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[期刊] 中国软科学  [作者] 孟晓苏  
住房是一种特殊商品,住房制度是一个国家社会制度的重要组成部分。世界各国的住房政策不尽一致。下面我们从住房补贴政策、住房金融政策、住房消费政策三个方面进行比较分析,得出可资借鉴的经验。一、住房补贴政策鉴于住房商品和住房市场的特殊性,各国政府都不同程度地...
[期刊] 宏观经济管理  [作者] 马庆斌  
随着城市化进程的加快,我国保障性住房供需缺口逐步扩大。按照2010年保障性住房供地面积2.45万公顷、每套70平米计算,一年内也仅能建成350万套,要完成
[期刊] 城市问题  [作者] 刘朝马  
住房问题是当今中国面临的重大难题之一。要解决好低收入家庭的住房问题,在借鉴英国经验的基础上,需要加强住房保障制度的立法工作,研究、制定和实施分享式产权购房计划,资助低收入家庭购买经济适用住房以及普通商品住宅,帮助低收入家庭获得居住权,并为其提供一个财富积累的机会。
[期刊] 中国财政  [作者] 李春根  吴毓  
我国是一个人多地少、经济发展不平衡的发展中国家,随着城市化进程步伐加快,住房问题日益严峻,政府为解决社会矛盾,充分发挥其公共管理职能,制订了保障性住房政策,使越来越多的群众享受到住房保障。然而,与发达国家相比,我国的保障性住房政策起步较晚,还处于摸索阶段。借鉴国外这一领域的先进经验,有利于提高我国保障性住房政策效用,尽早"解决城镇中低收入家庭住房问题",实现百姓的安居乐业。
[期刊] 城市问题  [作者] 汪文雄  李进涛  
介绍了英国的主要住房政策变革,归纳了住房政策运行的效果,分析了住房政策改革与实践中的经验和不足,并在此基础上阐述了英国住房政策对我国住房政策改革的启示。
[期刊] 金融理论与实践  [作者] 杨巧  
政策性住房金融机构的设立是为了解决居民住房问题,贯彻实施住房市场发展目标。政策性住房金融是住房保障体系的重要组成部分,为各国公共住房生产和消费提供有效资金融通。在介绍美国、德国和新加坡三国政策性住房金融机构设置和运作模式的基础上,对发达国家政策性住房金融发展模式和经验进行了总结,结合我国政策性住房金融业务的发展现状,提出了相关建议。
[期刊] 宏观经济研究  [作者] 张昕  张宇祥  
中低收入家庭的住房问题是一个世界性的问题,发达国家和地区经过多年探索,已经建立起了相对成熟的公共住房保障政策和制度。学习借鉴发达国家和地区先进经验,制定和完善符合我国实际的住房保障政策体系,对解决好广大中低收入家庭的住房问题,加快构建
[期刊] 宏观经济研究  [作者] 陈卫东  周景彤  
本文在归纳和总结世界主要国家和地区房地产市场调控背景、抑制泡沫政策和住房保障模式的基础上,提出了完善我国房地产市场调控、破解房地产市场难题的政策建议:政府要高度重视房地产问题,力争在"住有所居"和"保增长"之间取得最佳平衡,"保低放高",继续扩大保障性住房建设和覆盖范围,增大住房市场交易和保有环节税负,实行以实物建房为主的住房保障模式,加快我国住房市场和住房保障的法制化进程。
[期刊] 武汉金融  [作者] 肖进  张宝林  
我国公共租赁住房刚刚起步,还处于发展和完善阶段。充足的资金投入是推进我国公共租赁住房建设的核心环节。经济发达国家的公共住房融资经验对解决我国公共租赁住房资金压力问题具有重要参考价值。通过对美国、新加坡、瑞典、韩国的公共住房融资经验进行剖析,从鼓励社会机构和企业参与、建立以国有政策性银行为主体的政策性金融中介机构体系、加大住房公积金贷款支持力度、推进市场化投融资模式创新等方面为完善我国公租房融资模式提出了政策建议。
[期刊] 宏观经济研究  [作者] 张英杰  任荣荣  
本文以自由市场模式和社会市场模式的两个典型代表国家——美国和德国为例,通过分析其在租赁房源供给、租赁市场监管以及信息平台建设三方面的特点和一般规律,为中国住房租赁市场的发展提供可借鉴的经验与启示。主要研究结论如下:第一,鼓励和支持机构化租赁,不仅对住房租赁市场的发展具有示范作用,也便于监管部门对住房租赁市场的监督、管理和引导;第二,住房租赁市场的有序发展需要健全的法律体系进行规范和约束;第三,审慎推进住房租赁交易信息平台建设,以促进市场竞争带动传统中介服务转型升级。
[期刊] 建筑经济  [作者] 王建红  刘友平  
分析发展私人住房租赁市场(PRS)的必要性,比较各国PRS发展程度存在的差异,总结不同国家的税收减免、提供补贴、金融支持等扶持政策,以及控租、租约保护及房屋质量和安全标准等监管制度。结合国内住房租赁市场现状,提出推动PRS发展的政策建议。
[期刊] 建筑经济  [作者] 王建红  刘友平  
分析发展私人住房租赁市场(PRS)的必要性,比较各国PRS发展程度存在的差异,总结不同国家的税收减免、提供补贴、金融支持等扶持政策,以及控租、租约保护及房屋质量和安全标准等监管制度。结合国内住房租赁市场现状,提出推动PRS发展的政策建议。
[期刊] 南方金融  [作者] 李艳虹  
解决好城镇居民的住房问题,是政府的重要职责和住房政策的主体目标。本文在总结和借鉴各国政府住房保障制度成功经验的基础上,提出我国现阶段应建立以政府为核心、市场为主导、廉租住房建设为重点的城镇住房保障制度。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 沈宏超  
住房合作社作为解决低收入者住房问题的社会团体组织,在国外已有一百多年的历史。鉴于住房合作社在解决低收入者住房方面的重要作用,国外的住房合作社在发展的过程中普遍得到了政府的大力支持。在当前我国各大城市房价扶摇直上的背景下,我们应该借鉴国外发展住房合作社的经验,发展我国的住房合作社,使城市中的低收入者实现居者有其屋。
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