- 年份
- 2024(10243)
- 2023(14763)
- 2022(12773)
- 2021(11931)
- 2020(10123)
- 2019(23020)
- 2018(22641)
- 2017(43663)
- 2016(24068)
- 2015(26766)
- 2014(26575)
- 2013(26287)
- 2012(23898)
- 2011(21633)
- 2010(21324)
- 2009(19804)
- 2008(19533)
- 2007(16968)
- 2006(14858)
- 2005(13160)
- 学科
- 济(94087)
- 经济(93949)
- 管理(73934)
- 业(66380)
- 企(55780)
- 企业(55780)
- 方法(41531)
- 数学(35915)
- 数学方法(35550)
- 财(26258)
- 农(24252)
- 中国(23417)
- 学(21135)
- 制(21009)
- 业经(20773)
- 贸(16946)
- 贸易(16940)
- 地方(16676)
- 易(16466)
- 务(16414)
- 财务(16345)
- 财务管理(16314)
- 农业(16029)
- 企业财务(15471)
- 环境(15002)
- 银(14981)
- 银行(14913)
- 技术(14761)
- 理论(14736)
- 和(14397)
- 机构
- 大学(342076)
- 学院(338554)
- 管理(133556)
- 济(132934)
- 经济(130051)
- 理学(116205)
- 理学院(114896)
- 研究(114884)
- 管理学(112914)
- 管理学院(112320)
- 中国(84204)
- 科学(72888)
- 京(72720)
- 财(62762)
- 农(60401)
- 所(58251)
- 业大(55338)
- 研究所(53278)
- 中心(51414)
- 财经(50151)
- 江(48677)
- 农业(47738)
- 北京(45660)
- 经(45616)
- 范(43079)
- 师范(42550)
- 院(41617)
- 经济学(39883)
- 州(39003)
- 财经大学(37439)
- 基金
- 项目(237330)
- 科学(185316)
- 基金(172674)
- 研究(168605)
- 家(152569)
- 国家(151332)
- 科学基金(128901)
- 社会(106365)
- 社会科(100737)
- 社会科学(100710)
- 基金项目(92532)
- 省(92235)
- 自然(85720)
- 自然科(83671)
- 自然科学(83647)
- 自然科学基金(82148)
- 划(78405)
- 教育(76894)
- 资助(70450)
- 编号(67575)
- 成果(54407)
- 重点(53131)
- 部(51957)
- 创(49470)
- 发(49449)
- 课题(46414)
- 创新(46257)
- 科研(45691)
- 制(44652)
- 教育部(44211)
- 期刊
- 济(143069)
- 经济(143069)
- 研究(98752)
- 中国(62943)
- 学报(60850)
- 农(54386)
- 科学(52875)
- 财(48393)
- 管理(48069)
- 大学(45314)
- 学学(43009)
- 农业(36907)
- 教育(34562)
- 融(28788)
- 金融(28788)
- 技术(26497)
- 财经(24552)
- 经济研究(23140)
- 业经(23059)
- 经(20858)
- 问题(18745)
- 业(18515)
- 科技(17685)
- 版(17280)
- 理论(16687)
- 业大(16238)
- 图书(15875)
- 技术经济(15296)
- 实践(15216)
- 践(15216)
共检索到487551条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
刘琳 卢进
随着国家“租售并举”城镇住房战略化转型，我国住房租赁市场迎来了较快的发展。现阶段国内外有关住房租金及其宏观影响机制的研究主要围绕宏观经济变量、异质住房市场、空间地理位置、住房调控政策和租金管制五个层面展开。宏观经济变量方面主要探讨利率、房价、基本经济面、收入水平、人口流动对住房租金的影响；异质住房市场方面主要探讨住房租赁市场—住房销售市场、非正规住房租赁市场—正规住房租赁市场的相互影响；空间地理位置方面主要探讨不同地区之间、核心与边缘之间的租金空间效应；住房调控政策方面主要探讨了租金补贴、租购同权等政策对住房租金的影响；租金管制方面集中于国外租金管制的历史背景及实施效果研究。本文认为，住房租金研究具有重要现实意义，未来要客观认识住房租赁发展前景和住房租金研究意义、关注住房市场各子市场供需结构变化影响、跟踪住房市场调控政策的动态变化和长期影响。
关键词：
住房租金 价格机制 租金管制
[期刊] 城市问题
[作者]
卢为民 姚文江
在简要介绍公共租赁住房概念与内涵的基础上,总结并比较了国内外公共租赁住房租金定价模式的特点与异同,分析了当前我国公共租赁住房的租金定价面临的难点与困惑,对我国公共租赁住房租金定价的作用机制与定价方法的优劣进行了探讨。从定价基准、补贴力度、保障形式和配套政策等方面总结了国内外公共租赁住房租金定价的经验,并就制度设计、操作流程、管理体制、价格机制、法律法规以及金融制度等方面提出了相关配套措施。
关键词：
公共租赁住房 租金 定价机制
[期刊] 价格月刊
[作者]
许宁
在阐述公共租赁住房租金定价模式、定价方法、主要影响因素基础上，利用主成分分析法和灰色关联分析法对公共租赁住房租金定价模型进行了实证分析。研究结果表明，公共租赁住房租金定价应当充分考虑当地保障房建设实际情况，制定的价格既不宜过低但也不宜过高；公共租赁住房租金定价模型应当是分层次的阶梯定价模式，降低公共租赁住房建设成本是降低公共租赁住房租金的有效手段。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李宝龙
公租房定价标准是否合理涉及到多方的利益,本文在进行了公租房租金定价机制研究和实践探索基础上,得出结论:政府应对公租房的建设给予政策支持,降低公租房的建设成本;在公租房运营期间,通过政府补贴等多种形式降低租金定价水平,从而激励社会资金进入公租房建设领域,提高财政资金的使用效率。
关键词：
公租房 租金定价机制 租金标准 社会资金
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
孟卫东 柳歆
公租房租金定价是个难点问题,也是一个焦点问题。本文首先在分析国内部分城市公租房租金定价现状的基础上,总结了公租房租金价格制定过程中存在的问题;其次分析了公租房租金价格的影响因素以及应遵循的两个基本原则;最后,借鉴国外公共租赁住房租金定价经验,以社会平均负担法为原则,提出了我国城市公租房租金定价模式和定价策略。
关键词：
公共租赁房 租金 社会平均负担 差别定价
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
刘华光 张国安
公共租赁住房是未来我国社会保障房的主体。公共租赁住房租金确定的的合理与否,一方面关系到中低收入阶层的切身利益,另一方面也关系到政府的财政负担能力和社会资本的进入问题。本文从公共租赁住房租金的形成和确定两个层面对我国公共租赁房的价格进行深入研究,并提出相应的制度保障措施。
关键词：
公共租赁住房 价格形成 定价模型
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
刘灵辉 王科宇 邱晓艳
集体建设用地住房租金水平是影响集体建设用地住房市场化的关键因素,只有在了解承租者对于集体建设用地住房所愿承受的租金水平的基础上,才能通过制定合理的租金价格以及租金调整机制,使得集体建设用地住房在与商品房、公租房的市场竞争中占据一席之地。因此,通过构建集体建设用地住房租金水平影响因素指标体系,基于1 003名大学生这一重要租房群体的调研问卷数据,利用有序Logistic模型对集体建设用地住房租金支付意愿影响因素进行实证分析与论证说明。研究结果发现,大学生租赁此类住房的租金支付意愿与所在城市房价、商品房的租金、家乡所在地、性别、学校类别呈正相关,与年龄、租金水平比商品房租金低的预期、到工作地点的距离呈负相关。最后根据研究结论,提出了相应的对策与建议。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
赵进东
随着新型城镇化的不断推进,解决中低收入人群的住房问题一直是政府解决民生问题的重点,采用PPP模式融资建设公共租赁住房是一种重要的解决渠道。立足政府的服务性,兼顾私营企业的盈利性和租户的经济可支付性,需要权衡三方利益建立公租房租金的定价机制,文章采用三方博弈的纳什均衡理论建立公租房租金的定价模型,对政府、私营部门和租户的利益视角进行了研究,报告了三方在不同视角下的积极和消极行为现状,通过实例调查的研究方法,展开对郑州市龙子湖地块投资、融资、租金的调查,反映了不同区域、不同地段、不同地区的经济发展水平对公租房
关键词：
PPP模式 公租房 定价机制 融资模式
[期刊] 建筑经济
[作者]
罗春燕 张仕廉
为合理制定保障性住房的租金,在分析国内外保障性住房现行租金定价机制的基础上,从保障性住房的可接受性原则出发,提出依照承租人支付能力的不同进行差别化定价,结合保障性住房的区位因素进行租金修正,并对重庆市的保障性住房小区进行实证研究,提出了模型应用的配套措施。
关键词：
保障性住房 租金定价 支付能力
[期刊] 价格月刊
[作者]
陈立文 张涛 崔伟伟
在我国公租房租金定价影响因素指标体系的构建基础上，通过使用组合赋权法和灰色加权平均关联度法，构建了公租房定价因素评价模型，实证分析了公租房租金定价影响因素，并深入探讨以上影响因素对一线、二线、三线共９个城市的不同影响，其结果显示：人均可支配收入、市场租金水平、区位、公租房成本是影响我国公租房租金定价的主要因素。另外，相对而言，租金定价影响因素对一线、二线城市的影响较大，对三线城市的影响较弱。
关键词：
公租房 租金定价 影响因素 组合赋权
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
瞿富强 程俊文
租金价格的合理确定是保障性租赁住房持续发展的关键，对我国住房保障体系的完善具有重要作用。本文通过市场租金、保障性租赁住房成本、保障对象住房可支付能力三个主要因素构建保障性租赁住房租金定价模型，并以南京市为例进行实证分析。研究发现：保障性租赁住房成本租金受运营时间影响大，运营时间的延长可以降低保障性租赁住房成本租金，扩大保障范围；对于同一保障性租赁住房项目，不同收入层次保障对象应负担的保障性租赁住房租金除了与自身住房可支付能力相关外，还与保障性租赁住房面积、保障性租赁住房品质相关。基于此，相关部门应通过制定支持政策，鼓励保障性租赁住房投资主体长期运营；建立完善的保障性租赁住房成本监管审核制度，提高保障性租赁住房租金定价的真实性；准确把握被保障群体的差异化住房需求，实现供需匹配。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
任家强 于学成
随着北京、上海、沈阳等18个试点城市陆续开展利用集体建设用地建设租赁住房改革探索，越来越多的学者开始研究集体建设用地租赁住房租金及风险分担问题。本文从风险和收益两个角度构建讨价还价博弈模型，研究得到不完全信息动态博弈下租金及其风险分担的纳什均衡解。实例研究结果表明：房地产开发企业加强项目全寿命周期成本管控，降低项目成本；运营租赁公司和承租者建立有效的沟通渠道，以降低耗散系数，使租金定价达到双赢的结果。无论是集体经济组织，还是房地产开发企业，先提出租金风险分担比例的一方处于优势地位，所承担的风险份额较少，参与主体可通过增加自身的“耐受度”，以降低所承担的风险。基于此研究得出：租金受承租者所能承受最高租金的制约，而工资水平是影响承租者所能承受最高租金的重要因素；相关部门应建立健全集体建设用地租赁住房租金信息服务与监督机制，探索建立租金形成、监测、指导和监督机制。
[期刊] 建筑经济
[作者]
赖芨宇 王颖林 郭丰敏 郭美芳
首先，对欧洲、北美以及亚洲几个代表性国家的公租房定价机制进行分析，总结其可借鉴经验。然后，对国内包括福州、北京、广州等六个城市公租房定价现状进行研究，并对其租金定价方法、标准以及政府补贴等问题进行总结。
关键词：
公租房 租金定价 租金标准 政策研究
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
