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[期刊] 商业时代
[作者]
刘立刚 尹艳芬
随着经济发展水平的提高和人们养老观念的改变,倒按揭这一新生事物逐渐为人们熟悉和接受。本文通过分析在我国实施住房倒按揭的意义、在我国遇到的困难及其原因,提出了在我国保障住房倒按揭顺利实施的对策,进而指出住房倒按揭在我国的前景。
关键词：
倒按揭 以房养老 原因 对策
[期刊] 现代管理科学
[作者]
崔兴岩 李芸 于涛
我国属于典型的"未富先老"型国家,亟需开拓养老新思路并构建养老新模式,以应对老龄化危机的严峻考验。倒按揭是"以房养老"模式的专有名词,作为社会养老保障体系的有益补充形式,国外部分国家已通过倒按揭来保障养老。文章在分析我国老龄化危机的基础上,详细阐述倒按揭对我国养老保障体制的积极作用,并提出倒按揭能对我国社会养老保障制度发挥作用的条件,以期能为我国推行倒按揭起到一定的促进作用。
关键词：
倒按揭 养老保障体制 作用
[期刊] 金融与经济
[作者]
崔兴岩 孙洁 于涛
我国属于典型的"未富先老"型国家,亟需开拓养老新思路并构建养老新模式,以应对老龄化危机的严峻考验。倒按揭是"以房养老"模式的专有名词,作为社会养老保障体系的有益补充形式,国外部分国家已通过倒按揭来保障养老。本文详细阐述倒按揭对我国养老保障体制的积极作用,并提出倒按揭能对我国社会养老保障制度发挥作用的条件,以期能为我国推行倒按揭起到一定的促进作用。
关键词：
倒按揭 养老保障体制 作用
[期刊] 新金融
[作者]
崔兴岩 孙洁 于涛
我国属于典型的"未富先老"型国家,亟需开拓养老新思路并构建养老新模式,以应对老龄化危机的严峻考验。倒按揭是"以房养老"模式的专有名词,作为社会养老保障体系的有益补充形式,国外部分国家已通过倒按揭来保障养老。本文在分析我国老龄化危机的基础上,详细阐述倒按揭对我国养老保障体制的积极作用,并提出倒按揭能对我国社会养老保障制度发挥作用的条件,以期能为我国推行倒按揭起到一定的促进作用。
[期刊] 上海金融
[作者]
董建军
“转按揭”贷款是个人住房按揭贷款业务的一个衍生品种 ,最近 ,这一新型业务品种被引入国内住房信贷市场。本文对“转按揭”业务中若干问题进行分析和探讨 ,并提出相应措施。
关键词：
转按揭贷款 风险控制
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
周宏力
如何将贷款资产进行处理 ,使之更具流动性和风险转移性 ,是我国目前经济发展中必需解决的一个问题。本文拟对住房按揭资产证券化进行可行性探讨 ,并提供其工作流程和主要举措
关键词：
资产证券化 抵押债权 分类重组
[期刊] 统计与决策
[作者]
徐枫 范达强
倒按揭作为养老保障的一种补充,能让老年人将其房屋作为抵押品,再从其中提取房屋净值转换成现金,从而可以有效解决老年人基本生活的需要,对我国社会养老保障制度的完善意义重大。文章利用预期损益两平年金假设及公式,以广州市为例,用所得替代率为指标去求解年金水准值。通过计算得出:在广州市农村地区实施住房反向抵押按揭,有较高的所得替代率,具备经济可行性。
关键词：
老龄化 倒按揭 所得替代率 年金
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
马常富 于洋
1医院内招投标监管的对象讨论对医院内部招投标的监督是指除去委托招标代理进行的招标以外,由医院内部自行组织办理的招投标的监督,如大宗物资、试剂、图书、自筹资金的设备、修缮采购等等。按照《中华人民共和国招标投标法》第七条的规定,医
关键词：
医院 招投标 监管
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
高玉铮 杨蕊 黄二丹
随着我国公立医院与社会资本合作实践活动的日渐丰富,合作模式也越来越多样,但部分合作缺乏文件依据,管理混乱。为了探讨公立医院与社会资本之间可行的合作方式,有序规范合作行为,文章根据双方合作是否涉及新增医疗资源并基于合作过程中技术、管理等要素的参与程度,梳理出合作共助、合作共营等理论模式,并结合政策和实践提出:现阶段下合作共助、合作共营等模式最具有可行性。
关键词：
公立医院 社会资本 合作模式
[期刊] 武汉金融
[作者]
赵以邗
廉租住房和公共租赁住房是我国保障性住房的重要组成部分。积极探索适合我国国情的廉租住房和公共租赁房REITs融资途径,加大廉租住房和公共租赁房的融资支持力度,能够疏通民间投资渠道,促进房地产市场结构优化调整,遏制部分城市房价过快上涨。本文通过分析我国金融市场和住房市场发展状况,认为只要完善相关配套支持政策,在部分房价较高的城市通过REITs融资模式加快廉租住房和公共租赁房建设是完全可行的。
关键词：
廉租住房 公共租赁房 REITs融资
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
闫海 矫燕娜
老龄化是我国经济发展方式转变的重要因素,应对老龄社会,必须建立全方位的养老法律体系。倒按揭业务通过市场化运行的金融产品,实现"住房养老"。各国倒按揭业务的运作模式大致有政府主导型、保险公司主导型及商业银行主导型三种,针对我国国情,应当选择商业银行主导型。我国立法应当引入让与担保,以构建倒按揭业务的基础法律关系。倒按揭合同应当设立无追索权、增值分享及回赎权等特别条款。为推动倒按揭业务在我国的发展,还应当设计政府支持、保险公司参与及资产证券化等支撑制度。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
刘玉波
现行的住房公积金制度建立于20世纪90年代计划经济向市场经济转型时期,随着我国社会主义市场经济的发展和城市化进程的不断推进,当初住房公积金制度设计的不足开始逐步显现。如何推动转型发展,充分发挥住房公积金帮助城镇职工特别是新市民实现住有所居的作用。文章从住房公积金管理者角度,提出目前我国改组现行住房公积金管理机构为国家住宅政策性银行的条件已经具备,并论证住房公积金改组住宅政策性银行的必要性和可行性。
关键词：
公积金 改组 银行 可行性
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
李四明
加拿大的住房按揭及按揭保险李四明尽管加拿大是一个经济发达的国家，人均国民收入甚高，但大多数居民购房仍借助于住房按揭。自１９８８年以来，加拿大的住房按揭和按揭保险发展迅猛。１．住房按揭在加拿大，当一个家庭想购买住房时，常向贷款或金融机构提出借款申请，填...
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