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[期刊] 金融与经济
[作者]
颜勇 季长龙
住房贷款保险可以有效化解银行放贷风险。但是,目前我国住房贷款保险尚处于起步阶段,在发展过程中相继暴露了一些问题,并在一定程度上影响了住房贷款的发展。本文首先介绍了构建住房按揭贷款保险制度的理论依据,分析了当前我国住房贷款保险存在的问题,提出了设立房贷强制保险和房贷信用保险等可行性对策。
关键词：
银行债权 银行风险 住房按揭贷款保险
[期刊] 武汉金融
[作者]
杨冬成 叶天翔
与其他信贷品种相比 ,个人住房按揭贷款具有风险较低 ,以及收益稳定 ,银行受益期间长等优势 ,在我国商业银行得到了迅速发展。但同时它也蕴藏着不容忽视的风险。本文认为 ,个人住房按揭贷款的风险包括系统性风险和经营性风险。前者包括利率风险和流动性风险 ,后者则是来自业务各个环节可能出现的风险 ,包括来自开发商、开发项目、借款人的风险以及抵押风险。本文指出 ,面对当前迅速发展的个人按揭贷款市场 ,要树立正确的经营理念 ,提高风险防范意识 ,并针对不同类型的风险提出了相应的防范和控制措施。
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
王帆 李艳杰
由于住房按揭贷款具有周期长、易受行业景气状况和其他因素影响等特点,随着贷款的增加,风险也在积聚,防范住房按揭贷款风险任务在加重。因此,要适度控制贷款规模和投放速度,严格遵照有关政策规定,规范发放有关贷款,避免增加风险,同时加强风险防范措施。
关键词：
住房按揭贷款 风险防范 借款人 银行
[期刊] 浙江金融
[作者]
徐其瑞
随着我国"十一五"规划战略的实施、城市化进程的加快和居民收入持续快速增长,居民购房消费需求将进一步增强,个人住房信贷业务的发展空间巨大。作为成长性和厚利性的个人金融产品,个人住房按揭贷款已经成为国内商业银行大力发展的战略支柱业务。从按揭市场规范发
[期刊] 中国金融
[作者]
王颖
个人住房按揭贷款的迅速发展有力地推动了房地产销售和国内消费市场的繁荣。但与此同时,主客观原因导致的经济行为不规范使个人住房按揭贷款业务形成了一定的风险。如何切实规范对个人住房按揭贷款的业务管理,有效防范风险,对个人住房按揭贷款业务良性、健康、可持续发展,进而促进房地产业和谐健康发展具有十分重要的意义。
[期刊] 西南金融
[作者]
苗泽林 王定堪 殷惠勤 陈丽华
[期刊] 经济研究
[作者]
钱争鸣 李海波 于艳萍
近年来以个人住房按揭贷款为主要形式的居民个人消费金融在国内发展迅速,为全面深入研究个人住房按揭贷款违约风险的主要影响因素,本文构建了四维度整体分析框架,提出用非参数随机森林法进行异常点度量和特征变量选取,设计个人住房按揭贷款违约风险的Logistic回归模型,对影响方向和影响程度进行深入的定量分析。结果表明,在所选择的17个分析变量中影响显著的有8个因素。研究结论为商业银行和其他金融机构在开展个人住房按揭贷款等消费金融业务时如何防范和管理风险,提供了新的分析方法与实际指导作用。
[期刊] 会计之友
[作者]
羊建 杨秀梅
现阶段,随着国家对房地产市场宏观调控的加强,特别是实施住房限购令等一系列调控措施后,商业地产领域逐渐成为投资者关注的热点,个人商用房资金暗流涌动,商业银行个人商用房贷款业务风险凸显。文章从个人商用房贷款的业务层面入手,探讨贷款各环节存在的操作风险及防范措施。
关键词：
个人商用房贷款 操作风险 防范措施
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
丁正斌
伴随着我国房地产市场的发展,商业银行的住房按揭贷款在近十几年间取得了快速增长,已成为商业银行重要的信贷品种之一,而提前还款风险则是商业银行在住房按揭贷款风险管理中不可回避的信用风险之一。通过建立Logistic回归模型,并运用因子分析、判别分析等技术,对商业银行住房按揭贷款的正常与提前还款样本进行了计量模型分析,剖析了各项因素对提前还款风险的影响,概要总结了影响借款人提前还款决策的变量特征,提出了加强提前还款风险预警管理的建议。
[期刊] 保险研究
[作者]
曹晓兰
存款保险制度是一种金融保障制度。建立存款保险制度有利于降低金融风险,防止挤兑发生及危机扩散。当个别银行出现流动性风险时,存款人因为有了相关的法律制度作保证,不再产生巨大的恐惧心理,能避免发生挤兑风潮。同时,建立存款保险制度有利于保护存款人的利益。在投保银行面临支付危机时提供救助,在投保银行破产倒闭时依法清偿存款人的存款,从而保护了存款人的利益。
关键词：
存款保险 道德风险 逆向选择
[期刊] 金融论坛
[作者]
于瑾 洪露
本文对住房按揭贷款逾期风险决定因素及银行贷款审查决定因素进行了比较研究。研究结果表明:借款人性别、婚姻状况、教育程度、年龄、贷款金额、贷款成数、月还款额与月收入之比等因素对住房按揭贷款逾期风险及银行贷款审查是否通过均有显著影响。通过比较发现,男性借款人贷款申请更容易获得通过,但更容易发生逾期;本地借款人贷款申请更容易获得通过,但外地借款人逾期风险更小;长期限贷款逾期风险更小,但期限对银行审查是否通过并无显著影响;高利率贷款逾期风险更小,但银行审查时高利率贷款更不易通过。
[期刊] 中国金融
[作者]
蔡闽
小额信贷的主要信用风险发现近两年来网络贷款发展迅猛，根据网贷之家的披露，２０１６年６月底，Ｐ２Ｐ网贷行业贷款余额已增至６２１２．６１亿元，创历史新高。由于Ｐ２Ｐ信用风险的控制数据基础和方法的有效性可能还要经历一个比较长时间的观察，因此，我们使用现有的经过较长时间检验的商业银行信贷数据，来引证Ｐ２Ｐ小额贷款信用风险防范的要义。样本来源于三家小型城市商业银行
[期刊] 企业经济
[作者]
黄晓梅
作为农村金融的重要补充,我国小额贷款公司为解决农户及小微企业贷款难问题、促进区域经济发展作出了贡献。但是,在其支持地方经济发展的同时,也面临着诸多风险,尤其是信用风险,极大阻碍了小额贷款公司的可持续发展。本文深入分析小额贷款公司信用风险产生的原因,认为应在提高小额贷款公司自身信用风险防控能力、优化小额贷款公司风险防控的外部环境两大方面,采取有效的控制与防范措施,以推动小额信贷的健康发展。
关键词：
小额贷款公司 信用风险 农村金融
[期刊] 征信
[作者]
褚红梅
小额贷款公司因受政策环境等诸多因素的制约,在其成长过程中面临着比正规金融机构更大的信用风险,更要注重防范。在对小额贷款公司信用风险生成机理分析的基础上,提出小额贷款公司应进一步完善内控制度、充分运用技术手段、尽快加入央行征信系统,来有效防范信用风险,保护自身利益,促进企业可持续发展。
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