- 年份
- 2024(3255)
- 2023(5132)
- 2022(4461)
- 2021(4492)
- 2020(3872)
- 2019(8793)
- 2018(9024)
- 2017(17049)
- 2016(9753)
- 2015(11337)
- 2014(12025)
- 2013(11594)
- 2012(11011)
- 2011(9716)
- 2010(10245)
- 2009(9763)
- 2008(10353)
- 2007(9795)
- 2006(8734)
- 2005(8312)
- 学科
- 济(36685)
- 经济(36625)
- 管理(30115)
- 业(27739)
- 企(21792)
- 企业(21792)
- 方法(13288)
- 中国(12621)
- 财(12185)
- 制(11525)
- 险(10942)
- 数学(10871)
- 保险(10851)
- 银(10789)
- 银行(10780)
- 数学方法(10567)
- 行(10091)
- 农(9968)
- 融(8620)
- 金融(8619)
- 理论(8284)
- 务(8270)
- 财务(8242)
- 财务管理(8200)
- 企业财务(7684)
- 学(7176)
- 业经(7079)
- 贸(6816)
- 贸易(6809)
- 度(6703)
- 机构
- 学院(136449)
- 大学(135349)
- 济(50056)
- 经济(48481)
- 管理(48001)
- 中国(43008)
- 研究(42780)
- 理学(37765)
- 理学院(37346)
- 管理学(36437)
- 管理学院(36198)
- 财(31411)
- 京(29984)
- 科学(25097)
- 江(24781)
- 财经(22982)
- 中心(22725)
- 所(22587)
- 农(21178)
- 经(20497)
- 州(20319)
- 北京(19979)
- 研究所(19294)
- 银(17882)
- 范(17845)
- 师范(17664)
- 银行(17118)
- 业大(16896)
- 财经大学(16800)
- 省(16240)
- 基金
- 项目(72566)
- 研究(56317)
- 科学(54892)
- 基金(49854)
- 家(41765)
- 国家(41296)
- 科学基金(34985)
- 社会(32635)
- 社会科(30502)
- 社会科学(30492)
- 省(28561)
- 教育(27210)
- 基金项目(25165)
- 编号(25164)
- 划(23610)
- 资助(23023)
- 成果(23002)
- 自然(22193)
- 自然科(21680)
- 自然科学(21676)
- 自然科学基金(21276)
- 课题(18053)
- 性(16212)
- 重点(15978)
- 部(15890)
- 年(15436)
- 项目编号(15232)
- 大学(14721)
- 创(14029)
- 发(13963)
共检索到239116条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 经济问题
[作者]
贺旭红 秦家高
住房抵押贷款的产生和发展,促进了金融业和房地产业的发展,但也给银行带来了新的风险,使得银行的优质资产质量有所下降。特别是2004年底最高人民法院公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对银行贷款经营风险和业务制度、房地产商与购房人的利益、法院在住房抵押贷款违约诉讼中执行的操作、以及社会福利与诚信机制等方面产生了复杂的影响。在分析这些影响的基础上,相应地提出了改变银行贷款策略、完善房地产管理和加大住房福利力度、继续完善立法、健全社会信用制度等多方面的对策与建议。
关键词：
个人住房抵押贷款 银行风险 信用制度
[期刊] 财经论丛(浙江财经学院学报)
[作者]
裴权中 何艺
住房抵押贷款证券化 ,是国外通行的一种直接融资方式 ,它为银行流动性注入活力 ,是金融活动证券化的重要体现。它在对金融资产重组的同时 ,开创了证券新品种和新的融资形式。为使这项改革付诸实施并顺利推行 ,需要解决好贷款抵押证券的发行、发债资金的使用安排、债券的还本付息、风险防范等一系列工作。
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
刘肖原
住房反向抵押贷款是用房产养老的一种较好模式,对解决我国老龄人口的养老问题具有积极意义。但以房养老的概念从20世纪90年代引进我国以来,至今也没有在中国得到推广,其制约因素有多种———包括观念问题、法律问题、技术问题等等,但首要的问题是住房反向抵押贷款的物权问题。本文专就我国各类产权房的物权问题进行分析,并对解决方案提出几点见解。
关键词：
反向抵押贷款 物权 土地年租制
[期刊] 保险研究
[作者]
梁涛
住房抵押贷款保险初探○梁涛一、住房抵押贷款保险的客观因素据最新资料显示，到１９９５年底，我国人均住房面积仅为６．３ｍ２，远低于国际平均水平和“小康”生活水平。全国有住房困难户４４０余万，旧城区中急需拆迁的住宅有３６００万ｍ２。另外，每年有２５０多万对...
[期刊] 金融与经济
[作者]
刘林 严太华
住房抵押贷款证券化应用中最为关键的一个环节就是对其进行合理定价,而定价就需要预测住房抵押贷款未来的现金流量,但抵押贷款人的提前偿付行为的存在影响着抵押贷款现金流量的确定。本文在定性描述了形成提前偿付行为的因素后,试图通过运用一些定量的分析来刻划提前偿付对住房抵押贷款证券定价的影响程度,以此对其提前偿付风险有更加清晰的认识。
[期刊] 建筑经济
[作者]
张远林 汪晓春
[期刊] 金融研究
[作者]
刘萍
个人住房抵押贷款虽被国内外研究和实践公认为安全性较高的信贷业务 ,但是由于其专业性很强的特点 ,需要协调好资金来源小与资金投放量大、资金来源分散与资金投放集中以及资金来源短期与资金投放长期之间的矛盾。这些矛盾若处理不当 ,便会发生严重的金融震荡。本文阐述了我国住房金融的现状、风险的表现形式以及形成的根源 ,并在此基础上提出了个人住房抵押贷款风险防范对策。
关键词：
个人住房抵押贷款 风险 对策
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王福林 贾生华
本文分析了我国个人住房抵押贷款提前还款的现状、成因与风险的表现形式,介绍了国外银行管理提前还款风险的三种基本模式并结合我国实际情况本文提出了我国个人住房抵押贷款提前还款风险管理的基本框架。
关键词：
个人住房抵押贷款 提前还款 风险管理
[期刊] 南方金融
[作者]
高山
从现代金融和风险管理角度看,住房抵押贷款提前还贷对商业银行是一种期权性风险,对其收取违约金并非国际惯例,也并不是有效的风险补偿方式。商业银行应接受风险转嫁并提供风险管理服务,运用风险定价技术在按揭交易价格中对提前还贷风险进行补偿。对于已承担的风险,商业银行应构建抵押贷款提前还贷的数据库,通过表内对冲和市场对冲,推出多样化的住房抵押贷款方式,积极推进住房抵押贷款证券化,从而最终增强银行的盈利来源和核心竞争力。
关键词：
住房抵押贷款 提前还贷 违约金 期权
[期刊] 南方金融
[作者]
吴青
住房抵押贷款在国内银行的资产中正占据着越来越重要的地位。与此同时,住房贷款的提前还贷行为也开始困扰银行业的经营。本文分析了提前还贷给银行带来的不利影响,指出:掌握提前还贷规律,准确预测提前偿付比率,合理确定住房贷款的利率,在必要情况下适当收取提前还贷的违约金,住房贷款证券化及计提提前还贷损失准备金,是管理提前还贷风险的有效做法。
[期刊] 上海金融
[作者]
高山
从现代金融和风险管理角度看,住房抵押贷款提前还贷对商业银行是一种期权性风险,对其收取违约金并非国际惯例,也并不是有效的风险补偿方式。商业银行应适应市场竞争需要,接受风险转嫁并提供风险管理服务,运用风险定价技术在按揭交易价格中对提前还贷风险进行补偿。对于已承担的风险,商业银行应构建抵押贷款提前还贷的数据库,通过表内对冲和市场对冲,推出多样化的住房抵押贷款方式,积极推进住房抵押贷款证券化,从而最终增强银行的盈利来源和核心竞争力。
关键词：
住房抵押贷款 提前还贷 违约金 期权
[期刊] 新金融
[作者]
高山
从现代金融和风险管理角度看,住房抵押贷款提前还贷对商业银行是一种期权性风险,对其收取违约金并非国际惯例,也并不是有效的风险补偿方式。商业银行应适应市场竞争需要,接受风险转嫁并提供风险管理服务,运用风险定价技术在按揭交易价格中对提前还贷风险进行补偿。对于已承担的风险,商业银行应构建抵押贷款提前还贷的数据库,通过表内对冲和市场对冲,推出多样化的住房抵押贷款方式,积极推进住房抵押贷款证券化,从而最终增强银行的盈利来源和核心竞争力。
关键词：
住房抵押贷款 提前还贷 违约金 期权
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
高志坚
住房抵押贷款保险,对于化解银行信贷风险、刺激个人住房消费发挥着重要作用。在我国,由于这个险种开办时间较短,在险种的开发、保险金额及费率的厘定等方面存在诸多问题。本文提出应该从确定合理的保险金额和费率、建立风险防范机制等方面完善住房抵押贷款制度。
关键词：
抵押贷款保险 信用保险 保证保险
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
