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[期刊] 经济研究
[作者]
周京奎 黄征学
本文基于一个动态创业选择模型,利用城市住户调查数据,检验了住房制度改革、流动性约束对创业选择的短期与长期影响。本文的主要发现是,住房制度改革通过降低流动性约束提高了职工"下海"创业倾向,而且住房制度改革的影响效应呈现短期与长期并存的特征;对于拥有较高专业技能、就职于政府机构和事业单位、拥有中级职称的职工,其创业选择受住房制度改革的影响要高于其他类型职工或者家庭。
关键词：
住房制度改革 流动性约束 创业选择
[期刊] 财经问题研究
[作者]
王春娟 黄昊
本文构建了一个含有购房支出的流动性约束模型,对比了有无购房支出两种情况下居民消费的变化状况,并系统地阐述了房价上涨对居民消费下降的内在微观作用机制。笔者运用我国30个省份1999—2008年面板数据对住房改革引发居民流动性约束进行实证检验,结果显示滞后一期的房价与居民消费需求显著地成负相关关系,为解释房价上涨抑制城镇居民消费提供了理论依据。
关键词：
住房改革 流动性约束 城镇居民消费不足
[期刊] 财政研究
[作者]
贾康、刘军民同志的专著《中国住房制度改革问题研究——经济社会转轨中"居者有其屋"的求解》,已由经济科学出版社出版。近年来,我国大中城市房价持续快速上涨,住房供应结构失衡,引起政府和社会各界的极大关注。房价、房地产市场调控问题也由此成为国家宏观调控的一大热点和难点。在这种现实背景之下,本书作者选择住房制度改革研究课题,形成了这本以专著形式表现的研究成果。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
郭长禄 王家庭
随着社会主义市场经济体制的逐步建立和发展，住房制度改革日益成为人们关注的热点问题。而住房制度改革的核心，在于分配制度的改革。结束福利性分房，实行住房分配货币化，已成为我国住房制度改革的现实选择。
关键词：
住房分配货币化,住房制度改革
[期刊] 中国货币市场
[作者]
胡凯毅
法国巴黎银行是全球四家标普信用评级为AA+以上的银行之一,在全球范围内设有30多个交易室、六个主要交易室;该行通过运用全球平台中较好的定价和风控技术建起了交易平台,在人员配备和技术准备等各方面为成为银行间外汇市场的做市商而积极努力。本刊特此采访了法国巴黎银行大中华区短期利率及外汇交易部主管胡凯毅先生。
关键词：
汇率制度改革 定价 风控技术
[期刊] 广东商学院学报
[作者]
朱富强
住房制度是微观领域一个重要的制度安排,目标在于实现"居者有其屋"的理想。但住房制度如何进行安排才能实现这一理想呢?这要视具体国情而定。一般而言,住房资源的配置有三种机制:完全的市场化、完全的计划化以及介于二者之间的机制。当土地和住房资源丰富且社会收入分配相对平均时
[期刊] 财贸经济
[作者]
高培勇
1998年住房分配货币化改革以来,我国城市住房制度改革取得了很大成效。目前,中国城镇人均居住面积已达36.6平方米,居住条件大幅改善,房地产业在促进经济增长、加速城镇化、刺激城乡居民消费需求、推动就业和增加财政收入等方面都发挥了巨大作用。但另一面,住房市场呈现出更加复杂难解的局面,各种应急式的调控层出不穷,但效果却很难尽如人意。如果不从房地产基础性制度安排着手,就无法从根本上解决住房领域的深层次问题。从21世纪的第二个十年
[期刊] 管理世界
[作者]
蔡栋梁 邱黎源 孟晓雨 马双
本文重点考察了准备创业的家庭在创业前对物质资本和社会资本的储存情况。利用中国家庭金融调查(CHFS)2011年和2013年数据的研究表明,无论是在城市还是农村,创业家庭仍然面临显著的流动性约束。控制户主的个体特征、家庭特征和地区宏观经济特征的异质性后,家庭净财富水平每增加1%,家庭创业的概率会显著增加0.0162个百分点,而推进金融市场化程度可以显著缓解这种创业的财富门槛效应。但从家庭储蓄率上看,准备创业的家庭储蓄率比其他家庭平均要低6.05个百分点,物质资本的储蓄并非是家庭实现创业的主要措施。相反地,增加家庭在社会网络上的支出,如交通和通讯等方面的支出,并拥有更高的向非亲属转移支付比例,帮助家庭实现了创业。这反映了中国家庭特有的创业实现路径。
[期刊] 经济学家
[作者]
毛中根
南京大学高波教授主持完成的教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目的最终研究成果《我国城市住房制度改革研究:变迁、绩效与创新》已由经济科学出版社出版。该书是高波教授及其团队关于中国城市住房制度改革研究的代表作。该书扎根中国大地,阐述了我国住房问题的复杂性及背后的理论逻辑,并基于历史和现实对城市住房制度和住房市场存在的问题进行系统分析。该书对未来城市住房制度改革具有重大指导价值。总体而言,该书具有以下特点。第一,主题突出,契合十九大精神。该书的主旨与十九大报告提出的要"坚持房子是用来住的、不是
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
李正图 杨维刚 马立政
城镇住房供给侧结构性变迁的客观原因是社会经济条件的变化,主观原因是住房供给的理念变迁;住房理念变迁引致住房制度变迁,住房制度变迁引致住房金融变迁,住房制度变迁和住房金融变迁引致住房民生改善的变迁,住房制度变迁、住房金融变迁、住房民生改善变迁正是关于中国住房供给侧结构性变迁的核心内容。因此,基于现代经济学的住房供给一般原理和历史经验,本文阐述了改革开放40年中国特色社会主义城镇住房供给制度的历史演进、金融支持、民生改善,总结了改革开放40年中国住房供给侧结构变迁带来的相关成就,最后以上海市为例阐述了新时代中国特色社会主义城镇住房供给侧结构性改革的思路。
关键词：
城镇住房 制度演进 金融支持 民生改善
[期刊] 消费经济
[作者]
刘婷婷 黄容
论文将家庭住房选择决策归结为消费问题，从家庭跨期住房消费的效应最大化入手，通过构建贝尔曼方程分析外部融资与流动性约束对家庭住房消费的影响机制。论文的研究主要得到如下结论：外部融资在家庭跨期决策中发挥桥梁作用，如果没有外部融资，家庭的住房跨期选择决策就无法实现；在流动性约束下，家庭无法进行外部融资，仅能利用本期收入与家庭前期的财富积累进行消费，在财富与收入小于住房所需价款时，家庭仅能通过租房来满足住房消费需求，无法实现住房投资。
关键词：
流动性约束 住房消费 跨期消费
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘大海 杨灿智
作者认为，我国目前的住房制度改革具有逼近“帕累托推进”的内在条件，前景乐观。我国原有住房制度具有住房供给的低效率和需求恶性膨胀等制度性缺陷。为了克服这些缺陷，就必须对住房改革实行制度性创新，形成市场机制，通过建立公积金制度聚集资金和健全保障体系；实施安居工程增加住房有效供给；通过提租售房盘活住房存量，从而住房改革特有的“帕累托推进”的内部机制发挥作用，使房改深化成为众望所归，大势所趋。
[期刊] 会计研究
[作者]
钱雪松 代禹斌 陈琳琳 方胜
本文以《物权法》出台为自然实验,运用双重差分法考察担保物权制度改革如何影响企业现金持有。实证结果表明,《物权法》出台后,与固定资产占比较高企业相比,固定资产占比较低企业的现金持有水平显著下降。进一步地,三重差分检验结果表明,与融资约束较小企业相比,法律改革对融资约束较大企业现金持有的降低作用更显著。这揭示出,以扩大担保财产范围、完善担保物权设定实现程序为主要内容的担保物权制度改革缓解了企业融资约束,从而降低了企业基于预防性动机的现金持有。本文揭示出法律制度环境是影响企业现金持有的重要因素,同时利用法律改革引致融资约束冲击的差异性识别出企业的现金持有动机,这对理解我国企业流动性管理有重要启示意义。
[期刊] 中国经济问题
[作者]
周华东 高玲玲
住房"财富效应"(即房价变化如何影响家庭消费)在国内外具有广泛争议,在中国表现的更为明显——部分文献认为显著为正,另外部分文献认为显著为负。本文尝试通过两种方式改进现有研究,为厘清相关争议做出贡献:其一,引入关于家庭收入预期、地区金融自由度及地区生产率冲击等控制变量克服遗漏变量导致的内生性问题;其二,基于中国1998年住房制度改革这一准自然实验背景下的一个重要特征——绝大多数租赁公房的家庭在该改革中都购买了原先租赁的公房,来缓解"租房-买房"自选择问题。结果表明,中国显著存在正向住房"财富效应",即房价上涨促进居民消费。本文的发现有助于加深对房价如何影响家庭消费支出的理解,对房价调控及扩大内需等政策讨论有一定的现实意义。
关键词：
房价 消费 财富效应 住房制度
[期刊] 经济体制改革
[作者]
何传长
为了配合企业产权制度改革，促使现代企业制度的形成，构建新的住房体制基本框架，从根本上解决现行城镇住房制度中存在的严重弊端，根据国务院、省、市房改政策，借鉴外地经验，结合本地实际，四川省南部县从住房的投入、建设、分配和管理等一系列环节上，大胆进行了较为...
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