)
- 企(31871)
- 企业(31871)
- 数学(30296)
- 数学方法(30082)
- 农(17841)
- 财(16566)
- 中国(14723)
- 贸(13845)
- 贸易(13845)
- 学(13803)
- 易(13478)
- 业经(12316)
- 农业(11418)
- 制(10835)
- 地方(10702)
- 务(10552)
- 财务(10534)
- 财务管理(10507)
- 企业财务(9949)
- 银(9179)
- 银行(9128)
- 环境(9068)
- 技术(8919)
- 融(8771)
- 金融(8769)
- 机构
- 大学(224270)
- 学院(222022)
- 济(93220)
- 经济(91438)
- 管理(85341)
- 研究(75543)
- 理学(74646)
- 理学院(73817)
- 管理学(72534)
- 管理学院(72148)
- 中国(55801)
- 科学(49175)
- 农(48283)
- 京(46105)
- 财(40750)
- 业大(40374)
- 所(39862)
- 农业(38993)
- 研究所(36814)
- 中心(35289)
- 财经(33599)
- 江(32576)
- 经(30677)
- 经济学(29529)
- 北京(28326)
- 经济学院(27203)
- 范(26573)
- 院(26472)
- 农业大学(26239)
- 师范(26136)
- 基金
- 项目(154524)
- 科学(120149)
- 基金(113511)
- 研究(103905)
- 家(102234)
- 国家(101424)
- 科学基金(85219)
- 社会(67006)
- 社会科(63661)
- 社会科学(63637)
- 基金项目(61021)
- 省(60278)
- 自然(57811)
- 自然科(56521)
- 自然科学(56497)
- 自然科学基金(55548)
- 划(51790)
- 教育(47439)
- 资助(46211)
- 编号(39977)
- 重点(35140)
- 部(34382)
- 发(32607)
- 创(32037)
- 计划(31277)
- 科研(31056)
- 成果(30906)
- 创新(30109)
- 教育部(28747)
- 大学(28215)
共检索到308789条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 经济问题
[作者]
台玉红
住房空置率一直是房地产业所关注的问题,在对住房空置率进行学术界定和对我国现阶段住房空置率实际状况进行分析的基础上,结合交易价格对均衡价格的换算理论,对住房空置率与房地产价格的影响进行量化分析,提出政府可通过完善房地产市场信息披露制度、完善土地供应机制和引导房地产业的投资结构,企业提高开发质量来控制住房空置率。
关键词：
住房空置率 房地产价格 均衡价格
[期刊] 建筑经济
[作者]
张友全 王幼松 郝志彪
明确计量商品住宅空置率的指标,设计调研表,对广州市商品住宅空置率进行实地调研,采集样本,通过建立多元线性回归模型进行定量分析,研究发现对空置率影响最大的因素是住宅小区的竣工时间,其他依次是小区与CBD的距离、所在地区的人口密度、交通条件,影响最小的是物业周边的商铺密度。该项研究对我国其他城市了解房地产市场的空置问题亦有借鉴作用。
关键词：
商品住宅 空置率 实证分析 影响因素
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
季雪
近年来 ,我国住房制度改革倍受各界瞩目 ,在房改进程中 ,政府、企业、城镇居民面临着同一个问题 ,即 :在广大居民迫切需要改善住房条件的同时 ,商品住房销售难度大、空置率高 ,房地产市场沉淀大量资金。本文针对上述情况 ,以北京为例 ,从商品房价构成和居民购房能力的角度进行分析 ,力求解决高房价与低收入的矛盾
关键词：
商品房 住房补贴 经济适用房
[期刊] 城市问题
[作者]
唐如建 付光辉
以2013年江苏省新建商品住宅资源利用情况调查数据为基础数据,选取南京市138个新建住宅小区为研究单元,并以居住小区边界矢量、空间位置等要素作为基础图像资料,运用GIS技术对南京市新建商品住宅的空置情况进行了空间分布特征描述,并通过泰尔指数模型对空置率的空间差异进行了测算。结果显示:各区内的新建商品住宅空置率的空间差异主导了南京市的整体空间差异,各区新建商品住宅的空置率的空间差异对整体空间差异的影响较小,造成这一差异现象的原因包括地理位置、交通条件和基础配套设施。
关键词：
新建商品住宅 空置率 空间差异
[期刊] 城市问题
[作者]
唐如建 付光辉
以2013年江苏省新建商品住宅资源利用情况调查数据为基础数据,选取南京市138个新建住宅小区为研究单元,并以居住小区边界矢量、空间位置等要素作为基础图像资料,运用GIS技术对南京市新建商品住宅的空置情况进行了空间分布特征描述,并通过泰尔指数模型对空置率的空间差异进行了测算。结果显示:各区内的新建商品住宅空置率的空间差异主导了南京市的整体空间差异,各区新建商品住宅的空置率的空间差异对整体空间差异的影响较小,造成这一差异现象的原因包括地理位置、交通条件和基础配套设施。
关键词：
新建商品住宅 空置率 空间差异
[期刊] 经济问题探索
[作者]
何元斌
随着房改的深入和住房商品化的发展,我国空置商品房逐年增加,商品房空置率也成为了当前社会各界普遍关注的焦点问题。针对目前存在对商品房空置率的认识分歧,本文将试图从其产生的原因分析开始,对空置房存在的必然性与控制空置率的必要性作进一步的探讨,并在此基础上,对如何调控商品房空置率和提高房地产流通效率提出一些基本对策和思路。
关键词：
空置率 房地产 增量 存量
[期刊] 经济评论
[作者]
王家庭
随着我国改革开放的不断深入和国民经济持续增长 ,房地产业获得了较大的发展。但是 ,阻碍和制约房地产业健康发展的因素也越来越多 ,最能引起人们注意的就是商品住宅空置问题。因此 ,分析研究商品住宅空置问题 ,探讨解决其对策已显得尤为必要。
关键词：
商品住宅 空置率 租售比价 住宅消费
[期刊] 城市问题
[作者]
陈章喜
在商品房空置率的计算方法上 ,国内与国外相比存在着较大的差异 ,我国的商品房空置率的数据与国外的经验数据不具有可比性。我国商品房空置率计算方法存在着许多缺陷 ,应借鉴国外商品房空置率计算方法 ,对我国房地产业的发展现状与商品房整体空置率问题进行正确的判断。
关键词：
商品房 空置率 计算方法 实证分析
[期刊] 统计研究
[作者]
蔺涛,戚少成
商品房的空置水平如何，不仅直接影响房地产业的健康发展，而且对整个国民经济也会产生较大影响。因此，科学地确定我国商品房空置率的计算方法和合适的商品房空置率以合理地判断商品房空置水平是非常必要的。一、我国当前商品房空置率的适度判断（一）计算商品房空置率的...
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐惠
本文拟从成都主城六区06年7月居民用水情况着手,实地调研得到住房空置数据,通过面积空置方法计算。运用SPSS13.0统计分析软件进行综合数据分析,最后得出成都市主城区住房空置情况属于适度空置的结论。本文还从供给、需求及监管力度等三方面提出政策改善建议。
关键词：
主城区 住房空置率 房价
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
赵奉军 王先柱
城市住房空置率是反映住房市场供求信息的重要指标。该文在总结发达国家和地区关于住房空置率统计经验的基础上,探讨了我国开展住房空置率统计的障碍,并首次利用公开的统计资料初步估计了我国总体城市住房空置率。
关键词：
住房空置率 国际经验 初步估计
[期刊] 经济师
[作者]
张改 张宇
随着地方政府对土地财政的热衷依赖，各地大规模的房地产开发建设如火如荼，到处塔吊林立，一栋栋高楼拔地而起，我国大部分城市快速扩大延伸。我国20多年房价的持续上涨，刺激大家纷纷加入炒房大军，房产的炒作导致市场上房子供不应求，房产的畅销又刺激开发商加大房地产开发建设。现在有一些城市，房地产建设严重过剩，一到夜晚，有些居民楼一片漆黑，有些居民楼灯光点点，很多城市存在大量空置房是不争的事实，尤其有些新开发区和小城镇，住房空置率更加高，存在的问题更加严重。我国广大农村由于大部分农民背井离乡外出打工，导致住房空置率更高。房屋空置浪费了宝贵的居住资源，造成社会公共资源的浪费，造成我国贫富急速分化，造成社会分配不公，造成社会治安隐患加大的不良后果。
关键词：
房地产 空置率 空置税
[期刊] 现代城市研究
[作者]
陈慧 唐如建 付光辉 吴桦
根据2013年10-12月开展的江苏省新建商品住宅资源利用状况调研数据,显示南京市2008年1月1日至2012年12月31日期间交付一年以上的新建商品住宅空置率处于较高水平。基于购房者购房时会考虑未来3～5年规划和投机的购房行为因素,结合2017年5月开展的住宅小区的区位优势度和住房投资增值速率的调研数据,采用Pearson相关系数的分析方法来衡量区位优势度及其各相关因素与住房空置率之间的相关关系,旨在揭示和验证南京市新建商品住宅空置的主要成因,为政府部门开展住宅市场的调控、合理规划和建设,以及对开发商和消费者进行决策提供相应的指导和参考。研究发现:①除地铁外的各相关因素对南京市新建商品住宅空置率的影响显著且差异较小,空置率受多方面因素的综合影响;②生活设施配套对住房空置率的影响高于交通因素;③南京市存在一定的住房投机行为,其投机行为主要发生在新城区,主要的投资因素为小区的地铁优势;④老城区的人们更愿意选择地铁和商业条件较好的地段来居住;⑤医疗资源对新城区的空置率影响最大。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
鞠方 阳娟 黎小佳
运用空间计量方法,利用2004-2015年30省市面板数据考量住房空置率对房地产金融风险的影响。结果表明:中国房地产金融风险在空间上存在显著的正向关联,地理距离和经济距离均会对区域房地产风险及其空间相关性产生显著影响,在考虑了空间影响后住房空置率对房地产金融风险的影响显著为正。
关键词：
住房空置率 房地产金融风险 空间异质性
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
