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[期刊] 金融理论与实践
[作者]
陶学国
近年来,住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,已成为广大城镇职工、居民个人购房贷款首选的贷款方式,但随着信贷规模的不断扩大,贷款风险也不断增强。为此应积极采取有效措施,促使住房公积金贷款稳健发展。
关键词：
公积金贷款 管理风险 信贷规模
[期刊] 财会月刊
[作者]
黎明 胡萍茜
证监会已将住房公积金入市相关工作提上议事日程。住房公积金原本只能用于住房领域,证监会议案的提出犹如一石激起千层浪,在社会上产生强烈反响,引起业内人士普遍关注,意见不一。本文对此阐释了自己的观点,并提出了一些住房公积金使用建议。
关键词：
住房公积金入市 保值增值 资金利用效率
[期刊] 统计与决策
[作者]
夏卫兵 李昕
文章运用上海、广州、天津等14个城市2010年住房公积金数据,利用数据包络法计算我国住房公积金管理效率,结果表明:各地管理效率存在差异,上海、广州、天津等9个城市住房公积金管理相对有效,杭州、南京等5个城市住房公积金管理相对无效。进一步研究发现立法不完善、外部监管不力、缺乏统筹机制、业务模式和工资标准不一致是管理效率存在差异的原因。
[期刊] 南方金融
[作者]
王齐鹏 王先柱
公积金制度是住房保障体系的重要组成部分。完善公积金制度能有效促进住房体制改革,缓解日趋紧张的住房供需矛盾,对落实"房子是用来住的,不是用来炒的"导向具有重要意义。基于住房的消费和投资双重属性构建跨期消费模型,运用城市微观调查数据,从住房消费和住房投资两个角度分析公积金对居民购房的政策效应。研究发现:第一,公积金制度对住房消费和住房投资具有显著的正向影响,能够提高居民的购房倾向;第二,住房消费、住房投资和公积金制度之间的偏效应与居民收入水平有关,公积金显著提高了高收入居民的购房倾向;第三,在一线和二三线城市
[期刊] 城市发展研究
[作者]
张昊 冯长春 宋祥来
本文总结了近年来全国住房公积金投资结构的变化过程,分析了银行存款和购买国债的收益和风险状况,指出利率风险是住房公积金投资组合的主要风险,构建了基于久期的多目标规划模型,并利用最新的银行存款和国债利率数据进行了实证分析,发现半年期定期存款和3年期凭证式国债具有相对较高的投资价值,当两者按照8∶2的比例构成住房公积金投资组合时,可以获得较高的收益和较低的风险。
关键词：
住房公积金 投资组合 久期 多目标规划
[期刊] 建筑经济
[作者]
彭宏杰 李东伟 陈常优
住房公积金制度是实现住房分配货币化和法制化的主要形式。在概述我国住房公积金制度的基础上，深入分析现行住房公积金制度存在的问题，并有针对性地提出完善我国住房公积金制度的对策建议。
关键词：
住房公积金 住房制度 住房保障 监管机制
[期刊] 金融与经济
[作者]
孟玉双 张伟峰
我国《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)对住房公积金有如下定义:“住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。”住房公积金由两部分组成,一是职工个人每月按规定从工资中扣除缴存的部分;二是单位每月按规定为职工个人缴存的部分,这部分是住房实物福利分配向工资货币分配转换的部分,视同职工工资,两部分都归职工个人所有。住房公积金定向用于职工购建住房,职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。住房公积金是一种义务性的长期储蓄,但本质上又不同于个人储蓄,具有普遍性...
[期刊] 调研世界
[作者]
李帆 江波
本文基于国家卫健委中国流动人口动态监测数据，通过二元Logistic模型与倾向匹配得分法系统考察了住房公积金对流动人口购房选择的影响。研究发现：缴纳住房公积金对流动人口的城市购房行为与购房意愿均产生显著的促进作用，住房公积金在流动人口购房行为与购房意愿上发挥着“显性福利”和“隐性推手”的作用。进一步看，住房公积金对流动人口购房选择的影响存在“人”与“城”的群体异质性差异。建议住房公积金制度改革坚持“因人”“因城”施策，在发挥住房公积金的普惠功能、增强流动人口住房消费能力、改善住房条件的同时，推动流动人口市民化健康有序发展。
关键词：
流动人口 住房公积金 购房行为 购房意愿
[期刊] 会计之友
[作者]
耿成兴
随着国家住房保障制度的不断发展,公民对于住房公积金的安全性和公平性诉求越来越强烈。如何既体现公平,又不失安全性,让更多的民众分享改革的成果,得到更大的实惠,是住房公积金制度修订需要考虑的主要问题。文章梳理了我国住房公积金制度存在的主要问题及其成因,并有针对性地提出了解决问题的措施和建议。
关键词：
住房公积金 制度保障 公平性 改进
[期刊] 华东经济管理
[作者]
韩立达 郭堂辉
住房公积金制度建立至今,已成为我国住房保障体系的重要组成部分,为我国住房建设和住房金融提供发展的动力,尤其在推动廉租房建设方面发挥了重要作用。但是,住房公积金制度在现实运行中还是存在覆盖面有限、运行效率低、保障作用有限以及治理结构设计、决策机制和监管机制不健全等问题。文章对以上问题进行了归纳和深入分析。并在此基础上,提出了规范和完善住房公积金制度的对策和建议。
关键词：
住房公积金 制度缺陷 梯度缴存 投资基金
[期刊] 金融与经济
[作者]
梁国萍 张云鹤
我国住房公积金制度是在借鉴新加坡住房公积金制度的基础上建立起来的。经过10多年的发展,其为解决居民基本住房问题做出了重要贡献,但也日益暴露出一些问题。本文在分析我国现行住房公积金制度存在问题的基础上,对比新加坡住房公积金制度,提出了拓宽公积金的缴存范围和使用范围、提高缴存利率、建立全国统一的管理机构并推进市场化运作和加强管理监督等完善我国住房公积金制度的改革建议。
关键词：
住房公积金 缴存 贷款 改革
[期刊] 经济问题探索
[作者]
薛燕
本文指出我国住房公积金发展已基本步入了规范化的轨道,取得了良好的经济效益和社会效益,在一定程度上实现了住房公积金的安全、保值和增值,但从近几年审计情况看,仍然存在这样或那样的问题。
关键词：
住房公积金 问题 对策
[期刊] 南方金融
[作者]
中国人民银行肇庆市中心支行调研小组
近年来,公积金贷款作为住房商业贷款的有益补充,正日益受到广大工薪阶层的欢迎。而与此同时,由于公积金贷款业务开办时间不长,因此在信贷实践中仍有不少问题亟待完善。本文分析了当前公积金信贷业务中存在的突出问题,并有针对性地提出了几点政策建议。
关键词：
住房公积金 公积金贷款 信贷风险
[期刊] 经济师
[作者]
李桃
改革开放以来,我国住房公积金制度有了长久的发展,住房公积金在促进住房消费、改善居民居住条件、推进城镇化进程方面起到了巨大的推动作用,其作用发挥的源头离不开扎实有力的归集工作。众所周知,住房公积金归集是住房公积金制度运行的基础也是重难点,住房公积金缴存目前仍未实现百分百覆盖,如何进一步推动归集扩面是现阶段我国政府及住房管理相关部门应该考虑的关键问题。文章从住房公积金制度优越性、归集扩面存在的问题进行分析,结合工作实际,提出几点对策和建议。
关键词：
住房公积金 归集 问题 对策建议
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