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[期刊] 保险研究
[作者]
陈剖建
开展住房消费信贷业务，促进房地产市场发展以扩大内需，是我国政府为刺激经济增长而采取的一项重要举措。由于此举关系到住房改革的成败和宏观经济的消长，已成为备受关注的焦点之一。但银行要成功推进住房消费信贷业务，就需要解决在开展该项业务中所面临的一系列风险。...
[期刊] 保险研究
[作者]
胡新民
从１９９８年下半年起，我国对住房分配制度实施全面改革，彻底取消原来的福利分房方式，实行货币化分房制度，鼓励个人买房。这是我国扩大内需、启动消费市场的一项重要措施。但与一般消费品不同的是，住房消费需要银行的参与，因为住房消费需要大宗资金，其数额往往是普...
[期刊] 保险研究
[作者]
韩军 邱长溶 王军
近年来，尤其是在遭受了１９９７年东南亚金融危机的影响后，我国通货紧缩经济特征明显，国内有效需求不足，市场竞争加剧，企业经济效益不佳，职工下岗人数增多等等问题，给我国的经济发展带来了困难和压力。扩大内需，刺激居民消费，成为启动经济的关键。住房消费以其刺...
[期刊] 消费经济
[作者]
钱艺平 林祥 陈治亚
住房消费信贷的迅猛发展要求商业银行加强对该业务的信用风险管理。本文结合住房消费信贷资产未来预期价值服从几何布朗运动的特征,研究贷款资产的意愿违约率及其影响因素,采用KMV模型计量住房消费信贷资产的损失,通过实例计算,得出商业银行的不良贷款率不能反映真实的违约水平,住房消费信贷实际发生的损失要比预期损失多,因此商业银行需要增加风险准备金,以应对住房消费贷款的损失。
[期刊] 中国工业经济
[作者]
廖理 沈红波 苏治
信用卡不仅仅是便捷的支付结算工具,也是大众使用最为普遍的消费信贷工具,大力发展以信用卡为代表的消费信贷业务是推动消费增长的重要举措。不同于以往的研究,本文重点关注居民的住房特征对信用卡消费信贷的影响。本文采用某商业银行信用卡中心的微观数据,实证研究结果表明:拥有自有住房的居民,其信用卡的消费信贷程度和使用频率都不高,住房的财富效应当前在中国并不存在。相比租房,采用分期付款的居民其信用卡的消费信贷金额和使用频率较低,这表明当前较高的房价抑制了中产阶级的消费信贷,住房对消费存在着挤出效应。为了进一步推动中国的信用卡消费信贷,促进经济增长,应采用市场调节为主、政府干预为辅的措施。政策应该从稳定房价预...
关键词：
信用卡 住房特征 地域差异 生命周期
[期刊] 保险研究
[作者]
徐广哲
消费信贷作为近两年在我国出现的新的金融服务业务 ,给社会生活和经济生活带来了极大变化 ,促进了国内需求增加和国内生产总值 (GDP)增长方式的转变 ,但消费信贷存在着诸多风险。如贷款人信用、财产安全、贷款人等风险 ,所以消费信贷业务的发展离不开保险业务的支持。保险既可为消费信贷业务的发展保驾护航 ,又可在保驾护航中使自身业务得到不断发展
关键词：
消费信贷 信贷风险
[期刊] 商业研究
[作者]
顾芳芳 陆珩填
消费信贷中,消费信贷交易的过程往往通过合同的形式体现出来,所以,消费信贷合同的研究尤为重要。消费信贷合同应与消费借贷、消费借款、消费信用等合同加以区分。而何为消费信贷合同,消费信贷合同有哪些法律特征,这些是研究消费信贷合同所首先必须澄清的问题。
关键词：
消费信贷 合同 法律特征
[期刊] 消费经济
[作者]
郭志仪 隆宗佐
文章对住房消费信贷与房地产业资产证券化之间的关联性进行了分析,并对目前我国房地产业开展资产证券化业务的可行性及对策进行了探讨。
关键词：
住房 消费信贷 抵押贷款 证券
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
张峣
近年来,"发展消费金融,扩大内需,拉动消费"成为我国经济发展新的增长点。随着互联网技术的发展和强劲推动,互联网消费信贷进入了新的发展阶段。在取得长足发展的同时,客观上也存在法律风险、信用风险、市场风险和操作风险等,影响了其持续发展的动力。基于英美都是互联网消费信贷业务发展比较成熟的国家,如何借鉴其先进立法和监管经验,从业务制度、监管制度和征信制度等法律法规方面保障我国互联网消费信贷业务的健康发展,就成为一个新的课题,需要加以研究。
关键词：
互联网 消费信贷 消费金融 征信制度
[期刊] 金融研究
[作者]
辛树人 彭江波
本文通过对山东省住房消费信贷的抽样调查 ,实证研究住房贷款快速发展的基本动因和制约因素。文章认为 ,尽管住房信贷正逐步成为商业银行的业务增长点 ,但是考虑到居民可支配收入的增长情况和空置商品房数量 ,住房信贷面临一定的潜在风险。文章据此进一步指出 ,当前发展住房信贷的关键在于税费改革、住房二级市场建设、公积金制度完善、社会担保体制确立等一系列配套制度建设。
关键词：
住房信贷 供给 需求 配套制度
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