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[期刊] 政治经济学评论
[作者]
张晨
"房子是用来住的,不是用来炒的"是以习近平同志为核心的党中央在新时代对住房功能和房地产市场发展的新定位,蕴含着丰富的政治经济学原理。一是蕴含了对商品使用价值与交换价值二因素辩证法的深刻理解,有助于在实践中正确处理住房使用价值和交换价值的关系。二是明确了让住房需求成为拉动经济增长的长期良性动力,而不能将房地产作为短期刺激经济的手段。三是揭示了住房金融化在经济"脱实向虚"过程中的关键作用,有助于在实践中有效治理经济脱实向虚问题,促进金融服务实体经济。
[期刊] 当代经济研究
[作者]
刘凤义 杨善奇
住房是一种特殊商品,不能仅仅从住房市场的供求关系层面进行分析。研究住房问题,要区别住房商品满足"客观需要"和满足"市场需求"两种不同属性。住房首先是满足家庭劳动力再生产的必需品,是劳动者的一种"客观需要",这是中国特色社会主义条件下制定住房政策的理论出发点。我国住房问题的产生与住房市场和住房政策背离满足"客观需要"这一本质属性直接相关,具体体现在住房在生产和流通领域的过度市场化;地方政府行为的企业化;住房属性的资本化。从根本上解决我国住房问题必须要回归住房商品满足"客观需要"的属性;合理匹配地方财权与事权;坚决打击住房投机行为,适时转变住房上涨预期以及培养"以租代购"的专业化住房租赁市场。
[期刊] 当代经济研究
[作者]
刘凤义 杨善奇
住房是一种特殊商品,不能仅仅从住房市场的供求关系层面进行分析。研究住房问题,要区别住房商品满足"客观需要"和满足"市场需求"两种不同属性。住房首先是满足家庭劳动力再生产的必需品,是劳动者的一种"客观需要",这是中国特色社会主义条件下制定住房政策的理论出发点。我国住房问题的产生与住房市场和住房政策背离满足"客观需要"这一本质属性直接相关,具体体现在住房在生产和流通领域的过度市场化;地方政府行为的企业化;住房属性的资本化。从根本上解决我国住房问题必须要回归住房商品满足"客观需要"的属性;合理匹配地方财权与事权
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
范方志
房地产业被定位为我国的支柱产业并得到了快速发展,房地产价格也是一路飙升,严重脱离了社会普通百姓的承受能力,对我国房地产市场和整个国民经济的健康发展形成了严峻的挑战,从而受到社会的普遍关注。尽管政府对房价一再调控,但无济于事,这其中既有经济方面的因素,更关键的是复杂的政治因素。
[期刊] 管理世界
[作者]
王育琨
80年代市场取向的改革,打破了以前由政府左右国民收入和积累使用的一统天下,形成了一种新的经济流程:“居民收入份额扩大——消费需求的多样化与居民金融资产的积累——生产投资扩大与生产发展——国民收入的增长”,并把市场机制引入经济运行中并使之成为基础性的协调机制。这种新的趋势,与现存的旧体制成份发生剧烈的摩擦和冲突,造成了经济忽冷忽热的波动、生产积累的不稳定、结构出现新的扭曲、财政状况恶化,以及企业制度改革步履维艰,等等。深入的分析表明,所有这些问题,都与现有的住房制度存在着密不可分的联系。推进住房改革,可以优化居民金融资产结构,使生产积累稳定;可以使劳动成本真实化,从而使居民的消费选择更具理性,使...
[期刊] 经济科学
[作者]
崔建华
城市住房改革与住房政策北京大学经济学院崔建华城市住房问题始终是经济与社会发展的一个十分重要的方面。我国的住房制度改革开始于８０年代初，邓小平在１９８０年５月关于住房问题的一次著名谈话中指出，住房可以出售，租金也要进行调整。如何总结已经形成的改革模式，...
[期刊] 现代管理科学
[作者]
罗玉辉 董彦奎
当前,随着经济发展和一系列因素综合作用,中国"住房"价格出现了"房价泡沫",严重脱离工薪阶级的购买能力,成为"住房"市场健康发展的一大顽疾。基于马克思主义政治经济学原理分析,分析高房价危害及其产生的几个主要原因。同时,为促进中国住房市场的健康发展,将住房回归到"居住"的本义,文章提出中国"住房"市场的长效防控机制,旨在促进中国房产市场健康发展,满足中国广大人民群众的"居住"需求。
关键词：
高房价 原因 建议 政治经济学
[期刊] 现代管理科学
[作者]
罗玉辉 董彦奎
当前,随着经济发展和一系列因素综合作用,中国"住房"价格出现了"房价泡沫",严重脱离工薪阶级的购买能力,成为"住房"市场健康发展的一大顽疾。基于马克思主义政治经济学原理分析,分析高房价危害及其产生的几个主要原因。同时,为促进中国住房市场的健康发展,将住房回归到"居住"的本义,文章提出中国"住房"市场的长效防控机制,旨在促进中国房产市场健康发展,满足中国广大人民群众的"居住"需求。
关键词：
高房价 原因 建议 政治经济学
[期刊] 商业时代
[作者]
高丹桂
本文通过对住房市场供需的静态分析,发现住房投机需求挤出中低收入人群的住房消费需求,使得他们无力购买商品房,致使住房市场供需出现常态性失衡。通过对住房制度供需的静态分析,发现住房保障政策不能全覆盖无力购买商品房的中低收入人群,使之成为"夹心层"人群;他们对住房制度变革的制度需求日益扩大,最终导致制度供需失衡。公租房就是住房市场供需失衡和住房制度供需失衡倒逼的产物,是诱致性制度变迁的结果。
[期刊] 经济学家
[作者]
丁任重
自２０１５年１１月以来，＂供给侧改革＂这个新词开始在我国财经界频繁地提及。１１月３日，公开发表的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》提出：＂培育发展动力，优化劳动力、资本、土地、技术、管理等要素配置，激发创新创业活力，推动大众创业、万众创新，释放新需求，创造新供给，推动新技术、新产业、新业态蓬勃，加快实现发展动力转换。＂１１月１０日，在中央财经领导小组
[期刊] 经济学家
[作者]
郭威 王声啸 张琳
公平与效率是经济发展过程中的矛盾统一体,既是经济范畴,也是历史范畴。本文认为,公平观是经济基础关于分配关系和利益关系的产物,具有阶级性、动态性和生产性。效率观是资本追求无限积累中所形成的,具有微观性与宏观性。在此基础上,分析资本主义生产的效率与公平具有历史局限性,只有共产主义社会才能真正实现公平与效率的统一的内在逻辑。通过阐述改革开放以来,我国发展社会主义市场经济经历的"兼顾效率与公平""、效率优先、兼顾公平""、更注重公平"和"更有效率、更加公平"四个发展阶段,提出正确处理两者之间辩证统一关系的有效路径。
关键词：
改革开放 公平观 效率观 政治经济学分析
[期刊] 贵州财经大学学报
[作者]
何思锦 杜晴 范从来
生产过剩是生产条件和实现条件相矛盾产生的结果,归结于生产力与消费力的矛盾,中国供给侧结构性改革的本质就体现为缓解生产力与消费力的矛盾。消费力依托于生产力,因此解决好生产力与消费力的矛盾关键在于提高社会生产力水平。在中国当前的经济形势下提高生产力的核心在于解决好驱动企业创新的问题,特别是创新型企业的融资问题。由于创新型企业具有不确定性高、风险大和投资周期长等特点,根据收益与风险相匹配的原则,除了发展传统的信用形式外,资本型金融(私募股权投资、风险投资等)亦是供给侧结构性改革的重要金融力量。
[期刊] 改革
[作者]
周小川
许多人认为住房改革和社会保障改革应是近期改革的重点,目前,不少城市已经把住房改革列为当前经济体制改革规划的首要内容。但有关住房改革的经济分析还很不深入。我们认为,住房改革的原则:一是要实行住房商品化;二是要实现居者有其屋;三是要把暗补改为明补,再转为进入工资。这几个原则是相互连接的。住房商品化就是指按价值规律办事,对我国经济中各项扭曲排在首位的住房价格制度进行改革。居者有其屋,是使绝大
[期刊] 政治经济学评论
[作者]
吴垠
党的十九大报告提出了以供给侧结构性改革为主线的"新发展理念"。城镇化的"新发展"也应从这一角度入手进行创新,但要素、体制、各类利益主体的生产关系构成城镇化供给侧结构性改革的难点。本文从政治经济学的角度模型化了建国后到改革开放以来产业后备军和土地后备军分别主导的城镇化发展的历程,并着重探讨了农村土地产权性质变更带来的生产关系调整对城镇化的影响,以及土地后备军对产业后备军替代的可持续性。文章指出,需要把这些发展的力量和新发展理念下中国城镇化供给侧结构性改革结合起来,找到一条成本代价更低、发展模式更多元、利益关
[期刊] 政治经济学评论
[作者]
吴垠
党的十九大报告提出了以供给侧结构性改革为主线的“新发展理念”。城镇化的“新发展”也应从这一角度入手进行创新,但要素、体制、各类利益主体的生产关系构成城镇化供给侧结构性改革的难点。本文从政治经济学的角度模型化了建国后到改革开放以来产业后备军和土地后备军分别主导的城镇化发展的历程,并着重探讨了农村土地产权性质变更带来的生产关系调整对城镇化的影响,以及土地后备军对产业后备军替代的可持续性。文章指出,需要把这些发展的力量和新发展理念下中国城镇化供给侧结构性改革结合起来,找到一条成本代价更低、发展模式更多元、利益关切更倾向广大劳动人民的城镇化道路,让城镇真正成为中国经济发展的“永动机”,实现“以人民为中心”的城镇化。
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