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[期刊] 经济体制改革
[作者]
吴义东 王先柱
结合历史案例阐述住房公积金操作风险的现状和成因,运用主成分分析法,综合资金贪腐度、制度透明度、人员满意度和监管需求度对公积金操作风险进行公众认知测评,实证探讨了管理方式、管委会职责、成员构成和资金账户公众了解度对公积金操作风险的影响,结果表明:资金贪腐、制度透明、人员构成和监管力度影响了公积金操作风险公众认知。为此,需要创新管理方式,明晰管委会职责,优化管委会成员,强化账户管理,防控公积金操作风险。
关键词：
住房公积金 管理中心 操作风险 公众认知
[期刊] 保险研究
[作者]
洪梅 黄华珍
近年来,国内保险公司进入操作风险高发期,而操作风险管控实践却处于起步阶段,管控理念与技术相对落后。国际领先保险公司在操作风险管控方面积累了较多经验,值得国内公司借鉴,国内保险公司应从组织架构、制度流程、系统模型、配套机制等方面建立健全操作风险管控体系。
关键词：
保险 操作风险 风险管理 国际经验
[期刊] 经济师
[作者]
段德倩
随着我国房地产开发规模的不断扩大,住房管理制度一直在不断改革,因此住房公积金的相关管理制度也一直在不断完善,职工的住房公积金缴纳数额呈现出上涨趋势。我国设立的住房公积金管理中心的主要任务是确保住房公积金的资金安全,维护职工利益。因此住房公积金管理中心应当加强业务风险防控能力,提高管理措施,在实际工作过程中,确保住房公积金能够得到科学化的管理,通过分析住房公积金在管理过程中所出现的问题,提出相应的风险防控策略,有利于增强公积金的管理力度,使公积金的资金得到保障。
关键词：
住房公积金 业务风险 防控意义 策略
[期刊] 经济问题
[作者]
关永宏 段淳林
公积金贷款的现行办理流程存在着环节多、周期长、效率低等问题。由住房公积金管理中心直接受理审批公积金贷款是减并现有审批环节,优化办事程序,提高贷款效率的最有效措施。而与该项措施配套实施的是委托中介机构办理贷款的收件业务。此一流程优化方案符合法律、政策的原则和精神,符合有关会议的领导报告内容精神,能够切实解决现存问题,因此具有合理性、可行性。
关键词：
公积金贷款 效率 风险 可行性
[期刊] 上海金融
[作者]
王先柱 吴义东
随着我国住房市场的不断变革,住房公积金贷款风险日趋暴露。当前,公积金贷款主要呈现出资金池持续萎缩,贷款风险地区差异大,且风险主要源于中低收入家庭等特征。为此,文章基于Merton模型及期权理论的相关经济学假设,提出了住房公积金差异化贷款利率构想,测算了不同还款概率下的公积金贷款利率最优取值,并从信用跃迁的"必然性"、"分化性"和"从劣性"就公积金贷款风险的动态监测作了进一步分析,提出了贷后风险管控的"颜值"比对法。除此,本文总结出应从构建公积金贷款风险评级体系、公积金贷款风险预警机制以及公积金贷款保险制度等层面入手,通过风险控制和风险转移双向思路,强化对公积金贷款风险的有效管控,保障住房金融市场的健康发展。
[期刊] 上海金融
[作者]
王先柱 吴义东
随着我国住房市场的不断变革,住房公积金贷款风险日趋暴露。当前,公积金贷款主要呈现出资金池持续萎缩,贷款风险地区差异大,且风险主要源于中低收入家庭等特征。为此,文章基于Merton模型及期权理论的相关经济学假设,提出了住房公积金差异化贷款利率构想,测算了不同还款概率下的公积金贷款利率最优取值,并从信用跃迁的"必然性"、"分化性"和"从劣性"就公积金贷款风险的动态监测作了进一步分析,提出了贷后风险管控的"颜值"比对法。除此,本文总结出应从构建公积金贷款风险评级体系、公积金贷款风险预警机制以及公积金贷款保险制度
[期刊] 商业时代
[作者]
郭磊
证监会有关部门表示要推动我国住房公积金向高风险领域进行投资,社会各界对之讨论激烈。本文试通过对我国公积金制度起源、法律性质以及政府与公积金缴存人之间的法律关系的解读,分析用住房公积金进行高风险投资的合法性问题。
[期刊] 中国金融
[作者]
汪涵 尹中立
美国次贷危机警示我们,房地产金融一旦出现问题,将对整个金融体系和经济体系的运行产生巨大的破坏作用,个人按揭贷款也并非永远是优质资产,其中的系统风险不可不防。
[期刊] 上海经济研究
[作者]
王先柱 吴义东
该文从我国住房公积金制度的发展现状入手,结合近年来房地产去库存化的政策实际,基于理论模型分析,运用微观调研数据拟合Probit回归模型试图寻找我国住房公积金制度"劫贫济富"的微观证据。研究结果表明:我国现行的住房公积金制度存在着"嫌贫爱富"和"嫌农爱城"的制度缺陷,当前楼市的"救市"政策放大了这一效应,为此需要以建立公开规范的住房公积金制度为目标,从明确公积金属性定位、注重向中低收入群体倾斜、更加强调公积金金融属性以及适当扩大其覆盖范围等方面着手对住房公积金制度进行改革,使其在促进职工住房消费、改善居民居
关键词：
住房公积金 劫贫济富 公平 改革
[期刊] 上海经济研究
[作者]
王先柱 吴义东
该文从我国住房公积金制度的发展现状入手,结合近年来房地产去库存化的政策实际,基于理论模型分析,运用微观调研数据拟合Probit回归模型试图寻找我国住房公积金制度"劫贫济富"的微观证据。研究结果表明:我国现行的住房公积金制度存在着"嫌贫爱富"和"嫌农爱城"的制度缺陷,当前楼市的"救市"政策放大了这一效应,为此需要以建立公开规范的住房公积金制度为目标,从明确公积金属性定位、注重向中低收入群体倾斜、更加强调公积金金融属性以及适当扩大其覆盖范围等方面着手对住房公积金制度进行改革,使其在促进职工住房消费、改善居民居住条件等方面发挥更加重要的作用。
关键词：
住房公积金 劫贫济富 公平 改革
[期刊] 统计与决策
[作者]
夏卫兵 李昕
文章运用上海、广州、天津等14个城市2010年住房公积金数据,利用数据包络法计算我国住房公积金管理效率,结果表明:各地管理效率存在差异,上海、广州、天津等9个城市住房公积金管理相对有效,杭州、南京等5个城市住房公积金管理相对无效。进一步研究发现立法不完善、外部监管不力、缺乏统筹机制、业务模式和工资标准不一致是管理效率存在差异的原因。
[期刊] 南方金融
[作者]
王齐鹏 王先柱
公积金制度是住房保障体系的重要组成部分。完善公积金制度能有效促进住房体制改革,缓解日趋紧张的住房供需矛盾,对落实"房子是用来住的,不是用来炒的"导向具有重要意义。基于住房的消费和投资双重属性构建跨期消费模型,运用城市微观调查数据,从住房消费和住房投资两个角度分析公积金对居民购房的政策效应。研究发现:第一,公积金制度对住房消费和住房投资具有显著的正向影响,能够提高居民的购房倾向;第二,住房消费、住房投资和公积金制度之间的偏效应与居民收入水平有关,公积金显著提高了高收入居民的购房倾向;第三,在一线和二三线城市
[期刊] 城市发展研究
[作者]
张昊 冯长春 宋祥来
本文总结了近年来全国住房公积金投资结构的变化过程,分析了银行存款和购买国债的收益和风险状况,指出利率风险是住房公积金投资组合的主要风险,构建了基于久期的多目标规划模型,并利用最新的银行存款和国债利率数据进行了实证分析,发现半年期定期存款和3年期凭证式国债具有相对较高的投资价值,当两者按照8∶2的比例构成住房公积金投资组合时,可以获得较高的收益和较低的风险。
关键词：
住房公积金 投资组合 久期 多目标规划
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
陶学国
近年来,住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,已成为广大城镇职工、居民个人购房贷款首选的贷款方式,但随着信贷规模的不断扩大,贷款风险也不断增强。为此应积极采取有效措施,促使住房公积金贷款稳健发展。
关键词：
公积金贷款 管理风险 信贷规模
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