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[期刊] 统计与决策
[作者]
徐跃进 吴璟 刘洪玉
改进政策公平性,是住房公积金制度改革的重要目标之一。文章以缴存职工所得收益为研究对象,基于某城市住房公积金微观数据,采用公共政策量化分析方法对住房公积金政策的公平性进行了定量评价。"低存低贷"的收益分配机制是住房公积金政策特有的互助机制,较低存款利率导致了缴存职工的机会成本,较低贷款利率为贷款职工带来贷款优惠。"低存低贷"机制一方面能够有效提升缴存职工的住房支付能力,另一方面可能引致公平性问题。
[期刊] 调研世界
[作者]
王晓慧
本文采用层次分析法(AHP)综合评价我国各地区住房公积金制度的有效性情况,分析结果显示住房公积金制度有效性整体水平不高,且存在较大的地区差异,制度的有效性水平与经济发展水平不存在正相关性。笔者建议从提高住房公积金制度的覆盖率和提取率入手,深化住房公积金管理中心改革以实现资金的保值增值,完善住房公积金支持保障性住房建设,加强信息化水平建设以提高住房公积金制度的有效性。
关键词：
住房公积金 AHP 有效性评价
[期刊] 调研世界
[作者]
王晓慧
本文采用层次分析法(AHP)综合评价我国各地区住房公积金制度的有效性情况,分析结果显示住房公积金制度有效性整体水平不高,且存在较大的地区差异,制度的有效性水平与经济发展水平不存在正相关性。笔者建议从提高住房公积金制度的覆盖率和提取率入手,深化住房公积金管理中心改革以实现资金的保值增值,完善住房公积金支持保障性住房建设,加强信息化水平建设以提高住房公积金制度的有效性。
关键词：
住房公积金 AHP 有效性评价
[期刊] 城市发展研究
[作者]
陈红艳 李孟崎 宋金平
住房公积金是一项长期性住房储蓄制度，是中国住房保障体系的重要组成部分。以2015-2020年287个地级以上城市为研究单元，采用“投射—实施后”对比分析法，测度住房公积金支持住房消费的政策效果及其区域异质性特征，并进一步探究其影响机制，研究发现：(1)在住房公积金政策支持下，全国层面住房支付能力总体处于“较强”区间，近90%城市达到住房支付能力正常及以上水平。(2)住房公积金政策效果呈现显著的“地区差异”和“等级差异”特征，空间集聚态势持续强化，空间不均衡程度呈上升趋势。(3)城市房价与政策效果存在显著负相关关系，这一负向影响在东部地区、高行政级别城市和大城市更为显著；单位补贴强度、税收减免力度及贷款限额贡献率均与政策效果存在显著正相关关系，且影响程度存在空间异质性。系统评估住房公积金政策效果及其区域异质性对改革完善住房公积金制度，促进房地产市场健康发展具有重要意义。
[期刊] 财贸研究
[作者]
金双华
构建基于缴纳—提取路径的政府住房公积金政策分析模式,测算城镇不同收入阶层缴纳住房公积金的收入分布及基尼系数的变化情况,在此基础上测算不同收入阶层提取住房公积金收入后收入分布的变化及基尼系数的变化情况。结果表明,基于缴纳—提取路径的住房公积金政策模式对缩小收入差距起到了一定的积极作用,但居民缴纳和提取住房公积金对收入分配公平性的作用方向不一致。据此,调整与完善住房公积金政策模式,政府以政策金融角度有针对性地加大低收入群体提取或贷款力度,有助于调整收入分配差距。
[期刊] 建筑经济
[作者]
田鹏许 周云 骆智娟
以苏州市2002~2012年11年间出台的有关联性的住房公积金贷款调整系列政策为例,通过对比政策出台前后贷款受益面的变化情况,具体分析政策在"公平性、互助性、保障性"三方面的实施效果,展开住房公积金贷款政策的后评估研究,并从政策发布机制和连续性等方面提出了改进建议。
关键词：
住房公积金 系列政策 后评估 对比分析
[期刊] 现代管理科学
[作者]
徐晓明
当前住房公积金贷款对我国住宅价格的影响明显加强,调整住房公积金贷款政策已成为调控房地产市场的一种较为有效的手段。文章对影响住宅价格进行了理论的分析,提给出了影响住宅价格的计量模型,计量实证分析了住房公积金贷款对住宅价格影响机制,为提高居民住房消费能力,提出了调整现行住房公积金相关政策的政策建议。
关键词：
公积金贷款 住宅价格 地区差异性
[期刊] 银行家
[作者]
高广春
自20世纪90年代初推出住房公积金制度以来,惠及尽可能多的城镇居民一直是相关各级各类官方文件及实际运行所紧盯的目标之一。但是刚刚公布的《全国住房公积金2016年年度报告》及其他相关信息和数据表明,公平性或普惠性似乎成为该制度很难企及的一个目标。住房公积金缴交环节中的低覆盖率和使用环节中的低个贷户率则是两个典型的脚注。本文以对这两个数据的趋势分析为主线梳理住房公积金的公平性问题、成因和因应之策。
[期刊] 银行家
[作者]
高广春
自20世纪90年代初推出住房公积金制度以来,惠及尽可能多的城镇居民一直是相关各级各类官方文件及实际运行所紧盯的目标之一。但是刚刚公布的《全国住房公积金2016年年度报告》及其他相关信息和数据表明,公平性或普惠性似乎成为该制度很难企及的一个目标。住房公积金缴交环节中的低覆盖率和使用环节中的低个贷户率则是两个典型的脚注。本文以对这两个数据的趋势分析为主线梳理住房公积金的公平性问题、成因和因应之策。
关键词：
住房公积金 公平性 年度报告 缴存
[期刊] 农村经济
[作者]
赵利梅 陈红霞
住房公积金是城市住房市场化的背景下由国家实施的一项公共福利制度。理论上农民工也是职工范围之内，也应该逐渐纳入住房公积金覆盖范围。各地自２００５年以来也陆续出台了一系列政策，那到底政策能否持续运行，运行的效果怎么样，这些都是专家学者关注的重点。虽然有的地方已经有意向让农民工享受住房公积金，但现在的公积金制度面临着日益增多的争议甚至是否定，从政策制定者层面也正在积极进行改进。基于此，本文运用博弈分析的方法，从中央政府、地方政府、企业、农民工四个利益相关者之间的利益冲突入手，分析农民工住房公积金制度运行的障碍。
关键词：
博弈论 农民工住房公积金 政策建议
[期刊] 电子科技大学学报(社科版)
[作者]
孙清平 孙宏志 王强 路应金
基于中国住房公积金制度公平性问题的数理模型研究，探索性提出了一套政策公平度概念体系、评价体系及其对应的数理模型体系；尝试通过政策实际公平度、政策受益度、政策受益差异等概念和计算模型赋予公平性的直观表达。本体系对中国住房公积金制度历史上和现存的一系列公平性问题做出的定量分析和定性研判，为该制度的完善提出合乎数理科学所揭示的内在规律要求的改进方向和改进方法。
关键词：
公共政策 住房公积金 公平度 数理模型
[期刊] 中国金融
[作者]
周俊仰 高广春
自1991年中国引进新加坡的住房公积金制度以来,其普惠指向不言而喻。1999年颁行的《住房公积金管理条例》虽经多次修订,其目标定位却始终如一:促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平。那么从住房公积金实际运行的效果看,其是否有效落地了这一普惠性定位?背后的原因有哪些?如何进一步扩大住房公积金普惠范围?上述问题值得深入探究。
[期刊] 改革与战略
[作者]
肖文海
住房公积金制度,是指城镇在职职工在其工作年限内,由职工本人及所在单位,分别按职工工资收入的一定比例逐月交存,全部归职工个人所有,记入职工个人的住房公积金帐户,由住宅资金管理部门按照规定专项用于住房建设,发放政策性住房抵押贷款等方面。理论界对住房公积金制度性质持有几种不同的观点,本文对这几种观点作一梳理并给出判断,在此基础上,结合十五计划建议的有关论述对住房公积金制度的政策定位及其完善提出作者的看法。
[期刊] 统计研究
[作者]
徐跃进 吴璟 刘洪玉
本文基于某典型城市微观数据,定量研究了公积金存贷款政策对缴存职工从公积金系统中获得的"互助收益"水平的影响规律。研究结果显示,公积金贷款利率对缴存职工提取公积金购房概率、申请公积金贷款概率和公积金贷款金额均存在显著的负向影响,公积金贷款限额则对缴存职工提取公积金购房概率和公积金贷款金额存在显著的正向影响,这些因素又进一步影响缴存职工从公积金系统中获得的互助收益水平。研究结果同时显示,现行公积金政策可能导致对缴存职工住房需求的支持力度不足和公平性不足两方面的问题。基于前述规律的政策模拟发现,通过不同的政策组合调整,有可能实现提高职工收益、刺激住房需求或改进公平性等特定政策目标。
关键词：
住房公积金 职工收益 政策模拟
[期刊] 统计研究
[作者]
徐跃进 吴璟 刘洪玉
本文基于某典型城市微观数据,定量研究了公积金存贷款政策对缴存职工从公积金系统中获得的"互助收益"水平的影响规律。研究结果显示,公积金贷款利率对缴存职工提取公积金购房概率、申请公积金贷款概率和公积金贷款金额均存在显著的负向影响,公积金贷款限额则对缴存职工提取公积金购房概率和公积金贷款金额存在显著的正向影响,这些因素又进一步影响缴存职工从公积金系统中获得的互助收益水平。研究结果同时显示,现行公积金政策可能导致对缴存职工住房需求的支持力度不足和公平性不足两方面的问题。基于前述规律的政策模拟发现,通过不同的政策组
关键词：
住房公积金 职工收益 政策模拟
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